グリーンビュー第3川口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
6階、3LDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 6階, 3LDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 210件 | 2024年10月16日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 6階, 3LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
2381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市川口2丁目17-48
- 交通
- JR京浜東北線「川口駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンビュー第3川口の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンビューダイサンカワグチ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 川口2丁目17-48 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒332-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | 207戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日交開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市川口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数207戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩10分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩19分、赤羽岩淵駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口金山町店内出張所(ATM) (424 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートかわぐち飯塚店内出張所(ATM) (514 m)
- 川口信用金庫飯塚支店 (570 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (742 m)
- スリーエフ赤羽2丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
- ファミリーマート赤羽一番街 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- ミニストップ赤羽一番街 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (794 m)
- 大光銀行川口支店 (822 m)
- 埼玉りそな銀行 川口支店 (827 m)
- 公園9件
- 川口市荒川運動公園 (365 m)
- 緑地第7号川口西口緑地 (631 m)
- 金山町緑地 (650 m)
- 鎌倉橋記念緑地 (752 m)
- 本町緑地 (755 m)
- 川口西公園(リリアパーク) (889 m)
- 本町2丁目緑地 (934 m)
- 本町1丁目緑地 (942 m)
- 川口西公園 (946 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 川口二丁目店 (183 m)
- ローソン 川口金山町店 (400 m)
- ファミリーマート 川口金山町店 (433 m)
- ファミリーマート かわぐち飯塚店 (519 m)
- セブンイレブン 川口駅西口店 (552 m)
- セブンイレブン 川口駅東口店 (744 m)
- セブンイレブン 川口本町1丁目店 (750 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (752 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (752 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (760 m)
- スーパー8件
- OK(オーケー) 川口店 (643 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (685 m)
- マルエツ 川口キュポラ店 (696 m)
- 西友 川口本町店 (774 m)
- つばめや (871 m)
- パントリー そごう川口店 (891 m)
- 業務スーパー 川口駅前店 (905 m)
- 肉のハナマサ 川口店 (960 m)
- 学校/教育施設7件
- 日本産業専門学校 (405 m)
- 学童まぁむ (550 m)
- 川口市立飯塚小学校 (578 m)
- 川口市立舟戸小学校 (629 m)
- 川口市立南中学校 (752 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (810 m)
- 川口市立本町小学校 (915 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (603 m)
- 川口市立中央図書館 (665 m)
- 川口警察署 川口駅前交番 (669 m)
- かわぐち市民パートナーステーション (673 m)
- 川口駅前行政センター (686 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (702 m)
- 川口年金相談センター (705 m)
- 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (741 m)
- 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (744 m)
- 川口市立 中央ふれあい館 (778 m)
- 病院/医療10件
- 石橋歯科クリニック (178 m)
- 栗原カイロプラクティック (319 m)
- ローズデンタルクリニック (384 m)
- おおむら歯科医院 (407 m)
- 医療法人社団 寿明会おおむら歯科医院 (407 m)
- おおはま糖尿病・腎クリニック (419 m)
- おのだ内科クリニック (444 m)
- なかち小児科医院 (450 m)
- 金山町たたら内科 (474 m)
- 通所介護デイサービス風の家 (510 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ 川口西口園 (294 m)
- りとるうぃず川口西口保育園 (294 m)
- キッズハウス川口園 (322 m)
- KIDS ONE川口保育園 (325 m)
- キッズランド川口金山町園 (428 m)
- まなびの森保育園川口 (429 m)
- うぃず川口西口保育園 (552 m)
- エンゼル保育園 川口駅前 (573 m)
- 共生幼稚園 (589 m)
- うぃず川口本町保育園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンビュー第3川口の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグリーンビュー第3川口の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンビュー第3川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,655万~3,000万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より20.0% 低い↓ 埼玉県の平均より3.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンビュー第3川口の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンビュー第3川口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンビュー第3川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜4,500万円です。専有面積は約48㎡〜約87㎡です。全部で210件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
2024年9月 | 4,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
2024年8月 | 4,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
2024年7月 | 4,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
2024年5月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で210件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して-17.5%下落しています。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。以前の期間と比較して+53.02%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンビュー第3川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 166件 | 2,417.8万円(44.1万円) |
61〜70㎡ | 18件 | 2,523.3万円(40.1万円) |
71〜80㎡ | 21件 | 3,351.5万円(47.4万円) |
81〜90㎡ | 6件 | 4,500万円(51.6万円) |
グリーンビュー第3川口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,417.8万円(㎡単価44.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グリーンビュー第3川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,531.8万円 | 43.6万円 |
4階〜5階 | 2,452.8万円 | 43.5万円 |
6階〜7階 | 2,393.8万円 | 41.6万円 |
8階〜9階 | 2,424.5万円 | 38.3万円 |
10階〜11階 | 2,845万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,545万円 | 30.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,318万円 | 42.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,554.8万円 | 43.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,185.7万円 | 48万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,884.8万円 | 43.5万円 |
東 | 2,363.3万円 | 43.1万円 |
西 | 1,945.6万円 | 35.5万円 |
北/北東/北西 | 2,469.9万円 | 46.4万円 |
グリーンビュー第3川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンビュー第3川口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 8.5万円 | 1LDK | 47.0㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 54.06㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 8.5万円 | 1LDK | 47.0㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 9.0万円 | 3DK | 50.19㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 8.5万円 | 1LDK | 47.0㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンビュー第3川口の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 9.3万〜9.8万円 52.2㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 57.9㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 87.21㎡ / 南西 | |
2階 | 9.4万〜9.9万円 48.72㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 52.2㎡ / 西 | 13.6万〜14.3万円 70.7㎡ / 南 | |
3階 | 9.9万〜10.4万円 54.06㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 54.06㎡ / - | ||
4階 | 8.7万〜9.1万円 47.0㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 62.21㎡ / 南 | ||
5階 | 9.5万〜10万円 51.25㎡ / 西 | 10.8万〜11.3万円 57.9㎡ / 東 | 11万〜11.6万円 57.9㎡ / - | |
6階 | 9.5万〜10万円 52.2㎡ / 北西 | 11.9万〜12.5万円 61.9㎡ / 南西 | ||
7階 | 9.7万〜10.2万円 54.37㎡ / 北 | 11.9万〜12.5万円 61.9㎡ / - | ||
8階 | 12.3万〜12.9万円 61.9㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 57.9㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 87.21㎡ / 南 | |
9階 | 10.5万〜11.1万円 54.06㎡ / - | |||
10階 | 11.4万〜12万円 57.9㎡ / 南東 | |||
11階 | 12.2万〜12.8万円 61.9㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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