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コーポ西川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴100件2024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 7.5万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％5階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.16

1524人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市上青木西1丁目18-21
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩21分
築年月
1975年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コーポ西川口
  • コーポ西川口
  • コーポ西川口
  • コーポ西川口のエントランス

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コーポ西川口の基本情報

コーポ西川口は、埼玉県勤労者住宅生活協同組合によって1975年02月に竣工された総戸数54戸の9階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約74㎡、間取りが3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は976万～1,444万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポニシカワグチ管理会社自主管理
住所埼玉県 川口市 上青木西1丁目18-21管理形態委託
郵便番号〒333-0845管理員日勤
築年月1975年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩21分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社埼玉県勤労者住宅生活協同組合バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市上青木西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川口上青木 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • JA川口市青木支店 (538 m)
    • 巣鴨信用金庫中青木支店 (606 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所 無人ATM (631 m)
    • 瀧野川信用金庫蕨支店 (677 m)
    • 川口信用金庫川口中央支店 (700 m)
    • 青木信用金庫並木町支店 (831 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (886 m)
    • ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • 青木信用金庫北支店 (941 m)
  • 公園4件
    • 青木町公園 (356 m)
    • 上青木緑地 (422 m)
    • あづま公園 (569 m)
    • 緑川公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 蕨塚越六丁目店 (349 m)
    • ミニストップ 川口上青木店 (420 m)
    • ファミリーマート 川口青木町公園前店 (540 m)
    • セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 川口上青木3丁目店 (776 m)
    • セブンイレブン 川口上青木中央通り店 (781 m)
    • セブンイレブン 川口青木5丁目店 (800 m)
    • ファミリーマート 川口中青木五丁目店 (814 m)
    • セブンイレブン 川口並木4丁目店 (864 m)
    • ローソン 川口前上町店 (889 m)
  • スーパー10件
    • アコレ上青木西店 (2 m)
    • ビッグ・エー 川口上青木西店 (301 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (439 m)
    • マルエツ 上青木店 (712 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (718 m)
    • アコレ わらび塚越店 (850 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (860 m)
    • イオンタウン蕨 (904 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (919 m)
    • コープみらい ミニコープ天神橋店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立上青木中学校 (404 m)
    • 川口市立高等学校 (497 m)
    • 川口市立上青木小学校 (502 m)
    • 埼玉県立川口工業高校 (580 m)
    • 川口市立上青木南小学校 (595 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (811 m)
    • 武南学園 (836 m)
    • 私立武南高校 (838 m)
    • 川口市立幸並中学校 (910 m)
    • 蕨市立東中学校 (928 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川口市立 前川南公民館 (816 m)
    • 川口警察署 (897 m)
    • 川口市北消防署上青木分署 (954 m)
    • 川口市保健所 (970 m)
    • 埼玉県南部保健所 (979 m)
    • 川口警察署 上青木交番 (987 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 上青木交番 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • みつまめ (0 m)
    • 有田内科医院 (238 m)
    • ダスキンヘルスレント川口ステーション (275 m)
    • 秋山接骨院 (313 m)
    • トキノ整骨院 (330 m)
    • 公園通り歯科 (340 m)
    • アクア歯科医院 (357 m)
    • 介護支援センターひだまりの郷 (379 m)
    • ホームヘルプサービスひだまりの郷 (379 m)
    • 訪問看護ステーションひだまりの郷 (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立上青木西保育所 (314 m)
    • たいよう保育園 本部事務局 (604 m)
    • けやきの森保育園蕨園 (669 m)
    • リトルビーンズ (731 m)
    • マミ保育園 (799 m)
    • 川口市立青木保育所 (799 m)
    • 川口市立前川南保育所 (802 m)
    • 青木錦生幼稚園 (875 m)
    • スキップ川口保育園 (898 m)
    • ゆたか保育園 (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポ西川口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポ西川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格976万～1,444万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より53.3% 低い↓
埼玉県の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5370位
川口市
968棟中 916位
上青木西
16棟中 14位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • コーポ西川口の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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コーポ西川口の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,320万円対前年同月比↑1,270万〜1,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポ西川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,230万円です。専有面積は約50㎡〜約74㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,950万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)東済
2024年1月1,800万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南-
2023年12月1,800万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南-
2023年12月1,950万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)東済
2023年11月1,800万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して-25.91％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポ西川口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡28件1,289.6万円（23.6万円）
61〜70㎡69件1,759.4万円（26万円）
71〜80㎡5件1,020万円（13.7万円）

コーポ西川口の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,759.4万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コーポ西川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階870万円14.9万円
3階〜4階1,101.8万円20万円
5階〜6階1,576.6万円23.2万円
7階〜8階1,730.8万円25.8万円
9階1,563.6万円27.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,020.3万円30.6万円
3LDK/3SLDK等1,498.2万円23.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,144万円21.2万円
東1,611.3万円24万円
西1,798万円26.4万円

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コーポ西川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月7.5万円3LDK63.84㎡7.5万円7.5万円1〜5北
2018年12月7.5万円3LDK63.84㎡7.5万円7.5万円1〜5北
2018年11月7.5万円3LDK63.84㎡7.5万円7.5万円1〜5北
2018年5月7.0万円3DK50.06㎡7.0万円7.0万円1〜5南
2018年4月7.0万円3DK50.06㎡7.0万円7.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポ西川口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万〜6.8万円
53.46㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
68.04㎡ / 東
4階6.2万〜6.5万円
50.06㎡ / 南
5階8万〜8.4万円
68.04㎡ / 東
6階8.1万〜8.5万円
68.04㎡ / 西		8.1万〜8.5万円
68.04㎡ / 東
7階8.1万〜8.5万円
68.04㎡ / 東
8階7.6万〜8万円
63.84㎡ / 東		8.1万〜8.5万円
68.0㎡ / 東
9階6.8万〜7.1万円
56.7㎡ / 東

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