アーバンヒルズ川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 880万円
5階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 880万円 | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
1209人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市仲町16-22
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンヒルズ川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンヒルズカワグチ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 仲町16-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0022 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市仲町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川口リボンシティ保育園 (642 m)
- 川口南幼稚園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンヒルズ川口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンヒルズ川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 843万～1,030万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より12.3% 低い↓ 埼玉県の平均より5.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 830万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンヒルズ川口の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンヒルズ川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜880万円対前年同月比↓ | 830万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンヒルズ川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,090万円です。専有面積は約23㎡〜約26㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,090万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約138万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約138万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して＋8.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。以前の期間と比較して＋19.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンヒルズ川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 48件 | 872.6万円（36.4万円） |
アーバンヒルズ川口の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は872.6万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アーバンヒルズ川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 980万円 | 41.1万円 |
| 3階〜4階 | 765万円 | 30.5万円 |
| 5階〜6階 | 760万円 | 32.1万円 |
| 7階〜8階 | 690.6万円 | 29万円 |
| 9階〜10階 | 899.9万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 845.3万円 | 35.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 842.8万円 | 35万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 815万円 | 34.2万円 |
| 東 | 838.6万円 | 34.8万円 |
| 西 | 790万円 | 31.5万円 |
| 北/北東/北西 | 620万円 | 26万円 |
アーバンヒルズ川口の売却のご相談
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アーバンヒルズ川口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 23.85㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 23.85㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.0万円 | 1K | 23.85㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンヒルズ川口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 23.85㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 26.37㎡ / - |
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 23.85㎡ / 東 |
| 4階 | 5.7万〜6万円 26.37㎡ / 東 |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 26.37㎡ / 東 |
| 6階 | 5.3万〜5.5万円 23.85㎡ / 東 |
| 7階 | 5.3万〜5.5万円 23.85㎡ / 東 |
| 8階 | 5.5万〜5.7万円 23.85㎡ / 南東 |
| 9階 | 5.5万〜5.7万円 23.85㎡ / - |
| 10階 | 5.6万〜5.9万円 23.85㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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