コスモ川口アクアフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,640万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,640万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9
1489人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市川口1丁目9-37
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ川口アクアフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカワグチアクアフロント | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 川口1丁目9-37 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒332-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大栄総合開発、リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市川口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。川口元郷駅から徒歩16分、赤羽岩淵駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 緑地第2号栄町サン緑地 (917 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 川口駅西口店 (635 m)
- ローソン 川口駅前店 (713 m)
- セブンイレブン 川口駅東口店 (718 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (755 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (755 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (777 m)
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- マルエツ 川口キュポラ店 (667 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (790 m)
- OK(オーケー) 川口店 (800 m)
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- ゆういく (964 m)
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- 川口市南消防署中央分署 (691 m)
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- 病院/医療10件
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- 石橋歯科クリニック (260 m)
- おのだ内科クリニック (289 m)
- 栗原カイロプラクティック (429 m)
- おおむら歯科医院 (441 m)
- 医療法人社団 寿明会おおむら歯科医院 (442 m)
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- 浜田接骨院 (526 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハウス川口園 (104 m)
- まなびの森保育園川口 (172 m)
- キッズランド川口金山町園 (173 m)
- KIDS ONE川口保育園 (371 m)
- 川口市立舟戸幼稚園 (411 m)
- 川口きらら保育園 (420 m)
- うぃず川口本町保育園 (463 m)
- 保育所まぁむ 川口西口園 (489 m)
- りとるうぃず川口西口保育園 (489 m)
- エンゼル保育園 川口駅前 (489 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ川口アクアフロントの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモ川口アクアフロントの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ川口アクアフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,936万～4,776万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より11.6% 高い↑ 埼玉県の平均より34.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ川口アクアフロントの相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ川口アクアフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ川口アクアフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜5,280万円です。専有面積は約63㎡〜約90㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ川口アクアフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 3,667万円（55.5万円） |
| 71〜80㎡ | 62件 | 4,034.8万円（53.5万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 3,761.2万円（43.9万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 4,310万円（47.8万円） |
コスモ川口アクアフロントの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,034.8万円（㎡単価53.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ川口アクアフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,915万円 | 51.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,841.2万円 | 53.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,484.5万円 | 47.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,753.3万円 | 50.2万円 |
| 11階〜12階 | 3,710万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,295万円 | 46.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,807.6万円 | 51.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,173.4万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,695.9万円 | 47.5万円 |
| 西 | 3,948.9万円 | 55.3万円 |
コスモ川口アクアフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ川口アクアフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 13.2万円 | 3LDK | 66.6㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年8月 | 13.2万円 | 3LDK | 66.6㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.6㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.6㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 66.6㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ川口アクアフロントの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.6万円 86.01㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 90.12㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 71.08㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 66.6㎡ / 西 | 16.6万〜17.4万円 83.22㎡ / 南 |
| 3階 | 14.2万〜15万円 71.08㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 66.6㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 78.39㎡ / 西 |
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 75.2㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 83.22㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.8万〜13.5万円 66.6㎡ / 西 | ||
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 66.6㎡ / 西 | ||
| 7階 | 14.5万〜15.3万円 71.08㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14.6万〜15.3万円 71.08㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 78.39㎡ / - | |
| 9階 | 14.7万〜15.4万円 71.08㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 75.2㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 78.39㎡ / 西 |
| 10階 | 14.7万〜15.5万円 71.08㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 75.2㎡ / 南 | |
| 11階 | 17.7万〜18.6万円 81.07㎡ / 南 | ||
| 12階 | 17万〜17.9万円 83.22㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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