クレール川口プラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,510万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,510万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92
1148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市栄町3丁目11-17
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレール川口プラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレールカワグチプラザ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 栄町3丁目11-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩7分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩15分、西川口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行川口支店 (29 m)
- セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (143 m)
- 川口信用金庫本店営業部 (174 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (184 m)
- みずほ銀行川口支店 (198 m)
- 三井住友銀行川口支店 (202 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (207 m)
- 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (221 m)
- 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (227 m)
- 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (228 m)
- 公園8件
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- 栄町サン緑地 (220 m)
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- 本町2丁目緑地 (980 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 川口駅北店 (134 m)
- ファミリーマート 川口樹モール店 (219 m)
- ファミリーマート 川口駅東口店 (223 m)
- セブンイレブン 川口幸町店 (226 m)
- ローソン 川口栄町店 (278 m)
- ローソン 川口駅前店 (339 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (345 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (345 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 川口店 (133 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (147 m)
- パントリー そごう川口店 (207 m)
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- コモディイイダ 川口リプレ店 (551 m)
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- イトーヨーカドー アリオ川口店 (612 m)
- ベルク 中青木店 (633 m)
- 学校/教育施設10件
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- ゆういく (100 m)
- 川口市立幸町小学校 (247 m)
- WAIWAI(NPO法人) (276 m)
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- 学童保育じゃんぷ (464 m)
- 川口市立青木中央小学校 (651 m)
- 学童まぁむ (699 m)
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- 日本産業専門学校 (895 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川口市 幸栄公民館 (230 m)
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- 川口年金相談センター (406 m)
- かわぐち市民パートナーステーション (417 m)
- 川口警察署 川口駅前交番 (420 m)
- 川口市立中央図書館 (425 m)
- 川口市役所 第二庁舎 (456 m)
- 川口市立 中央ふれあい館 (466 m)
- 病院/医療10件
- ヒロクリニック (67 m)
- 交通事故外傷リハビリ治療院川口栄町院 (68 m)
- 氏家歯科医院 (70 m)
- ふじさわ歯科クリニック (85 m)
- 樹モール歯科 (87 m)
- 川口六間クリニック (89 m)
- 吉井歯科医院 (98 m)
- 川口駅マツモト歯科 (101 m)
- ナガオカ歯科 (112 m)
- 桐山内科クリニック (134 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず川口東口保育園 (2 m)
- 川口さくら保育園 樹モール園 (4 m)
- さくら保育園川口東口園 (61 m)
- 東映ちゃいるど園 (152 m)
- 保育所まぁむ川口東口園 (179 m)
- ママズスマイル川口店 (197 m)
- カナリア保育園 (223 m)
- 太陽の子川口幸町保育園 (280 m)
- 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (286 m)
- アップルナースリー (296 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレール川口プラザの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレール川口プラザの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレール川口プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,167万～4,609万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より15.3% 高い↑ 埼玉県の平均より38.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレール川口プラザの相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレール川口プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ | 3,350万〜3,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレール川口プラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜4,680万円です。専有面積は約45㎡〜約94㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,130万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレール川口プラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,823.8万円（40.4万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 2,624.5万円（47.8万円） |
| 61〜70㎡ | 102件 | 3,747.3万円（55.6万円） |
クレール川口プラザの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,747.3万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレール川口プラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,180万円 | 31.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,464.6万円 | 55.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,446.9万円 | 53.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,816.4万円 | 44.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,846万円 | 54.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,399.7万円 | 46.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,657.1万円 | 54.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,900万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,681.2万円 | 54.3万円 |
| 東 | 2,987.4万円 | 52.8万円 |
| 西 | 2,730万円 | 46.3万円 |
クレール川口プラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレール川口プラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 10.7万円 | 3LDK | 58.97㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 10.5万円 | 2DK | 50.95㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 69.49㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.49㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 69.49㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレール川口プラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 68.88㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 62.28㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 62.28㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 45.16㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 68.88㎡ / - | |
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 62.28㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 58.97㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 50.95㎡ / 東 | 13.2万〜13.8万円 68.88㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 52.57㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 58.97㎡ / 西 | |
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 69.49㎡ / 南 | ||
| 9階 | 18.4万〜19.4万円 94.86㎡ / 南 | ||
| 10階 | 13.6万〜14.2万円 69.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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