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コスモ川口グレイスフォルム

★★★★☆4.06 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万円 〜 3,290万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
埼玉県川口市並木元町6-31
交通
築年数
2001年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ川口グレイスフォルムの販売中の中古物件

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  • 埼玉県川口市川口3丁目2
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  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市栄町3丁目4-4
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  • 埼玉県川口市本町4丁目3-6
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  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市川口1丁目1-3
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  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目4-16
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ソルクレスト川口ザタワー

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目1-39
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  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目5-8
  • 4件 売出し中

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スカイスクエア川口

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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コスモ川口グレイスフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より60.5% 高い↑
川口市の平均より35.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,980万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 737位
川口市
902棟中 144位
並木元町
12棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ川口グレイスフォルムの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.8万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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コスモ川口グレイスフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,980万円〜3,300万円対前年同月比2,980万円〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ川口グレイスフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)--
2015年3月3,120万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約143万円)-
2015年3月3,680万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)南東-
2015年2月3,220万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)-
2015年1月3,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-

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コスモ川口グレイスフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,000円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.8万円3LDK71.4㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2016年11月14.8万円3LDK71.4㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2016年10月14.8万円3LDK71.4㎡29.6万円14.8万円6〜10
2015年2月12.9万円2LDK68.31㎡12.9万円12.9万円6〜10
2015年2月12.9万円2LDK68.31㎡12.9万円12.9万円1〜5
2014年9月15.2万円3LDK71.4㎡15.2万円15.2万円6〜10
2013年6月12.0万円3LDK71.4㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ川口グレイスフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
68.31㎡ / 南
2階13.1万円〜14.5万円
71.4㎡ / 南
3階13.2万円〜14.6万円
71.4㎡ / 南
4階12.9万円〜14.3万円
71.4㎡ / -
5階
6階13.4万円〜14.8万円
71.4㎡ / 南
7階14.2万円〜15.7万円
75.44㎡ / 南
8階12.9万円〜14.3万円
68.31㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
71.4㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
82.11㎡ / 南東
9階
10階15.7万円〜17.4万円
82.11㎡ / 南
11階13.7万円〜15.2万円
71.4㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
75.44㎡ / 南
12階
13階
14階14.7万円〜16.3万円
75.44㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.06(埼玉県)

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コスモ川口グレイスフォルムの基本情報

埼玉県川口市並木元町に位置するマンションで、総戸数87戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモカワグチグレイスフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川口市 並木元町6-31管理形態委託
郵便番号〒332-0033管理員巡回
築年数2001年2月管理費-
総戸数87戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主東武鉄道、リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 川口出張所 (246 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店アリオ川口店内出張所 (278 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (317 m)
    • 川口青木郵便局 (445 m)
    • 川口仲町郵便局 (448 m)
    • ファミリーマート川口幸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 城北信用金庫川口支店 (492 m)
    • 川口幸町郵便局 (526 m)
    • 川口信用金庫仲町支店 (561 m)
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    • 栄町サン緑地 (998 m)
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    • セブンイレブン 川口並木2丁目店 (670 m)
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    • セブンイレブン 川口栄町3丁目店 (704 m)
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    • コモディイイダ 仲町店 (866 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (950 m)
    • 東武ストア西川口店 (951 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス川口店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立県陽高校 (333 m)
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    • WAIWAI(NPO法人) (599 m)
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    • カナリア保育園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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