• 検索結果がここに表示されます

イニシア川口元郷の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,820万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 39万円/㎡更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,820万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴125件更新
家賃相場11.3万 〜 14.5万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％7階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76

2251人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市朝日1丁目6-6
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩13分
築年月
2009年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシア川口元郷
  • イニシア川口元郷
  • イニシア川口元郷
  • イニシア川口元郷のエントランス

写真をもっと見る(9枚)

イニシア川口元郷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

イニシア川口元郷の基本情報

イニシア川口元郷は、コスモスイニシアによって2009年03月に竣工された総戸数95戸の14階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約87㎡、間取りが2LDK+S、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,566万～3,431万円、参考相場単価は35万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアカワグチモトゴウ管理会社合人社計画研究所
住所埼玉県 川口市 朝日1丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒332-0001管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市朝日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩14分、川口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (443 m)
    • 青木信用金庫朝日支店 (461 m)
    • 川口信用金庫本町東支店 (461 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (492 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 川口朝日店 共同出張所 (543 m)
    • JA川口市南平支店 (636 m)
    • 足利銀行 川口支店 (725 m)
    • 城北信用金庫朝日町支店 (821 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (841 m)
  • 公園1件
    • 朝日中央公園 (201 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口末広店 (211 m)
    • ファミリーマート 川口十二月田店 (441 m)
    • ファミリーマート 川口朝日三丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 川口末広2丁目店 (588 m)
    • セブンイレブン 川口朝日3丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 川口末広1丁目店 (607 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 川口青木一丁目店 (754 m)
    • セブンイレブン 川口青木3丁目店 (778 m)
    • ローソン 川口元郷一丁目店 (816 m)
  • スーパー8件
    • サミットストア 川口青木店 (498 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (547 m)
    • コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (633 m)
    • OK(オーケー) 川口末広店 (742 m)
    • アコレ南鳩ヶ谷店 (853 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (958 m)
    • アコレ 川口新井町店 (996 m)
    • グリーンズ (998 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川口市立十二月田小学校 (232 m)
    • 川口市立十二月田中学校 (405 m)
    • 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (687 m)
    • 児童デイサービスプラス川口 (689 m)
    • 川口市立朝日西小学校 (837 m)
    • 学童保育じゃんぷ (887 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 朝日公民館 (413 m)
    • 川口市立 青木東公民館 (444 m)
    • 川口市役所 (812 m)
    • 川口税務署 (855 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (884 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷南交番 (975 m)
    • 武南警察署 鳩ヶ谷南交番 (975 m)
    • ハローワーク川口 (982 m)
    • 川口公共職業安定所 (985 m)
    • 川口市立 南鳩ケ谷公民館 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中医院 (97 m)
    • えんどう接骨院 (199 m)
    • 朝日橋ひだまりクリニック (205 m)
    • 徳竹医院 (205 m)
    • 朝日接骨院 (307 m)
    • そよかぜ歯科 (330 m)
    • 養神堂クリニック (355 m)
    • 伊藤歯科医院 (363 m)
    • アルファデンタルクリニック (384 m)
    • さつき歯科クリニック (388 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立あさひ保育所 (164 m)
    • リズム幼稚舎 (386 m)
    • 川口市立朝日北保育所 (399 m)
    • バンビ保育園あさひ (511 m)
    • 川口市立栄町保育所 (703 m)
    • 川口市立南青木保育所 (756 m)
    • 桃の花ナーサリー南鳩ヶ谷ルーム (785 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (804 m)
    • 川口市立朝日西保育所 (822 m)
    • 南平保育園 (855 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシア川口元郷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にイニシア川口元郷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシア川口元郷の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,566万～3,431万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 39万円
坪単価
117万円 〜 130万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より19.6% 低い↓
埼玉県の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3142位
川口市
975棟中 649位
朝日
28棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イニシア川口元郷の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.7万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

イニシア川口元郷の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,690万〜2,820万円対前年同月比↓2,680万〜2,820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

イニシア川口元郷の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,580万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)西-
2025年2月3,580万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)南-
2025年2月2,650万円-4〜02SLDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)西-
2025年2月3,300万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)南-
2025年2月2,650万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)西-

会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して＋7.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イニシア川口元郷の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡65件2,334.9万円（31.8万円）
81〜90㎡50件2,601.8万円（31.7万円）

イニシア川口元郷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,334.9万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

イニシア川口元郷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,480.5万円31.1万円
4階〜6階2,784.1万円32.9万円
7階〜9階2,470.8万円32万円
10階〜12階2,364万円31.6万円
13階〜14階2,080万円28.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,160万円30万円
2LDK/2SLDK等2,281.3万円31.7万円
3LDK/3SLDK等2,455.5万円31.7万円
4LDK/4SLDK等2,943.8万円33.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,905万円33.2万円
西2,384.8万円31.9万円

イニシア川口元郷の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

イニシア川口元郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月14.5万円3LDK80.02㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2019年11月14.5万円3LDK80.02㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2015年4月13.5万円3LDK77.76㎡13.5万円13.5万円11〜15西
2014年12月11.3万円3LDK80.02㎡11.3万円5.6万円1〜5西
2014年12月11.9万円3LDK80.02㎡11.9万円5.9万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア川口元郷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.9万円
72.0㎡ / 西		15.3万〜16.1万円
87.62㎡ / 南
2階
3階11.7万〜12.3万円
72.0㎡ / 西		13.3万〜14万円
80.02㎡ / -
4階14.3万〜15万円
87.62㎡ / 西
5階
6階12.8万〜13.5万円
77.76㎡ / 西		14.8万〜15.6万円
87.62㎡ / -
7階11.9万〜12.5万円
72.0㎡ / 西		13.3万〜13.9万円
80.02㎡ / 西
8階12万〜12.6万円
72.0㎡ / 西
9階13.4万〜14.1万円
80.02㎡ / 西
10階12.1万〜12.7万円
72.0㎡ / 西		12.1万〜12.7万円
72.0㎡ / 西		16.3万〜17.1万円
87.62㎡ / 南
11階12.2万〜12.8万円
72.0㎡ / 西		13.2万〜13.8万円
77.76㎡ / 西
12階14万〜14.7万円
80.02㎡ / -
13階12.3万〜12.9万円
72.0㎡ / 西		13.3万〜14万円
77.76㎡ / 西
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

イニシア川口元郷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

イニシア川口元郷周辺の中古マンション

NO IMAGE

レーベンハイム川口Gディール

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩12分
川口市朝日1丁目

1,880万〜3,780万円

67㎡〜86㎡
NO IMAGE

アイガーデン川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩12分
川口市朝日1丁目

2,310万〜3,580万円

40㎡〜61㎡
NO IMAGE

ルネ川口アグリア

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩11分
川口市朝日1丁目

2,300万〜5,380万円

57㎡〜92㎡
末広マンション(川口市)

末広マンション(川口市)

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩9分
川口市末広1丁目

600万〜1,490万円

36㎡〜45㎡
グリーンビューニュー川口

グリーンビューニュー川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩14分
川口市朝日1丁目

950万〜2,680万円

51㎡〜75㎡
第5コーポサンキョー

第5コーポサンキョー

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩10分
川口市朝日2丁目

390万〜2,080万円

41㎡〜84㎡

イニシア川口元郷周辺の相場が近い中古マンション

エンゼルハイム鹿浜第8

エンゼルハイム鹿浜第8

都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩13分
足立区鹿浜6丁目

1,550万〜3,490万円

50㎡〜72㎡
グリーンパーク花畑9

グリーンパーク花畑9

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩13分
足立区南花畑2丁目

1,270万〜3,680万円

40㎡〜110㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション西川口第10

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩13分
蕨市南町4丁目

1,480万〜3,380万円

60㎡〜72㎡
セザール西川口

セザール西川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩21分
川口市青木5丁目

880万〜1,880万円

48㎡〜55㎡
ライオンズマンション西川口第5

ライオンズマンション西川口第5

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
川口市西川口1丁目

1,080万〜2,930万円

45㎡〜61㎡
NO IMAGE

ウェルフェアグリーン越谷

ＪＲ武蔵野線「南越谷駅」徒歩8分
越谷市瓦曽根2丁目

1,080万〜3,499万円

70㎡〜84㎡

イニシア川口元郷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した125件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価35万円 〜 39万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県川口市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

川口市の他のエリアから中古マンションを探す

川口市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。