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コープ野村青木町公園2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,990万 〜 3,140万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格2,990万円 〜 3,140万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴20件2022年04月14日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83

2137人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市上青木西1丁目20-34
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩19分
築年月
1986年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コープ野村青木町公園2
  • コープ野村青木町公園2
  • コープ野村青木町公園2のエントランス
  • コープ野村青木町公園2のエントランス

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コープ野村青木町公園2の基本情報

コープ野村青木町公園2は、野村不動産によって1986年11月に竣工された総戸数72戸の7階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約84㎡、間取りが2LDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は2,248万～3,567万円、参考相場単価は41万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノミラアオキチョウコウエンツー管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 川口市 上青木西1丁目20-34管理形態-
郵便番号〒333-0845管理員常駐
築年月1986年11月管理費1㎡あたり187円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり306円
階建7階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩19分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市上青木西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA川口市青木支店 (429 m)
    • ファミリーマート川口上青木 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 巣鴨信用金庫中青木支店 (494 m)
    • 川口信用金庫川口中央支店 (571 m)
    • 青木信用金庫並木町支店 (659 m)
    • 瀧野川信用金庫蕨支店 (679 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (711 m)
    • ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所 無人ATM (768 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (989 m)
  • 公園5件
    • 青木町公園 (171 m)
    • 上青木緑地 (403 m)
    • あづま公園 (501 m)
    • 緑川公園 (730 m)
    • 丁張公園 (905 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 川口上青木店 (389 m)
    • ローソン 蕨塚越六丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 川口青木町公園前店 (400 m)
    • セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 川口中青木五丁目店 (669 m)
    • セブンイレブン 川口並木4丁目店 (700 m)
    • セブンイレブン 川口青木5丁目店 (737 m)
    • ローソン 川口西青木店 (796 m)
    • セブンイレブン 川口上青木3丁目店 (821 m)
    • セブンイレブン 川口並木3丁目店 (907 m)
  • スーパー10件
    • アコレ上青木西店 (189 m)
    • ビッグ・エー 川口上青木西店 (355 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (528 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (566 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (690 m)
    • イオンタウン蕨 (852 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (867 m)
    • アコレ わらび塚越店 (877 m)
    • マルエツ 上青木店 (901 m)
    • コープみらい ミニコープ天神橋店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立上青木南小学校 (552 m)
    • 川口市立上青木中学校 (575 m)
    • 川口市立高等学校 (608 m)
    • 川口市立上青木小学校 (676 m)
    • 埼玉県立川口工業高校 (680 m)
    • 川口市立幸並中学校 (720 m)
    • 武南学園 (777 m)
    • 私立武南高校 (780 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (780 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (810 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川口警察署 (712 m)
    • 川口市立 並木公民館 (827 m)
    • 川口市立 並木公民館 (901 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (902 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (906 m)
    • 川口市役所 水道局 (944 m)
    • 川口市立 前川南公民館 (977 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • みつまめ (191 m)
    • メグ歯科クリニック (304 m)
    • 二瓶歯科医院 (318 m)
    • 秋山接骨院 (320 m)
    • ダスキンヘルスレント川口ステーション (329 m)
    • 青木公園前みやおか歯科医院 (344 m)
    • 柏谷整骨院 (384 m)
    • 公園通り歯科 (388 m)
    • 有田内科医院 (388 m)
    • 三木歯科医院 (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立上青木西保育所 (407 m)
    • たいよう保育園 本部事務局 (500 m)
    • リトルビーンズ (554 m)
    • けやきの森保育園蕨園 (595 m)
    • 川口市立青木保育所 (613 m)
    • 青木錦生幼稚園 (712 m)
    • マミ保育園 (836 m)
    • アイ保育園 (852 m)
    • 川口市立並木保育所 (908 m)
    • 西川口クマさん保育所 (921 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村青木町公園2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村青木町公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,248万～3,567万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
137万円 〜 140万円
前月との比較2024年7月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より3.3% 低い↓
埼玉県の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,140万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6495棟中 2271位
川口市
971棟中 499位
上青木西
16棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コープ野村青木町公園2の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.6万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円

売買価格相場の未来予想

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コープ野村青木町公園2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
2,880万〜3,020万円対前年同月比↓2,990万〜3,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村青木町公園2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,580万円です。専有面積は約54㎡〜約84㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,490万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)--
2022年2月2,490万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南済
2022年1月2,490万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南済
2021年9月2,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南-
2021年8月2,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.02％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村青木町公園2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件2,490万円（44.7万円）
61〜70㎡1件1,700万円（25.3万円）
71〜80㎡17件2,402.9万円（33.6万円）

コープ野村青木町公園2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,402.9万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

コープ野村青木町公園2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

川口市上青木西の売買相場コープ野村青木町公園2のある川口市上青木西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.09%下落（-63.3万円）、前年比で−23.61%下落（-459.4万円）しています。
川口市の売買相場コープ野村青木町公園2のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。
西川口駅の売買相場コープ野村青木町公園2のある最寄りの西川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.79%上昇（＋57.5万円）、前年比で−3.42%下落（-116万円）しています。

コープ野村青木町公園2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,258.9万円31.7万円
3階〜4階2,211.4万円33.7万円
5階〜6階1,450万円26万円
7階2,371.5万円33.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,280万円35.5万円
3LDK/3SLDK等2,214.4万円31.5万円
4LDK/4SLDK等2,465万円30.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,266万円32.5万円
東1,676.7万円26.4万円
北/北東/北西2,800万円35.5万円

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コープ野村青木町公園2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月12.0万円4LDK84.89㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2019年5月8.0万円2LDK57.52㎡8.0万円-1〜5東
2019年4月8.0万円2LDK57.52㎡8.0万円-1〜5東
2019年3月8.0万円2LDK57.52㎡8.0万円-1〜5東
2019年2月8.0万円2LDK57.52㎡8.0万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村青木町公園2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.8万円
57.52㎡ / 東		9万〜9.4万円
67.21㎡ / -		11.3万〜11.9万円
84.89㎡ / -
2階9.2万〜9.7万円
69.3㎡ / 東
3階9.5万〜10万円
67.21㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
78.87㎡ / 南
4階7.7万〜8.1万円
55.67㎡ / -		10.9万〜11.5万円
78.87㎡ / -
5階
6階8万〜8.4万円
55.67㎡ / 南
7階10.3万〜10.8万円
71.62㎡ / 南

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