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アルファスクエア川口グランデ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴962024年01月29日更新
家賃相場9万 〜 11.9万円
表面利回り6.2% 〜 7.64階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.67

2092人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市領家4丁目8-6
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩30分
築年月
2006年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルファスクエア川口グランデ
  • アルファスクエア川口グランデ
  • アルファスクエア川口グランデ
  • アルファスクエア川口グランデのエントランス

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アルファスクエア川口グランデの販売中の中古物件

アルファスクエア川口グランデをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アルファスクエア川口グランデの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルファスクエア川口グランデの基本情報

アルファスクエア川口グランデは、三共ハウスによって2006年01月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約64㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,909万~2,345万円、参考相場単価は32万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファスクエアカワグチグランデ管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 川口市 領家4丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒332-0004管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり156円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社三共ハウスバイク置き場あり
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市領家4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート鹿浜五丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • サンクス足立鹿浜 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ミニストップ足立鹿浜 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ミニストップ鹿浜4丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 青木信用金庫南平支店 (621 m)
    • ファミリーマート堀之内二丁目 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • 巣鴨信用金庫南平支店 (920 m)
    • ファミリーマート江北七丁目 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
  • 公園5件
    • 江北公園 (749 m)
    • 島糀屋公園 (908 m)
    • 領家第1公園 (925 m)
    • 都市農業公園 (963 m)
    • 北鹿浜公園 (997 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 領家橋店 (342 m)
    • セブンイレブン 川口東領家2丁目店 (533 m)
    • ローソン 博慈会記念総合病院店 (562 m)
    • ローソン 川口領家中央店 (572 m)
    • ミニストップ 足立鹿浜店 (643 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷店 (779 m)
    • セブンイレブン 足立鹿浜2丁目店 (845 m)
    • ファミリーマート 川口東領家店 (901 m)
    • ファミリーマート 足立鹿浜店 (916 m)
  • スーパー1件
    • コモディイイダ 東領家店 (885 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川口市立領家小学校 (323 m)
    • 川口市立東領家小学校 (570 m)
    • 川口市立領家中学校 (727 m)
    • 足立区立北鹿浜小学校 (742 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 領家交番 (364 m)
    • 川口市立 領家公民館 (365 m)
    • 川口警察署 領家交番 (480 m)
    • 【10/1オープン】病児保育室ユーカリ (743 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科医院 (423 m)
    • 河合病院 (476 m)
    • 高橋接骨院 (505 m)
    • 横内歯科医院 (505 m)
    • 長寿リハビリセンター病院 (548 m)
    • 博慈会記念総合病院 (566 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 川口東領家 (626 m)
    • デイサービスセンターひだまり (668 m)
    • 博慈会記念総合病院 博慈会腎クリニック (676 m)
    • ニチイケアセンター川口領家 (688 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 川口市立領家保育所 (467 m)
    • 鹿浜こども園 第二園舎 (668 m)
    • 松葉幼稚園 (757 m)
    • 足立区立鹿浜こども園第一園舎 (808 m)
    • 太陽保育園 (864 m)
    • 川口市立南平幼稚園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファスクエア川口グランデの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファスクエア川口グランデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,909万~2,345万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
106万円 〜 121万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より25.4% 低い↓
埼玉県の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3561位
川口市
971棟中 710位
領家
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファスクエア川口グランデの相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.9万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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アルファスクエア川口グランデの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比1,990万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファスクエア川口グランデの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,390万円です。専有面積は約59㎡〜約64㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,730万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-
2022年2月2,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東-
2022年1月2,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東-
2021年12月2,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東-
2021年2月2,090万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)--

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して+11.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して+4.1%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アルファスクエア川口グランデの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡4件2,230万円(37.7万円)
61〜70㎡95件2,011万円(32.1万円)

アルファスクエア川口グランデの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,011万円(㎡単価32.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アルファスクエア川口グランデの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,942.4万円31.1万円
3階〜4階1,964.8万円31万円
5階2,111.5万円33.7万円
6階2,200万円36万円
7階2,216万円35.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,880万円30.1万円
3LDK/3SLDK等2,020.1万円32.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,019.8万円32.3万円

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アルファスクエア川口グランデの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月11.9万円3LDK62.5㎡23.8万円-1〜5南東
2020年5月11.9万円3LDK62.5㎡23.8万円-1〜5南東
2020年4月11.9万円3LDK62.5㎡23.8万円-1〜5南東
2020年3月11.9万円3LDK62.5㎡23.8万円-1〜5南東
2018年10月9.0万円1SLDK70.27㎡9.0万円9.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファスクエア川口グランデの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万〜11.9万円
62.5㎡ / 南東
11.2万〜11.8万円
62.5㎡ / -
3階11.3万〜11.9万円
62.5㎡ / -
4階12.8万〜13.5万円
70.27㎡ / 南東
11.8万〜12.4万円
64.81㎡ / 南東
5階11.5万〜12万円
62.5㎡ / 南東
6階11.5万〜12.1万円
62.5㎡ / 南東
7階11.6万〜12.2万円
62.5㎡ / 南東

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アルファスクエア川口グランデへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アルファスクエア川口グランデ周辺の中古マンション

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アルファスクエア川口グランデの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した96件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価32万円 〜 36万円です。

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