武蔵浦和西パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年12月02日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目11-3
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
武蔵浦和西パークホームズの販売中の中古物件
武蔵浦和西パークホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
武蔵浦和西パークホームズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
武蔵浦和西パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシウラワニシパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 曲本3丁目11-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区曲本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩20分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西浦和駅から徒歩22分、中浦和駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川口信用金庫戸田北支店 (680 m)
- 川口信用金庫武蔵浦和支店 (903 m)
- ミニストップ笹目4丁目 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (216 m)
- セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (319 m)
- ファミリーマート 戸田美女木1丁目店 (697 m)
- セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (701 m)
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (728 m)
- セブンイレブン 戸田美女木店 (786 m)
- ファミリーマート 美女木八丁目店 (786 m)
- セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (793 m)
- ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (936 m)
- セブンイレブン 戸田美女木8丁目店 (937 m)
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- ロヂャース 戸田店 (544 m)
- ワイバリュー美女木店 (622 m)
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- BeLX(ベルクス) 浦和南店 (988 m)
- サンディ 西浦和店 (997 m)
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- はる第2学童クラブ (762 m)
- はる学童クラブ (762 m)
- さいたま市立西浦和小学校 (831 m)
- さいたま市立沼影小学校 (852 m)
- さいたま市立内谷中学校 (890 m)
- 戸田市立 美谷本小学校学童保育室 (954 m)
- 戸田市立美谷本小学校 (955 m)
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- 病院/医療10件
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- 美女木歯科医院 (467 m)
- メディカルホームまどか武蔵浦和 (505 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- さい桜保育園 (359 m)
- けやき保育室 武蔵浦和園 (380 m)
- さいたま市立曲本保育園 (496 m)
- いちごの里保育園 (546 m)
- ミルキーウェイ武蔵浦和園 (626 m)
- 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (676 m)
- 保育ルームOhana 武蔵浦和園 (719 m)
- 戸田ひまわり幼稚園 (739 m)
- 西浦和幼稚園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵浦和西パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵浦和西パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,883万～3,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より1.1% 低い↓ 埼玉県の平均より29.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵浦和西パークホームズの相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵浦和西パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵浦和西パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約62㎡〜約68㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 西 | 済 |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵浦和西パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 41件 | 2,415.2万円（36.9万円） |
武蔵浦和西パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,415.2万円（㎡単価36.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
武蔵浦和西パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,260万円 | 34.2万円 |
| 2階〜3階 | 2,475.1万円 | 38.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,780万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,343.5万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,057.7万円 | 30.9万円 |
| 西 | 2,456.2万円 | 38.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,520.8万円 | 38.9万円 |
武蔵浦和西パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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武蔵浦和西パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
武蔵浦和西パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ゼファー武蔵浦和グランリブス | 2024年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| センチュリー浦和パート2 | 2024年2月 | 5.8万円 | 3DK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| イトーピア武蔵浦和 | 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| グリーンミユキ武蔵浦和 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| レーベンハイム武蔵浦和 | 2015年8月 | 8.4万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵浦和西パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
武蔵浦和西パークホームズ周辺の中古マンション
武蔵浦和西パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション
武蔵浦和西パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円です。
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