グリーンミユキ川口青木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
4階、2LDK+S、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 4階, 2LDK+S, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 2LDK+S, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
945人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市青木5丁目10-6
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩22分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンミユキ川口青木の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンミユキカワグチアオキ | 管理会社 | 慎和スタッフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 青木5丁目10-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ミユキハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 本間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市青木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩24分、鳩ヶ谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 巣鴨信用金庫中青木支店 (353 m)
- 川口信用金庫川口中央支店 (365 m)
- JA川口市青木支店 (391 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口オートレース場出張所 無人ATM (512 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所 無人ATM (804 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ南鳩ヶ谷店 (870 m)
- 瀧野川信用金庫鳩ヶ谷辻出張所 (889 m)
- 公園3件
- 上青木緑地 (432 m)
- 青木町公園 (839 m)
- 中青木公園 (931 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口青木5丁目店 (61 m)
- ローソン 川口青木五丁目店 (253 m)
- ミニストップ 川口上青木店 (431 m)
- セブンイレブン 川口上青木3丁目店 (437 m)
- ファミリーマート 川口中青木五丁目店 (441 m)
- ファミリーマート プラス上青木店 (447 m)
- セブンイレブン 川口青木中学校前店 (601 m)
- セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (656 m)
- セブンイレブン 鳩ケ谷緑町1丁目店 (810 m)
- ローソン 川口西青木店 (882 m)
- スーパー6件
- コープみらい ミニコープ天神橋店 (482 m)
- ビッグ・エー 川口上青木西店 (586 m)
- ビッグ・エー 中青木店 (733 m)
- マルエツ 西川口東口店 (812 m)
- アコレ上青木西店 (850 m)
- コモディイイダ 南鳩ヶ谷店 (859 m)
- 学校/教育施設7件
- 川口市立上青木南小学校 (257 m)
- 川口市立青木中学校 (505 m)
- 埼玉県立川口高等技術専門校 (598 m)
- 川口市立高等学校 (663 m)
- 川口市立上青木中学校 (890 m)
- 川口市立青木北小学校 (933 m)
- 川口市立上青木小学校 (951 m)
- 公共施設/機関5件
- 川口市役所 水道局 (169 m)
- 川口警察署 青木交番 (468 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 青木交番 (517 m)
- 川口市立 青木公民館 (660 m)
- 川口市南消防署青木分署 (759 m)
- 病院/医療10件
- メディカルホームまどか川口 (36 m)
- 清水医院 (109 m)
- 社会福祉法人星風会 カーサ・ラ・ヴィーダ川口アネックス (245 m)
- 星風会訪問介護ステーション川口 (258 m)
- GENKI・NEXT川口上青木 (285 m)
- 特別養護老人ホーム孝の季苑 (365 m)
- つばさクリニック (397 m)
- 中青木歯科医院 (428 m)
- 柏谷整骨院 (433 m)
- 井本医院 (452 m)
- 幼稚園/保育園9件
- たいよう保育園 本部事務局 (330 m)
- マミ保育園 (406 m)
- 青木錦生幼稚園 (572 m)
- バンビ保育園 (579 m)
- 川口アソカ幼稚園 (601 m)
- たいよう保育園中青木園 (627 m)
- 川口市立上青木西保育所 (637 m)
- たちばな幼稚園 (889 m)
- 川口市立青木北保育所 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンミユキ川口青木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンミユキ川口青木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,021万～2,397万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より18.0% 低い↓ 埼玉県の平均より1.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK+S、約69㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンミユキ川口青木の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンミユキ川口青木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンミユキ川口青木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,180万円です。専有面積は約59㎡〜約70㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンミユキ川口青木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 39件 | 2,072.1万円（34.7万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 2,955万円（42.3万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,470.3万円（35.1万円） |
グリーンミユキ川口青木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,072.1万円（㎡単価34.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンミユキ川口青木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,301万円 | 37.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,582.4万円 | 38.7万円 |
| 5階 | 2,074.2万円 | 34.7万円 |
| 6階 | 2,470.3万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,627.5万円 | 39.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,101.8万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,497.7万円 | 37.9万円 |
| 西 | 2,598万円 | 36.9万円 |
グリーンミユキ川口青木の売却のご相談
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グリーンミユキ川口青木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK+S、約69㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 64.33㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 64.33㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンミユキ川口青木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 59.75㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 59.75㎡ / 南 |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 69.92㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 59.75㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 59.75㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 59.75㎡ / 南 |
| 6階 | 10.6万〜11.2万円 70.47㎡ / 西 | 11.2万〜11.7万円 70.47㎡ / 南 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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