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キャニオンマンション第2川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,760万 〜 2,900万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,760万円 〜 2,900万円3階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴23件2020年12月25日更新
家賃相場7.9万 〜 11万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％3階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.97

1627人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市本町4丁目9-23
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩6分
築年月
1980年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • キャニオンマンション第2川口
  • キャニオンマンション第2川口のエントランス
  • キャニオンマンション第2川口の看板
  • キャニオンマンション第2川口の外観

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キャニオンマンション第2川口の基本情報

キャニオンマンション第2川口は、有村建設によって1980年01月に竣工された総戸数56戸の6階建マンションです。施工は有村工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約70㎡、間取りが1SLDK、2DK、2LDK、2SDK、3DK、3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,402万～3,710万円、参考相場単価は52万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャニオンマンションダイニカワグチ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 川口市 本町4丁目9-23管理形態委託
郵便番号〒332-0012管理員巡回
築年月1980年1月管理費1㎡あたり169円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建6階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社有村建設バイク置き場-
施工会社有村工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩15分、赤羽岩淵駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口金山町店内出張所(ATM) (247 m)
    • 大光銀行川口支店 (381 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (381 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (432 m)
    • みずほ銀行川口支店 (505 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (513 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (516 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (521 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (522 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (526 m)
  • 公園10件
    • 本町緑地 (323 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (332 m)
    • 金山町緑地 (449 m)
    • 栄町サン緑地 (559 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (559 m)
    • 本町2丁目緑地 (600 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (631 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (633 m)
    • 川口西公園 (713 m)
    • 本町1丁目緑地 (769 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口金山町店 (103 m)
    • ファミリーマート 川口金山町店 (223 m)
    • ローソン 川口駅前店 (347 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (357 m)
    • セブンイレブン 川口駅西口店 (367 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (405 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (405 m)
    • セブンイレブン 川口本町1丁目店 (417 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (433 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (466 m)
  • スーパー10件
    • 西友 川口本町店 (304 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (308 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (453 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (517 m)
    • パントリー そごう川口店 (518 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (571 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (584 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (643 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (753 m)
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童まぁむ (495 m)
    • 川口市立本町小学校 (500 m)
    • 日本産業専門学校 (539 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (592 m)
    • ゆういく (598 m)
    • 川口市立舟戸小学校 (619 m)
    • 星槎川口キャンパス (628 m)
    • 川口市立南中学校 (700 m)
    • 川口市立飯塚小学校 (751 m)
    • 川口市立幸町小学校 (863 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口年金相談センター (279 m)
    • 川口市立中央図書館 (293 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (297 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (301 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (306 m)
    • 川口駅前行政センター (317 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (351 m)
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (432 m)
    • 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (497 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (542 m)
  • 病院/医療10件
    • おのだ内科クリニック (92 m)
    • おおむら歯科医院 (202 m)
    • 医療法人社団 寿明会おおむら歯科医院 (203 m)
    • ローズデンタルクリニック (226 m)
    • なかち小児科医院 (227 m)
    • おおはま糖尿病・腎クリニック (233 m)
    • 金山町たたら内科 (235 m)
    • おおもり歯科医院 (246 m)
    • センタービル歯科 (282 m)
    • 栗原カイロプラクティック (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼル保育園 川口駅前 (123 m)
    • うぃず川口本町保育園 (156 m)
    • KIDS ONE川口保育園 (212 m)
    • ユアーズ・マミー保育室 (244 m)
    • キッズランド川口金山町園 (259 m)
    • キッズハウス川口園 (263 m)
    • まなびの森保育園川口 (264 m)
    • コンビプラザ川口東保育園 (299 m)
    • 川口市立川口駅前保育園 (310 m)
    • はなにこ保育園 (313 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャニオンマンション第2川口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャニオンマンション第2川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,402万～3,710万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 53万円
坪単価
172万円 〜 175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より25.0% 高い↑
埼玉県の平均より50.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 2,900万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1020位
川口市
968棟中 218位
本町
54棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • キャニオンマンション第2川口の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.6万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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キャニオンマンション第2川口の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,760万〜2,900万円対前年同月比↑2,760万〜2,900万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャニオンマンション第2川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,680万円です。専有面積は約46㎡〜約70㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月2,680万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)--
2020年11月2,680万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)--
2017年7月2,280万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)西済
2017年4月1,680万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)--
2017年3月1,680万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)--

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.9％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キャニオンマンション第2川口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡8件2,117.5万円（43.5万円）
51〜60㎡17件2,301.2万円（43.5万円）

キャニオンマンション第2川口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,301.2万円（㎡単価43.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

キャニオンマンション第2川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,472.5万円29.3万円
3階2,200万円34.1万円
4階2,246.7万円44.9万円
5階2,124.3万円41.6万円
6階2,185.5万円41.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,680万円55.1万円
2LDK/2SLDK等2,091.2万円40.3万円
3LDK/3SLDK等1,852.9万円34.6万円
4LDK/4SLDK等2,400万円34.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,157.2万円40万円
東1,120万円23万円
西2,080万円42.8万円

キャニオンマンション第2川口の売却のご相談

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キャニオンマンション第2川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.9万円3LDK65.76㎡9.9万円-1〜5南
2016年9月8.5万円3DK45.12㎡-8.5万円1〜5-
2016年8月10.6万円3LDK65.76㎡10.6万円-1〜5南
2016年8月8.5万円2LDK45.12㎡8.5万円-1〜5-
2016年7月10.6万円3LDK65.76㎡10.6万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャニオンマンション第2川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.5万円
52.92㎡ / -
2階7.4万〜7.8万円
48.6㎡ / 東		10.6万〜11.1万円
65.76㎡ / 南
3階11.4万〜12万円
70.41㎡ / 南		11.4万〜12万円
70.41㎡ / 南
4階7.7万〜8.1万円
48.6㎡ / -		7.1万〜7.5万円
45.12㎡ / -		7.1万〜7.5万円
45.12㎡ / -
5階8.7万〜9.1万円
52.92㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
48.6㎡ / -
6階8.7万〜9.1万円
52.92㎡ / 南

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