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エンゼルハイム川口第7

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
3階、4DK、約70㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円3階, 4DK, 約70㎡の例
売買履歴15件2024年04月05日更新
家賃相場7.9万 〜 9.5万円
表面利回り8.3％ 〜 10.2％3階, 4DK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.3

1603人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市前上町14-16
交通
  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩27分
築年月
1991年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エンゼルハイム川口第7
  • エンゼルハイム川口第7
  • エンゼルハイム川口第7のエントランス
  • エンゼルハイム川口第7の看板

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エンゼルハイム川口第7の基本情報

エンゼルハイム川口第7は、アゼルによって1991年07月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工はアゼルが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約74㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,169万～1,713万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムカワグチダイナナ管理会社日榮コミュニティー
住所埼玉県 川口市 前上町14-16管理形態-
郵便番号〒333-0843管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり223円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アゼルバイク置き場-
施工会社アゼル立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市前上町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート川口スキップシティ 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • 青木信用金庫北支店 (232 m)
    • 城北信用金庫前川支店 (450 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール川口前川出張所 無人ATM (739 m)
    • 瀧野川信用金庫根岸出張所 (759 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所 無人ATM (785 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール川口前川内出張所(ATM) (794 m)
    • ファミリーマート川口上青木 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • ファミリーマート川口神根 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
  • 公園2件
    • 前川第6公園 (385 m)
    • ふれあい歩道 (998 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 川口前上町店 (165 m)
    • セブンイレブン 川口上青木中央通り店 (358 m)
    • セブンイレブン 川口前川1丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 川口前川2丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 川口前川店 (684 m)
    • セブンイレブン 川口前川4丁目店 (812 m)
    • ファミリーマート 川口神根店 (823 m)
    • セブンイレブン 川口上青木5丁目店 (881 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 上青木店 (310 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 川口前川店 (639 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (846 m)
    • イオン川口前川 バスde(デ)スーパー (891 m)
    • A-プライス 川口前川店 (897 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川口市立前川東小学校 (176 m)
    • 川口市立上青木小学校 (624 m)
    • 川口市立上青木中学校 (704 m)
    • 川口市立高等学校 (907 m)
    • 埼玉県立川口工業高校 (927 m)
    • 川口市立根岸小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口警察署 上青木交番 (247 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 上青木交番 (248 m)
    • 川口市北消防署上青木分署 (265 m)
    • 埼玉県南部保健所 (528 m)
    • 川口市保健所 (531 m)
    • 川口市立 前川南公民館 (574 m)
    • 川口市立前川図書館 (688 m)
    • 川口市役所 老人福祉センター 前川たたら荘 (853 m)
    • 川口市立 前川公民館 (894 m)
    • 川口市立 根岸公民館 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 元木治療室 (130 m)
    • 路川内科医院 (222 m)
    • デイサービスまぁむ川口前川 (238 m)
    • ながせ歯科クリニック (265 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 川口上青木 (291 m)
    • 了徳寺大学附属上青木整形外科 (295 m)
    • 前川整骨院 (298 m)
    • いしい内科クリニック (324 m)
    • オーシャンデンタルクリニック (327 m)
    • 大熊皮膚科クリニック (335 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • しいのみ保育園 (460 m)
    • びぃーんずくらぶ (482 m)
    • 清泉幼稚園 (521 m)
    • 川口市立前川南保育所 (562 m)
    • キッズハウスグリーンシティ前園 (838 m)
    • 川口市立前川保育所 (843 m)
    • 川口市立上青木保育所 (953 m)
    • 川口市立上青木西保育所 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム川口第7の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム川口第7の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,169万～1,713万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より45.1% 低い↓
埼玉県の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4881位
川口市
968棟中 871位
前上町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム川口第7の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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エンゼルハイム川口第7の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4DK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比↑1,600万〜1,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンゼルハイム川口第7の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,360万〜2,000万円です。専有面積は約51㎡〜約74㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,790万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)西済
2024年1月1,900万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南-
2024年1月2,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南-
2024年1月1,360万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)西-
2023年12月2,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して-2.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンゼルハイム川口第7の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件1,622万円（28.8万円）
61〜70㎡1件1,360万円（21.7万円）
71〜80㎡9件1,627.8万円（22.1万円）

エンゼルハイム川口第7の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,627.8万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エンゼルハイム川口第7の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,403.3万円25.3万円
2階1,412万円22.5万円
3階1,580万円27.5万円
4階1,580万円22.5万円
5階1,641.4万円22万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,425万円27.5万円
3LDK/3SLDK等1,583.2万円23.5万円
4LDK/4SLDK等1,580万円22.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,626.7万円23.9万円
西1,405.5万円24.6万円

エンゼルハイム川口第7の売却のご相談

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エンゼルハイム川口第7の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月9.5万円2LDK51.84㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年7月9.5万円2LDK51.84㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2021年2月7.9万円3DK59.47㎡7.9万円-1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム川口第7の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.8万円
51.84㎡ / 西		10.2万〜10.7万円
62.64㎡ / 西
2階10.4万〜11万円
62.64㎡ / 西
3階8.9万〜9.4万円
51.84㎡ / -		10.1万〜10.6万円
57.38㎡ / 南
4階12.4万〜13.1万円
70.09㎡ / 南
5階13.3万〜14万円
74.48㎡ / 南

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