アイビーハイツ川口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 165件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.8% | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.48
1704人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市江戸袋1丁目17-41
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩22分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アイビーハイツ川口の基本情報
建物・設備
名称 | アイビーハイツカワグチ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 江戸袋1丁目17-41 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒334-0075 | 管理員 | なし |
築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 263戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村貿易 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市江戸袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数263戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの見沼代親水公園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。舎人駅から徒歩28分、南鳩ヶ谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート足立入谷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
- コミュニティ・ストア入谷 やまざきや 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- 青木信用金庫江戸袋支店 (340 m)
- ミニストップ舎人5丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- 瀧野川信用金庫八幡木支店 (584 m)
- ファミリーマート舎人一丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- JA川口市八幡木支店 (698 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 舎人店 (886 m)
- 城北信用金庫入谷舎人支店 (922 m)
- 公園5件
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- 新郷公園 (902 m)
- 神領堀親水緑道 (937 m)
- 入谷中央公園 (956 m)
- コンビニ10件
- ヤマザキショップ江戸袋店 (185 m)
- セブンイレブン 川口江戸3丁目店 (224 m)
- ファミリーマート 川口江戸袋店 (239 m)
- ミニストップ 川口江戸店 (642 m)
- セブンイレブン 足立入谷9丁目店 (712 m)
- セブンイレブン 足立入谷3丁目店 (789 m)
- セブンイレブン 川口新郷店 (800 m)
- コミュニティ・ストア 入谷 やまざきや店 (818 m)
- ファミリーマート 入谷三丁目店 (822 m)
- ファミリーマート 鳩ヶ谷八幡木店 (858 m)
- スーパー5件
- 新鮮市場江戸袋店 (275 m)
- 業務スーパー 川口八幡木店 (852 m)
- コモディイイダ 舎人店 (886 m)
- アコレ 入谷3丁目店 (955 m)
- スーパーそうます (985 m)
- 学校/教育施設6件
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- 足立区立足立入谷小学校 (669 m)
- 足立区 入谷分室・しらさぎ学童保育室 (689 m)
- 川口市立八幡木中学校 (794 m)
- 足立区立舎人第一小学校 (807 m)
- 足立区立入谷中学校 (820 m)
- 公共施設/機関6件
- 武南警察署 江戸袋交番 (254 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 江戸袋交番 (255 m)
- 武南警察署 東本郷交番 (723 m)
- 川口市立 新郷南公民館 (820 m)
- 川口市役所 新郷スポーツセンター (820 m)
- 川口市役所 生活介護きじばと (843 m)
- 病院/医療10件
- あんしんホーム川口 (90 m)
- すきがら内科医院 (204 m)
- ライフコミューン川口 (251 m)
- ひまわり歯科医院 (327 m)
- 川口誠和病院 (441 m)
- げんきネクスト川口江戸袋 (517 m)
- 癒しのデイサービス八幡木 (591 m)
- 武井内科クリニック (739 m)
- 秀和歯科 (740 m)
- 特別養護老人ホーム 紫磨園 (771 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 可愛い子保育園 (310 m)
- 新郷南幼稚園 (362 m)
- いりや第一保育園 (656 m)
- いりや第二保育園 (808 m)
- 川口まりーな保育園 (812 m)
- はちまんぎ保育園 (835 m)
- みつわ幼稚園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイビーハイツ川口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイビーハイツ川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,387万~2,602万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より34.9% 低い↓ 埼玉県の平均より21.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイビーハイツ川口の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.9万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アイビーハイツ川口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイビーハイツ川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,180万円です。専有面積は約51㎡〜約92㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | 済 |
2022年12月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
2022年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | 済 |
2022年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | 済 |
2021年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アイビーハイツ川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイビーハイツ川口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 76.8㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
2017年3月 | 8.9万円 | 4LDK | 76.8㎡ | 8.9万円 | - | 6〜10 | - |
2016年7月 | 6.2万円 | 2LDK | 55.44㎡ | 6.2万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイビーハイツ川口の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.5万〜5.8万円 61.6㎡ / 東 | ||
2階 | 5.8万〜6.1万円 61.6㎡ / - | 5.1万〜5.3万円 55.44㎡ / 西 | |
3階 | 5.7万〜6万円 61.6㎡ / 西 | 5.7万〜6万円 61.6㎡ / 東 | |
4階 | 5.9万〜6.1万円 61.6㎡ / - | ||
5階 | 5.7万〜6万円 61.6㎡ / 東 | 9.1万〜9.5万円 92.2㎡ / 南 | |
6階 | 6.6万〜7万円 67.2㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 76.8㎡ / 南 | |
7階 | 5.3万〜5.6万円 55.44㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 61.6㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 76.8㎡ / 南西 |
8階 | 5.8万〜6.1万円 61.6㎡ / 東 | 5.6万〜5.9万円 59.4㎡ / 西 | 7.5万〜7.8万円 76.8㎡ / - |
9階 | 5.4万〜5.7万円 55.44㎡ / 南西 | 5.6万〜5.9万円 59.4㎡ / 西 | 7.5万〜7.9万円 76.8㎡ / 南東 |
10階 | 7.5万〜7.9万円 76.8㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 61.6㎡ / 東 | |
11階 | 6.6万〜7万円 67.2㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 92.2㎡ / - |
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