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エールガーデン

★★★☆☆3.91 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,090万円
6階、4LDK、約86㎡の場合

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住所
埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36
交通
築年月
2004年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エールガーデンの販売中の中古物件

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エールガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より8.5% 高い↑
埼玉県の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 1644位
川口市
908棟中 355位
南鳩ヶ谷
18棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エールガーデンの相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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エールガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、86㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,790万〜3,090万円対前年同月比2,790万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エールガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)西-
2018年3月2,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)西-
2018年2月3,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)南西-
2018年2月3,200万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約40万円 (約132万円)西-
2018年1月3,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.99㎡南西詳細はこちら
**階4LDK86.39㎡南西詳細はこちら

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エールガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK80.99㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2017年6月15.8万円2LDK75.21㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2017年5月15.8万円2LDK75.21㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2017年5月15.0万円3LDK80.99㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2017年4月20.0万円4LDK100.05㎡40.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エールガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.8万円
86.2㎡ / 南西
14.6万〜16.2万円
88.36㎡ / 南西
2階12.9万〜14.3万円
76.13㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
100.05㎡ / -
3階13.8万〜15.2万円
80.99㎡ / -
15.1万〜16.7万円
88.36㎡ / 南西
4階12.8万〜14.2万円
76.88㎡ / 西
13.8万〜15.3万円
80.99㎡ / -
5階14万〜15.5万円
81.0㎡ / 南西
17.4万〜19.3万円
100.75㎡ / 南西
6階15万〜16.6万円
86.39㎡ / 南西
7階14.1万〜15.5万円
80.59㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
97.22㎡ / -
8階13.1万〜14.5万円
75.21㎡ / -
14.8万〜16.3万円
86.71㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
85.13㎡ / 南西
9階17.1万〜18.9万円
100.0㎡ / 西
10階14.3万〜15.8万円
80.59㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
85.13㎡ / 南西
11階13.3万〜14.7万円
76.88㎡ / 西
14.3万〜15.9万円
80.99㎡ / -
12階18.4万〜20.3万円
100.75㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
100.74㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(埼玉県)

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エールガーデンの基本情報

埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数314戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エールガーデン管理会社双日総合管理
住所埼玉県 川口市 南鳩ヶ谷3丁目18-36管理形態委託
郵便番号〒334-0013管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり175円
総戸数314戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井、日商岩井不動産、明豊エンタープライズ、双日バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川口南鳩ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 鳩ヶ谷南二郵便局 (385 m)
    • ファミリーマート川口南鳩ヶ谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 川口朝日二郵便局 (567 m)
    • JA川口市鳩ヶ谷南支店 (574 m)
    • ファミリーマート川口朝日3丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 埼玉縣信用金庫川口朝日支店 (656 m)
    • ファミリーマート鳩ヶ谷八幡木 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 青木信用金庫朝日支店 (663 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鳩ヶ谷南店内出張所(ATM) (693 m)
  • 公園1件
    • 三ツ和公園 (629 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店 (131 m)
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    • セブンイレブン 川口朝日3丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 鳩ケ谷南店 (506 m)
    • ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷一丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 川口朝日三丁目店 (574 m)
    • ローソン LTF川口朝日四丁目店 (606 m)
    • ローソン 川口南鳩ヶ谷六丁目店 (636 m)
    • ファミリーマート 鳩ヶ谷八幡木店 (657 m)
    • ファミリーマート 鳩ヶ谷南店 (664 m)
  • スーパー6件
    • アコレ南鳩ヶ谷店 (281 m)
    • グリーンズ (364 m)
    • コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (467 m)
    • 株式会社ジャパンミート鳩ヶ谷店 (782 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (995 m)
    • コモディイイダ 南鳩ヶ谷店 (997 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川口市立中居小学校 (261 m)
    • 児童デイサービスプラス川口 (442 m)
    • 川口市立朝日西小学校 (666 m)
    • 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (705 m)
    • 川口市立八幡木中学校 (801 m)
    • 川口市立辻小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷南交番 (218 m)
    • 武南警察署 鳩ヶ谷南交番 (220 m)
    • リサイクルプラザ (645 m)
    • 川口市立 南鳩ケ谷公民館 (659 m)
    • 川口市立 朝日公民館 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • 南町歯科クリニック (139 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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