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コスモ川口並木元町エグゼ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,140万 〜 3,300万円
4階、3DK、約53㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,140万円 〜 3,300万円4階, 3DK, 約53㎡の例
売買履歴39件2023年11月15日更新
家賃相場8.2万 〜 10万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％4階, 3DK, 約53㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.08

1520人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市並木元町1-38
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩13分
築年月
1987年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ川口並木元町エグゼ
  • コスモ川口並木元町エグゼ
  • コスモ川口並木元町エグゼのエントランス
  • コスモ川口並木元町エグゼの看板

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コスモ川口並木元町エグゼの基本情報

コスモ川口並木元町エグゼは、リクルートコスモスによって1987年02月に竣工された総戸数47戸の8階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,224万～4,194万円、参考相場単価は62万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモカワグチナミキモトチョウエグゼ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川口市 並木元町1-38管理形態委託
郵便番号〒332-0033管理員日勤
築年月1987年2月管理費1㎡あたり206円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市並木元町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩16分、川口元郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 川口出張所 (170 m)
    • セブン銀行 アリオ川口店 (214 m)
    • ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (262 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (263 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (264 m)
    • ミニストップ川口栄町 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (495 m)
    • 城北信用金庫川口支店 (559 m)
    • 青木信用金庫本店 (562 m)
  • 公園6件
    • 中青木公園 (535 m)
    • 川口西公園 (634 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (692 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (920 m)
    • 栄町サン緑地 (921 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口並木元町店 (125 m)
    • セブンイレブン 川口並木1丁目店 (247 m)
    • ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (496 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (534 m)
    • ファミリーマート 西川口四丁目店 (632 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (649 m)
    • ローソン 川口六丁目店 (684 m)
    • Yショップナガセ (688 m)
  • スーパー10件
    • おなかすいた アリオ川口店 (214 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (214 m)
    • ベルク 中青木店 (517 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (668 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (703 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (759 m)
    • パントリー そごう川口店 (790 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (888 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (896 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (390 m)
    • 川口市立並木小学校 (413 m)
    • 川口市立幸町小学校 (459 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (521 m)
    • 川口市立青木北小学校 (529 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (726 m)
    • 星槎川口キャンパス (743 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (769 m)
    • ゆういく (798 m)
    • 学童保育じゃんぷ (814 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市 幸栄公民館 (474 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (645 m)
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (652 m)
    • さいたま地方法務局川口出張所 (653 m)
    • 西川口税務署 (681 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (690 m)
    • 川口簡易裁判所 (700 m)
    • 川口市役所 認知症高齢者相談所 (728 m)
    • 川口市立 青木公民館 (774 m)
    • 川口公共職業安定所 (803 m)
  • 病院/医療10件
    • 川口リボンシティ歯科・矯正歯科 (108 m)
    • リボンシティクリニック (111 m)
    • おおぬま歯科クリニック (124 m)
    • 佐藤整形外科クリニック (214 m)
    • 佐藤小児科クリニック (231 m)
    • 川口中央整骨院 (262 m)
    • 本多眼科 (303 m)
    • 益子病院附属透析クリニック(透析専門) (330 m)
    • 川口皮膚科クリニック (343 m)
    • リハステップ中青木 (415 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口リボンシティ保育園 (141 m)
    • 川口市立並木東保育園 (328 m)
    • 川口文化幼稚園 (336 m)
    • 川口市立並木南保育所 (347 m)
    • あいう園 (356 m)
    • 保育所まぁむ川口東口園 (562 m)
    • ママズスマイル川口店 (569 m)
    • 川口市立仲町東保育所 (573 m)
    • 東映ちゃいるど園 (576 m)
    • 川口市立青木北保育所 (582 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ川口並木元町エグゼの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ川口並木元町エグゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,224万～4,194万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 63万円
坪単価
204万円 〜 210万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より48.4% 高い↑
埼玉県の平均より78.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,300万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 487位
川口市
968棟中 95位
並木元町
13棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コスモ川口並木元町エグゼの相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    204.9万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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コスモ川口並木元町エグゼの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,140万〜3,300万円対前年同月比↑3,140万〜3,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ川口並木元町エグゼの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,480万円です。専有面積は約52㎡〜約66㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)南-
2023年11月4,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)南済
2023年10月4,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)南-
2023年10月4,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)--
2023年9月4,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.03％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して＋52.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222万円となっております。以前の期間と比較して＋52.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ川口並木元町エグゼの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡22件2,121.8万円（40.2万円）
61〜70㎡20件3,955万円（59.8万円）

コスモ川口並木元町エグゼの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,121.8万円（㎡単価40.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コスモ川口並木元町エグゼの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,639.4万円43.4万円
3階〜4階2,223.4万円42.3万円
5階〜6階3,375.6万円54.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,088.6万円40万円
3LDK/3SLDK等3,026.1万円49.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,610.6万円54.9万円
東1,932.6万円36.9万円
西3,490万円52.7万円

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コスモ川口並木元町エグゼの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月9.2万円3DK52.2㎡9.2万円9.2万円1〜5東
2019年7月10.0万円3LDK50.87㎡10.0万円-1〜5-
2019年7月8.2万円3LDK50.87㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2018年9月9.2万円3DK52.2㎡9.2万円9.2万円1〜5東
2018年8月9.2万円3DK52.2㎡9.2万円9.2万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ川口並木元町エグゼの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.2万円
52.2㎡ / -
2階11.7万〜12.3万円
66.19㎡ / 南
3階8.8万〜9.3万円
52.2㎡ / 東
4階8.9万〜9.3万円
52.2㎡ / 東		9万〜9.5万円
53.1㎡ / 東
5階8.9万〜9.4万円
50.87㎡ / -
6階9万〜9.4万円
52.2㎡ / 東		11.7万〜12.3万円
66.19㎡ / -
7階
8階

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