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グリーンミユキ川口上青木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,570万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,570万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴105件2022年09月30日更新
家賃相場12.8万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％4階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78

1639人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市上青木西4丁目1-24
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩22分
築年月
2004年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンミユキ川口上青木
  • グリーンミユキ川口上青木
  • グリーンミユキ川口上青木
  • グリーンミユキ川口上青木のエントランス

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グリーンミユキ川口上青木の基本情報

グリーンミユキ川口上青木は、ミユキハウジングによって2004年10月に竣工された総戸数57戸の8階建マンションです。施工は本間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,176万～3,311万円、参考相場単価は36万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンミユキカワグチカミアオキ管理会社ライフサポート西洋
住所埼玉県 川口市 上青木西4丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒333-0845管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり209円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩22分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 1,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ミユキハウジングバイク置き場あり
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市上青木西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川口上青木 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 瀧野川信用金庫蕨支店 (575 m)
    • 城北信用金庫前川支店 (650 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール川口前川出張所 無人ATM (668 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール川口前川内出張所(ATM) (686 m)
    • ファミリーマート川口スキップシティ 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • 青木信用金庫北支店 (756 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所 無人ATM (776 m)
    • 川口信用金庫芝支店 (960 m)
    • JA川口市青木支店 (985 m)
  • 公園4件
    • あづま公園 (661 m)
    • 青木町公園 (730 m)
    • 上青木緑地 (839 m)
    • 緑川公園 (867 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 蕨塚越六丁目店 (363 m)
    • ローソン 川口前上町店 (565 m)
    • セブンイレブン 川口上青木中央通り店 (657 m)
    • セブンイレブン 川口前川1丁目店 (686 m)
    • ファミリーマート 川口青木町公園前店 (786 m)
    • ミニストップ 川口上青木店 (844 m)
    • セブンイレブン 蕨塚越3丁目店 (997 m)
  • スーパー7件
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (129 m)
    • アコレ上青木西店 (450 m)
    • マルエツ 上青木店 (507 m)
    • アコレ わらび塚越店 (642 m)
    • ビッグ・エー 川口上青木西店 (685 m)
    • イオンタウン蕨 (872 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (882 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 埼玉県立川口工業高校 (261 m)
    • 川口市立上青木中学校 (502 m)
    • 川口市立上青木小学校 (540 m)
    • 川口市立高等学校 (740 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (749 m)
    • 蕨市立東中学校 (765 m)
    • 川口市立前川東小学校 (830 m)
    • 武南学園 (832 m)
    • 私立武南高校 (833 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 前川南公民館 (371 m)
    • 川口市保健所 (529 m)
    • 埼玉県南部保健所 (540 m)
    • 川口市北消防署上青木分署 (783 m)
    • 川口市立前川図書館 (797 m)
    • 川口警察署 上青木交番 (805 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 上青木交番 (806 m)
    • 川口市立 芝南公民館 (844 m)
    • 蕨市立図書館塚越分館 (959 m)
    • 蕨市役所 塚越連絡室 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • ディサービスセンターひだまりの郷南前川 (143 m)
    • あおば整骨院 (203 m)
    • こじま整骨針灸院 (217 m)
    • 古澤接骨院 (240 m)
    • 公園通り歯科 (349 m)
    • 安田耳鼻咽喉科 (381 m)
    • 阿川歯科医院 (382 m)
    • 大原整形・形成外科 (419 m)
    • 秋山接骨院 (426 m)
    • みつまめ (449 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立前川南保育所 (358 m)
    • スキップ川口保育園 (525 m)
    • ゆたか保育園 (598 m)
    • びぃーんずくらぶ (625 m)
    • 川口市立上青木西保育所 (649 m)
    • ともいき保育園 (721 m)
    • けやきの森保育園蕨園 (740 m)
    • 清泉幼稚園 (752 m)
    • たいよう保育園芝中田園 (841 m)
    • 川口市立芝南保育所 (857 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンミユキ川口上青木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンミユキ川口上青木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,176万～3,311万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 40万円
坪単価
119万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より13.2% 低い↓
埼玉県の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2832位
川口市
968棟中 601位
上青木西
16棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンミユキ川口上青木の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.8万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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グリーンミユキ川口上青木の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,570万円対前年同月比↓2,440万〜2,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンミユキ川口上青木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,280万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-
2022年8月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)--
2022年7月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)--
2022年6月2,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南西-
2022年4月2,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南西-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.98％下落しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンミユキ川口上青木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡61件2,296万円（35.3万円）
71〜80㎡15件2,264.7万円（31.9万円）
81〜90㎡40件3,022.5万円（37.3万円）

グリーンミユキ川口上青木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,296万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グリーンミユキ川口上青木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,310.6万円34.5万円
3階〜4階2,490.8万円34.8万円
5階〜6階2,905万円45.5万円
7階3,014万円37.4万円
8階2,980万円37万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,180.4万円34.7万円
3LDK/3SLDK等2,613.1万円35.7万円
4LDK/4SLDK等3,190万円39.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,477.1万円34.9万円

グリーンミユキ川口上青木の売却のご相談

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グリーンミユキ川口上青木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月12.8万円2LDK61.0㎡12.8万円12.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンミユキ川口上青木の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
61.74㎡ / 南		12.7万〜13.4万円
67.23㎡ / 南
2階13.1万〜13.7万円
67.23㎡ / 南
3階12.9万〜13.5万円
67.23㎡ / 南西
4階12.1万〜12.7万円
61.7㎡ / 南		15.7万〜16.5万円
81.52㎡ / 南西		16万〜16.8万円
81.52㎡ / 南
5階13.8万〜14.5万円
70.17㎡ / 南
6階12万〜12.6万円
61.74㎡ / 南西
7階15.7万〜16.5万円
80.64㎡ / -
8階15.8万〜16.6万円
80.64㎡ / 南東

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