コスモ川口ライヴネージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,060万 〜 4,260万円
7階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,060万円 〜 4,260万円 | 7階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
1155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市本町2丁目10-22
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ川口ライヴネージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカワグチライヴネージュ | 管理会社 | エフビーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 本町2丁目10-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒332-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩6分、アクセス良好です。川口駅から徒歩12分、赤羽岩淵駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (511 m)
- セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (560 m)
- ローソン 川口金山町店 (581 m)
- ファミリーマート 川口元郷店 (609 m)
- ローソン 川口駅前店 (688 m)
- ローソン 川口栄町店 (693 m)
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- 川口市南消防署 (107 m)
- 川口市南消防署中央分署 (107 m)
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- 川口警察署 川口元郷駅前交番 (476 m)
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- 川口年金相談センター (678 m)
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- 川口市立中央図書館 (760 m)
- 病院/医療10件
- ニチイホーム 川口 (133 m)
- 池谷歯科医院 (160 m)
- まどか川口本町 (167 m)
- コウ歯科矯正医院 (173 m)
- さいとう歯科医院 (253 m)
- 田沼皮膚科医院 (259 m)
- デイサービスまぁむ川口本町 (272 m)
- 浜田接骨院 (315 m)
- 川口元郷歯科医院 (331 m)
- 長谷川歯科医院 (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立本町保育所 (81 m)
- 彩の実保育園 (250 m)
- 川口きらら保育園 (352 m)
- Happiness川口本町保育園 (389 m)
- はなにこ保育園 (422 m)
- ワールド保育園 (451 m)
- うぃず川口本町保育園 (460 m)
- まなびの森保育園川口 (507 m)
- キッズランド川口金山町園 (508 m)
- 川口市立舟戸幼稚園 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ川口ライヴネージュの簡易査定
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定期的にコスモ川口ライヴネージュの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ川口ライヴネージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,369万～4,260万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より18.6% 高い↑ 埼玉県の平均より42.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,060万 〜 4,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ川口ライヴネージュの相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.7万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ川口ライヴネージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,250万円対前年同月比↑ | 4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ川口ライヴネージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,280万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約252万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 5,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.8万円となっております。以前の期間と比較して＋64.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ川口ライヴネージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,832万円（70.6万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,180万円（44万円） |
| 81〜90㎡ | 36件 | 4,402.9万円（51.7万円） |
コスモ川口ライヴネージュの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,402.9万円（㎡単価51.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ川口ライヴネージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,302.9万円 | 41.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,597.1万円 | 63.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,550万円 | 43.5万円 |
| 10階〜12階 | 5,301.7万円 | 64.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,096.7万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,137.7万円 | 55.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,432.9万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,865万円 | 40.7万円 |
| 西 | 4,438.7万円 | 54.8万円 |
コスモ川口ライヴネージュの売却のご相談
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コスモ川口ライヴネージュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 16.5万円 | 4LDK | 86.52㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2015年2月 | 17.5万円 | 4LDK | 86.52㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2015年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.24㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ川口ライヴネージュの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 82.44㎡ / 西 | ||
| 2階 | 12万〜12.6万円 68.49㎡ / 西 | 13.1万〜13.7万円 72.24㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 82.44㎡ / - |
| 3階 | |||
| 4階 | 12.1万〜12.8万円 68.49㎡ / 西 | 14.6万〜15.4万円 82.44㎡ / 西 | |
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 86.52㎡ / 西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.7万〜13.4万円 68.49㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 86.52㎡ / - | |
| 9階 | 12.5万〜13.1万円 68.49㎡ / 西 | 13.5万〜14.2万円 72.24㎡ / - | 15.8万〜16.5万円 86.52㎡ / 西 |
| 10階 | 15.4万〜16.2万円 86.52㎡ / 北西 | ||
| 11階 | 15.2万〜15.9万円 82.44㎡ / 西 | ||
| 12階 | 12.7万〜13.3万円 68.49㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 86.52㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 86.52㎡ / 西 |
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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