クラックスハイム川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
2階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.4
1159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市飯原町5-15
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩19分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラックスハイム川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラックスハイムカワグチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 飯原町5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クラックス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市飯原町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (911 m)
- コミュニティ・ストア東京北社会保険病院 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
- セブン銀行 ヨークマート ララガーデン川口店 共同出張所 (952 m)
- セブン銀行 ララガーデン川口 共同出張所 (987 m)
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- セブンイレブン 川口駅西口店 (966 m)
- スーパー5件
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- 学校/教育施設10件
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- 川口市立飯仲小学校 (643 m)
- 日本産業専門学校 (728 m)
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- 病院/医療10件
- たにがわ整骨院 (211 m)
- イリーゼ川口宮町 (255 m)
- 岩井クリニック (306 m)
- 下岡鍼灸接骨院 (318 m)
- 中沢歯科医院 (323 m)
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- 千葉外科内科病院 (486 m)
- 平田歯科クリニック (554 m)
- 北條胃腸科外科 (592 m)
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- 保育所キッズアイランド 川口南町園 (453 m)
- 川口市立南町保育所 (523 m)
- 共生幼稚園 (661 m)
- 川口南幼稚園 (741 m)
- 川口すみれ保育園 (773 m)
- 川口西保育園 (780 m)
- うぃず川口西口保育園 (807 m)
- 保育所まぁむ 川口西口園 (860 m)
- りとるうぃず川口西口保育園 (860 m)
- 浮間保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラックスハイム川口の簡易査定
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定期的にクラックスハイム川口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラックスハイム川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,416万～2,326万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より39.5% 低い↓ 埼玉県の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クラックスハイム川口の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クラックスハイム川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラックスハイム川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,980万円です。専有面積は約56㎡〜約92㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 5LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 2,499万円 | 1〜5 | 5LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 5LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して-25.18％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋55.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラックスハイム川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,076.7万円 | 17.8万円 |
| 2階 | 1,163.3万円 | 19.3万円 |
| 3階 | 1,319.3万円 | 23.2万円 |
| 4階 | 2,642.2万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,780万円 | 30.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,177.3万円 | 20.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,240万円 | 20.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,642.2万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,776.8万円 | 25.1万円 |
クラックスハイム川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クラックスハイム川口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.2万円 | 1K | 21.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.2万円 | 1K | 21.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.9万円 | 3DK | 61.87㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 8.3万円 | 3DK | 61.87㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3DK | 61.87㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クラックスハイム川口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.6万〜2.7万円 21.84㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 61.87㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 58.84㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 58.84㎡ / 南西 | 7.1万〜7.4万円 56.47㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 58.84㎡ / 南西 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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