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グリーンミユキ川口江戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
5階、2SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円5階, 2SLDK, 約73㎡の例
売買履歴92件2024年04月20日更新
家賃相場9万 〜 13万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％5階, 2SLDK, 約73㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.44

1605人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市江戸1丁目16-7
交通
  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩25分
築年月
2003年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンミユキ川口江戸
  • グリーンミユキ川口江戸
  • グリーンミユキ川口江戸のエントランス
  • グリーンミユキ川口江戸のエントランス

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グリーンミユキ川口江戸の基本情報

グリーンミユキ川口江戸は、ミユキハウジングによって2003年02月に竣工された総戸数52戸の9階建マンションです。施工は佐伯工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,520万～2,273万円、参考相場単価は26万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンミユキカワグチエド管理会社エーカン
住所埼玉県 川口市 江戸1丁目16-7管理形態委託
郵便番号〒334-0074管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり149円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 1,000円〜4,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ミユキハウジングバイク置き場あり
施工会社佐伯工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市江戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。見沼代親水公園駅から徒歩26分、南鳩ヶ谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 青木信用金庫江戸袋支店 (504 m)
    • 瀧野川信用金庫新郷支店 (544 m)
    • コミュニティ・ストア入谷 やまざきや 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • JAさいたま新郷支店 (669 m)
    • ファミリーマート足立入谷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • 川口信用金庫東本郷支店 (774 m)
    • 川口信用金庫赤井支店 (778 m)
    • ミニストップ舎人5丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • マルヤ川口新郷 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • JA川口市八幡木支店 (997 m)
  • 公園1件
    • 新郷西沼公園 (200 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口赤井三丁目店 (121 m)
    • ローソン 川口新郷店 (472 m)
    • ファミリーマート 川口蓮沼店 (508 m)
    • ローソン 川口赤井四丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 川口江戸袋店 (629 m)
    • ミニストップ 川口江戸店 (634 m)
    • セブンイレブン 川口江戸3丁目店 (766 m)
    • ミニストップ 川口赤井店 (785 m)
    • ヤマザキショップ江戸袋店 (901 m)
    • セブンイレブン 川口新郷店 (916 m)
  • スーパー4件
    • 新鮮市場東本郷店 (493 m)
    • スーパーそうます (509 m)
    • サミットストア 川口赤井店 (535 m)
    • 新鮮市場江戸袋店 (561 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川口市立東中学校 (284 m)
    • 川口市立新郷南小学校 (384 m)
    • 川口市立八幡木中学校 (775 m)
    • 川口市立東本郷小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 武南警察署 東本郷交番 (243 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 江戸袋交番 (587 m)
    • 武南警察署 江戸袋交番 (588 m)
    • 川口市立 新郷公民館 (762 m)
    • 川口市役所 生活介護きじばと (843 m)
    • 川口市南消防署新郷分署 (871 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 東本郷交番 (910 m)
    • 新郷支所 (938 m)
    • 川口市立新郷図書館 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 元一接骨院 (369 m)
    • 川口誠和病院 (398 m)
    • 武南病院 (462 m)
    • 川島歯科医院 (510 m)
    • ひまわり歯科医院 (516 m)
    • スマイル歯科医院 (519 m)
    • 前田接骨院 (520 m)
    • 山桜アットマーク居宅介護支援事業所 (525 m)
    • 吉森医院 (531 m)
    • 武南病院附属クリニック・医科 (573 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 可愛い子保育園 (536 m)
    • はちまんぎ保育園 (752 m)
    • 小鳩幼稚園 (761 m)
    • 鳩笛保育園 (761 m)
    • 川口市立新郷保育所 (797 m)
    • みつわ幼稚園 (827 m)
    • 新郷松原幼稚園 (922 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンミユキ川口江戸の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンミユキ川口江戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,520万～2,273万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
86万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より37.3% 低い↓
埼玉県の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4409位
川口市
968棟中 816位
江戸
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンミユキ川口江戸の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンミユキ川口江戸の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比↓1,950万〜2,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンミユキ川口江戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,395万〜2,790万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)西-
2024年4月2,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)西-
2024年3月2,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)西-
2024年2月2,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西済
2024年2月2,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)西-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して＋45.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンミユキ川口江戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡18件1,985.6万円（33.9万円）
61〜70㎡30件2,018.3万円（29.7万円）
71〜80㎡51件1,885.2万円（24.9万円）

グリーンミユキ川口江戸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,885.2万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グリーンミユキ川口江戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,955.1万円25.7万円
3階〜4階2,001.1万円30.8万円
5階〜6階1,699.5万円23.1万円
7階〜8階1,961.1万円25.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,897.1万円27.9万円
3LDK/3SLDK等1,939.4万円27.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,842.6万円24.4万円
西2,046.9万円30.9万円

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グリーンミユキ川口江戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK68.84㎡12.5万円-6〜10南
2017年5月12.5万円3LDK68.84㎡12.5万円-6〜10南
2017年4月13.0万円3LDK68.84㎡13.0万円-6〜10南
2017年3月13.0万円3LDK68.84㎡13.0万円-6〜10南
2017年2月13.0万円3LDK68.84㎡13.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンミユキ川口江戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万〜13.3万円
75.97㎡ / 南
3階10.8万〜11.4万円
67.98㎡ / 西
4階10.9万〜11.4万円
67.98㎡ / 西		9.6万〜10.1万円
58.63㎡ / -
5階12.5万〜13.1万円
73.83㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
73.4㎡ / 西
6階12.9万〜13.6万円
75.97㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
75.97㎡ / 南東
7階13万〜13.6万円
75.97㎡ / 南
8階
9階

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