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コスモ川口グレイスフォルム

2607人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万 〜 3,500万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
埼玉県川口市並木元町6-31
交通
築年月
2001年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.06

コスモ川口グレイスフォルムの販売中の中古物件

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コスモ川口グレイスフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 52万円
坪単価
146万円 〜 172万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より34.7% 高い↑
埼玉県の平均より60.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6182棟中 774位
川口市
918棟中 147位
並木元町
12棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コスモ川口グレイスフォルムの相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.1万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.2万円

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コスモ川口グレイスフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,170万〜3,500万円対前年同月比3,160万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ川口グレイスフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)--
2018年5月4,190万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約51万円 (約168万円)-
2018年4月4,190万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約51万円 (約168万円)-
2018年3月4,190万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約51万円 (約168万円)-
2018年2月4,450万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約54万円 (約179万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.44㎡詳細はこちら

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コスモ川口グレイスフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.8万円3LDK71.4㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2016年11月14.8万円3LDK71.4㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2016年10月14.8万円3LDK71.4㎡29.6万円14.8万円6〜10
2015年2月12.9万円2LDK68.31㎡12.9万円12.9万円6〜10
2015年2月12.9万円2LDK68.31㎡12.9万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ川口グレイスフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.7万円
68.31㎡ / 南
2階13.3万〜14.7万円
71.4㎡ / 南
3階13.3万〜14.7万円
71.4㎡ / 南
4階13.1万〜14.5万円
71.4㎡ / -
5階16.3万〜18.1万円
82.45㎡ / 南
6階13.5万〜15万円
71.4㎡ / 南
7階14.4万〜15.9万円
75.44㎡ / 南
8階13.1万〜14.5万円
68.31㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
71.4㎡ / -
15.4万〜17.1万円
82.11㎡ / 南東
9階
10階15.9万〜17.6万円
82.11㎡ / 南
11階13.9万〜15.3万円
71.4㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
75.44㎡ / 南
12階
13階
14階14.9万〜16.4万円
75.44㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.06(埼玉県)

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コスモ川口グレイスフォルムの基本情報

埼玉県川口市並木元町に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩15分、川口元郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモカワグチグレイスフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川口市 並木元町6-31管理形態委託
郵便番号〒332-0033管理員巡回
築年月2001年2月管理費1㎡あたり139円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社東武鉄道、リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 川口出張所 (246 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店アリオ川口店内出張所 (278 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (317 m)
    • 川口青木郵便局 (445 m)
    • 川口仲町郵便局 (448 m)
    • ファミリーマート川口幸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 城北信用金庫川口支店 (492 m)
    • 川口幸町郵便局 (526 m)
    • 川口信用金庫仲町支店 (561 m)
    • ファミリーマート西川口4丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
  • 公園5件
    • 中青木公園 (544 m)
    • 川口西公園 (689 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (752 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (998 m)
    • 栄町サン緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口並木1丁目店 (192 m)
    • ミニストップ 川口中青木店 (322 m)
    • ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (558 m)
    • ファミリーマート 西川口四丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (614 m)
    • セブンイレブン 川口並木2丁目店 (670 m)
    • ローソン 西川口四丁目店 (682 m)
    • ローソン 川口六丁目店 (688 m)
    • セブンイレブン 川口栄町3丁目店 (704 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (271 m)
    • ベルク 中青木店 (570 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (741 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (833 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (846 m)
    • こだわりや 川口店 (863 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (866 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (950 m)
    • 東武ストア西川口店 (951 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス川口店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立県陽高校 (333 m)
    • 川口市立並木小学校 (336 m)
    • 埼玉学苑中青木教室 (414 m)
    • 川口市立青木北小学校 (496 m)
    • 川口市立幸町小学校 (535 m)
    • 学童保育じゃんぷ (589 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (599 m)
    • ワーカーズコープ (667 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (784 m)
    • 川口市立幸並中学校 (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西川口税務署 (609 m)
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (696 m)
    • さいたま地方法務局川口出張所 (696 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (714 m)
    • 川口簡易裁判所 (746 m)
    • 川口市立 青木公民館 (764 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (767 m)
    • 川口市立 横曾根公民館 (804 m)
    • 川口市立 西川口公民館 (805 m)
    • 川口市立横曽根図書館 (808 m)
  • 病院/医療10件
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    • リボンシティクリニック (156 m)
    • 佐藤産婦人科小児科 (160 m)
    • おおぬま歯科クリニック (178 m)
    • けあビジョン川口 (206 m)
    • ライフ&シニアハウスリボンシティ川口 (212 m)
    • 本多眼科 (352 m)
    • あい歯科医院 (360 m)
    • たけつ接骨院 (384 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口リボンシティ保育園 (210 m)
    • 川口市立並木南保育所 (269 m)
    • 川口文化幼稚園 (403 m)
    • あいう園 (435 m)
    • 川口市立青木北保育所 (544 m)
    • 保育所まぁむ川口東口園 (636 m)
    • 東映ちゃいるど園 (654 m)
    • ママズスマイル川口店 (655 m)
    • 川口西保育園 (686 m)
    • カナリア保育園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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