エンゼルハイム川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
3階、4DK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 3階, 4DK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 3階, 4DK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.27
1195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市芝下3丁目14-18
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩23分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムカワグチ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 芝下3丁目14-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0848 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市芝下3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- 岩田歯科医院 (270 m)
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- ラック芝居宅介護支援事業所 (271 m)
- 高木歯科医院 (297 m)
- みねぎし耳鼻咽喉科クリニック (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口さかえ幼稚園 (158 m)
- しば幼稚園 (375 m)
- 川口市立芝高木保育所 (441 m)
- ふじみ幼稚園 (476 m)
- 川口市立前川保育所 (635 m)
- 川口市立芝中央保育所 (646 m)
- 清月幼稚園 (677 m)
- ともいき保育園 (832 m)
- 川口市立芝南保育所 (910 m)
- 清泉幼稚園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム川口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,357万～1,572万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より46.8% 低い↓ 埼玉県の平均より35.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム川口の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,980万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して＋1.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,290万円（21.1万円） |
| 71〜80㎡ | 41件 | 1,755万円（24.9万円） |
エンゼルハイム川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,755万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンゼルハイム川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,755万円 | 24.9万円 |
| 3階 | 3,150万円 | 44.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,120万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,290万円 | 21.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,950万円 | 48.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,788.2万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,766.7万円 | 25.2万円 |
エンゼルハイム川口の売却のご相談
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エンゼルハイム川口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 7.6万円 | 4DK | 70.4㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム川口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 70.4㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 70.4㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 61.16㎡ / - |
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