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エルザタワー55

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,790万 〜 5,030万円
28階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,790万円 〜 5,030万円28階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴895件2024年04月04日更新
家賃相場10.9万 〜 30万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％28階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.02

1100人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市元郷2丁目15-1
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
築年月
1998年3月
階建
56階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エルザタワー55
  • エルザタワー55
  • エルザタワー55
  • エルザタワー55のエントランス

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エルザタワー55の基本情報

エルザタワー55は、大京によって1998年03月に竣工された総戸数650戸の56階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約225㎡、間取りが1LDK+S（納戸）、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,303万～1億8,304万円、参考相場単価は56万円/㎡～81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルザタワーゴジュウゴ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 元郷2丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒332-0011管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり234円
総戸数650戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建56階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LK、5LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドエルザ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市元郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数650戸で56階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩7分、アクセス良好です。川口駅から徒歩19分、赤羽岩淵駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (390 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (565 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (616 m)
    • 瀧野川信用金庫南平出張所 (627 m)
    • 八十二銀行川口支店 (687 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (690 m)
    • 大光銀行川口支店 (767 m)
    • 川口信用金庫本町東支店 (926 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口金山町店内出張所(ATM) (967 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (969 m)
  • 公園5件
    • 本町2丁目緑地 (481 m)
    • 本町1丁目緑地 (495 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (676 m)
    • 金山町緑地 (730 m)
    • 本町緑地 (792 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口元郷店 (111 m)
    • ローソン 川口元郷二丁目店 (282 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (378 m)
    • セブンイレブン 川口元郷店 (543 m)
    • ローソン 川口元郷一丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン 川口元郷3丁目店 (665 m)
    • セブンイレブン 川口本町1丁目店 (666 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (836 m)
    • セブンイレブン 川口末広1丁目店 (869 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (875 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (90 m)
    • コープみらい コープデリ川口センター (531 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (590 m)
    • アコレ 川口新井町店 (896 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川口市立元郷南小学校 (130 m)
    • アットホーム川口 (458 m)
    • 川口市立本町小学校 (635 m)
    • 川口市立南中学校 (744 m)
    • 川口市立舟戸小学校 (846 m)
    • 川口市立領家中学校 (911 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (312 m)
    • 川口市役所 元郷排水ポンプ場 (424 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (445 m)
    • 川口市南消防署 (568 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (568 m)
    • 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (639 m)
    • 川口市南消防署南平分署 (924 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • ウラベ歯科医院 (109 m)
    • 川口第一クリニック (151 m)
    • 稲生医院 (163 m)
    • 交通事故外傷リハビリ治療院川口元郷院 (207 m)
    • 愛和ラポール整骨院 (207 m)
    • 東洋気功医学研究所 (220 m)
    • 長谷川歯科医院 (230 m)
    • 元郷名倉堂 (254 m)
    • ニチイホーム 川口 (368 m)
    • 元郷南歯科医院 (384 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レオ保育園川口 (97 m)
    • ワールド保育園 (270 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (481 m)
    • 南平保育園 (488 m)
    • 川口市立本町保育所 (565 m)
    • 彩の実保育園 (593 m)
    • アケボノ保育園 (667 m)
    • 川口きらら保育園 (678 m)
    • Happiness川口本町保育園 (737 m)
    • 川口市立舟戸幼稚園 (787 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルザタワー55の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3,780万（2017年07月）41〜45階／2SLDK

    髙橋 智和（退会済みエージェント）

エルザタワー55の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルザタワー55の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,303万～1億8,304万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 81万円
坪単価
188万円 〜 268万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より36.3% 高い↑
埼玉県の平均より64.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、28階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,790万 〜 5,030万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 708位
川口市
968棟中 141位
元郷
38棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エルザタワー55の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.2万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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エルザタワー55の売買参考価格と将来の予想価格※

28階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,790万〜5,030万円対前年同月比↑4,790万〜5,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルザタワー55の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜1億8,800万円です。専有面積は約58㎡〜約225㎡です。全部で895件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(895件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月8,990万円51〜554LDK約140㎡ (約42坪)約64万円 (約212万円)南-
2024年3月8,990万円51〜554LDK約140㎡ (約42坪)約64万円 (約212万円)南-
2024年3月5,498万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)東-
2024年2月5,498万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)東-
2024年1月5,498万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)東-

会員登録すると、全部で895件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。
2011年〜2015年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.17％下落しています。
2016年〜2020年では、737件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、235件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エルザタワー55の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡65件3,134万円（53.7万円）
71〜80㎡432件3,724.4万円（49.5万円）
81〜90㎡102件4,197.3万円（50.6万円）
91〜100㎡93件4,356.8万円（47.5万円）
101㎡〜319件7,182.7万円（54.4万円）

エルザタワー55の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,724.4万円（㎡単価49.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

エルザタワー55の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜12階3,746.8万円46.7万円
13階〜23階3,632.8万円47.8万円
24階〜34階3,791.4万円51.6万円
35階〜45階4,141.3万円47.5万円
46階〜56階7,341.9万円55.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,155.3万円51.8万円
2LDK/2SLDK等3,766.9万円48.9万円
3LDK/3SLDK等4,420.8万円48.1万円
4LDK/4SLDK等5,969.2万円49.9万円
5LDK/5SLDK等1億7,896.1万円80.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,294.5万円54.4万円
東4,061.4万円50.4万円
西4,541万円48.3万円
北/北東/北西3,682.5万円48.3万円

エルザタワー55の売却のご相談

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エルザタワー55の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃28階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均 17.4万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均 20.1万〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均 26.9万〜28.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で206件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月23.5万円3LDK110.88㎡23.5万円23.5万円36〜40-
2024年3月20.0万円3LDK83.66㎡20.0万円20.0万円36〜40-
2024年3月21.0万円3LDK83.66㎡21.0万円21.0万円36〜40-
2024年3月25.0万円3LDK110.88㎡25.0万円25.0万円36〜40-
2024年2月21.0万円3LDK83.66㎡21.0万円21.0万円36〜40-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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