Dクラディア川口戸塚2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2023年04月18日更新 |
家賃相場 | 9.9万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
2004人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-20
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
Dクラディア川口戸塚2の販売中の中古物件
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Dクラディア川口戸塚2の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
Dクラディア川口戸塚2の基本情報
建物・設備
名称 | ディークラディアカワグチトツカツー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 戸塚南1丁目9-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒333-0817 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dクラディア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市戸塚南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の戸塚安行駅で徒歩7分、アクセス良好です。東川口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ川口長蔵 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
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- 青木信用金庫戸塚支店 (882 m)
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- ミニストップ 川口西立野店 (349 m)
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- ローソン 川口長蔵一丁目店 (544 m)
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- ファミリーマート 川口花山下店 (722 m)
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- セブンイレブン 川口戸塚5丁目店 (777 m)
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- 川口市立戸塚中学校 (829 m)
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- 川口市立神根東小学校 (983 m)
- わんわんハウス (997 m)
- 公共施設/機関5件
- 埼玉県 警察署 武南警察署 戸塚安行駅前交番 (336 m)
- 武南警察署 戸塚安行駅前交番 (336 m)
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- 病院/医療10件
- 平愛クリニック (250 m)
- 介護付有料老人ホーム かわぐち翔裕館 (267 m)
- JINエルダ訪問介護事業所 (282 m)
- 石井クリニック (337 m)
- 戸塚安行陽なたクリニック (346 m)
- 戸塚安行げん眼科 (346 m)
- なお歯科クリニック (455 m)
- ジャパンケア川口戸塚 (472 m)
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- たかはし歯科 (588 m)
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- フォーマザー西立野保育園 (145 m)
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- 第二ひまわり園 (435 m)
- ステラ川口戸塚保育園 (466 m)
- うぃず戸塚安行駅前保育園 (507 m)
- 戸塚しらぎく保育園 (600 m)
- プリスクレール・ディゾ・アンジェ戸塚安行 (728 m)
- プリスクレール・ディゾ・アンジェ川口戸塚 (877 m)
- 川口くれよん保育園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア川口戸塚2の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア川口戸塚2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,583万~3,219万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より9.8% 低い↓ 埼玉県の平均より9.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディア川口戸塚2の相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.3万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア川口戸塚2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア川口戸塚2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜3,490万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2023年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2023年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2023年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2020年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して+14.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dクラディア川口戸塚2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 5件 | 2,680万円(40.6万円) |
71〜80㎡ | 22件 | 2,930.5万円(39.6万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 2,590万円(32.3万円) |
Dクラディア川口戸塚2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,930.5万円(㎡単価39.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
Dクラディア川口戸塚2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,857.2万円 | 36.6万円 |
2階 | 2,840万円 | 40万円 |
3階〜5階 | 2,680万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 40.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,756.5万円 | 36.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,112.9万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,826.2万円 | 37.8万円 |
Dクラディア川口戸塚2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア川口戸塚2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年7月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年6月 | 9.9万円 | 2LDK | 60.01㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
2017年8月 | 9.9万円 | 2LDK | 60.01㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 西 |
2017年1月 | 12.8万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | - |
2016年12月 | 12.8万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | - |
2016年11月 | 12.8万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア川口戸塚2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.4万〜13万円 80.2㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 77.12㎡ / 南 | |
2階 | 9.2万〜9.7万円 60.01㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 71.05㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | 10.6万〜11.2万円 70.08㎡ / 西 | ||
5階 | 10.2万〜10.7万円 65.0㎡ / - | 11万〜11.5万円 70.08㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 77.12㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア川口戸塚2へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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Dクラディア川口戸塚2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価39万円 〜 40万円です。
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