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グランドメゾン八幡木

★★★☆☆3.26 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,120万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

住所
埼玉県川口市八幡木2丁目22-14
交通
築年数
1994年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン八幡木の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12
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  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-12
  • 2件 売出し中

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  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目23-6
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション前田東公園

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市朝日4丁目3-5
  • 3件 売出し中

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  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市大字前田1251
  • 売出し中

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  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目12-3
  • 売出し中

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ハイツ川口朝日町

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市朝日3丁目15-23
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  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目6-6
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レクセルマンション鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6
  • 売出し中

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レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目31-1
  • 売出し中

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第5コーポサンキョー

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市朝日2丁目28-16
  • 4件 売出し中

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シュロス川口2番館

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市朝日3丁目14-16
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン八幡木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より36.4% 低い↓
川口市の平均より46.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 4608位
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932棟中 817位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン八幡木の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.0万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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グランドメゾン八幡木の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
990万円〜1,100万円対前年同月比1,020万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン八幡木の売買履歴

グランドメゾン八幡木には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンパーク鳩ヶ谷2017年9月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円(約52万円)-
エンゼルブレッサ川口2017年7月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円(約109万円)-
セザール第2川口朝日町2017年2月980万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約22万円(約73万円)-
レゾンフォルテ2017年1月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円(約133万円)-
丸勝マンション2016年11月280万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約11万円(約38万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン八幡木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.7万円3LDK65.1㎡19.4万円-1〜5南東
2017年5月9.7万円3LDK65.1㎡19.4万円-1〜5南東
2017年4月9.7万円3LDK65.1㎡19.4万円-1〜5-
2017年3月8.8万円3LDK65.1㎡17.6万円-1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK65.1㎡9.0万円-1〜5南東
2017年2月8.8万円3LDK65.1㎡17.6万円-1〜5-
2017年1月8.8万円3LDK65.1㎡17.6万円-1〜5-
2016年12月8.8万円3LDK65.1㎡17.6万円-1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK65.1㎡9.0万円-1〜5南東
2016年11月9.7万円3LDK65.1㎡19.4万円-1〜5-
2016年10月9.7万円3LDK65.1㎡19.4万円-1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK65.1㎡9.0万円-1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK65.1㎡9.0万円-1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK65.1㎡19.0万円-1〜5-
2016年8月9.5万円3LDK65.1㎡19.0万円-1〜5-
2016年8月9.0万円3LDK65.1㎡9.0万円-1〜5-
2016年7月9.0万円3LDK65.1㎡9.0万円-1〜5-
2016年7月9.5万円3LDK65.1㎡19.0万円-1〜5-
2016年6月8.8万円3LDK65.1㎡17.6万円-1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK65.1㎡9.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン八幡木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.2万円
65.1㎡ / 南東
2階8.5万円〜9.4万円
65.1㎡ / -
3階8.6万円〜9.5万円
65.1㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
65.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.26(埼玉県)

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グランドメゾン八幡木の基本情報

埼玉県川口市八幡木2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン八幡木(グランドメゾンハチマンギ)管理会社ジーエー管理サービス
住所埼玉県 川口市 八幡木2丁目22-14管理形態-
郵便番号〒334-0012管理員-
築年数1994年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社川口土木建設工業立地・環境-
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫八幡木支店 (190 m)
    • JA川口市八幡木支店 (208 m)
    • ファミリーマート鳩ヶ谷八幡木 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 鳩ヶ谷南二郵便局 (518 m)
    • 埼玉縣信用金庫川口朝日支店 (661 m)
    • ファミリーマート川口南鳩ヶ谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ファミリーマート川口南鳩ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • 城北信用金庫朝日町支店 (870 m)
    • ファミリーマート川口江戸袋 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • 青木信用金庫江戸袋支店 (881 m)
  • 公園1件
    • 新郷西沼公園 (986 m)
  • コンビニ10件
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    • ヤマザキショップ江戸袋店 (532 m)
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    • ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷一丁目店 (745 m)
    • セブンイレブン 足立入谷9丁目店 (816 m)
    • ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店 (845 m)
    • ファミリーマート 川口江戸袋店 (869 m)
    • ファミリーマート 川口朝日店 (882 m)
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    • 新鮮市場江戸袋店 (794 m)
    • コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (952 m)
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    • 川口市立中居小学校 (670 m)
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    • 川口市立新郷南小学校 (786 m)
    • 川口市立朝日東小学校 (846 m)
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  • 公共施設/機関6件
    • リサイクルプラザ (466 m)
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    • 埼玉県 警察署 武南警察署 江戸袋交番 (745 m)
    • 川口市立 朝日東公民館 (885 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷南交番 (946 m)
    • 武南警察署 鳩ヶ谷南交番 (948 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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