サニーコート川口第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,870万円
7階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,870万円 | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.11
1289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市栄町2丁目4-7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーコート川口第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーコートカワグチダイサン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 栄町2丁目4-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0017 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩8分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩13分、西川口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 川口市役所前店 (332 m)
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- 桐山内科クリニック (107 m)
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- 川口さくら保育園 樹モール園 (240 m)
- うぃず川口東口保育園 (241 m)
- カナリア保育園 (286 m)
- アップルナースリー (302 m)
- 東映ちゃいるど園 (319 m)
- ママズスマイル川口店 (325 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーコート川口第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーコート川口第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,254万～5,823万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より53.6% 高い↑ 埼玉県の平均より84.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーコート川口第3の相場
- ㎡単価
- 65万円
- 坪単価
- 215.1万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーコート川口第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,870万円対前年同月比↓ | 3,680万〜3,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーコート川口第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜4,490万円です。専有面積は約50㎡〜約86㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,490万円 | 11〜15 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.64％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーコート川口第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 3,081.4万円（61.5万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,490万円（66.4万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 4,065.7万円（53万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,480万円（51.9万円） |
サニーコート川口第3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,081.4万円（㎡単価61.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サニーコート川口第3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川口市栄町の売買相場 | サニーコート川口第3のある川口市栄町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.42%上昇（＋848.2万円）、前年比で＋22.41%上昇（＋915.7万円）しています。 |
|---|---|
| 川口市の売買相場 | サニーコート川口第3のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。 |
| 川口駅の売買相場 | サニーコート川口第3のある最寄りの川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.1%上昇（＋75万円）、前年比で−1.46%下落（-54万円）しています。 |
サニーコート川口第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,065.7万円 | 53万円 |
| 4階〜6階 | 3,101.3万円 | 52.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,563.6万円 | 64.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,580万円 | 44.2万円 |
| 12階〜13階 | 2,612万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,986.9万円 | 59万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,546.7万円 | 43.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,052.3万円 | 53.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,157.8万円 | 52.7万円 |
| 西 | 3,153.7万円 | 56.5万円 |
サニーコート川口第3の売却のご相談
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サニーコート川口第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 58.42㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年5月 | 12.7万円 | 1LDK | 50.1㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.46㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2013年8月 | 12.5万円 | 1LDK | 50.1㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーコート川口第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 18.6万〜19.5万円 76.67㎡ / 南 | ||
| 4階 | 21万〜22.1万円 86.4㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 50.1㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 15.1万〜15.9万円 64.48㎡ / 西 | ||
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 58.42㎡ / 西 | ||
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 50.1㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 67.6㎡ / 西 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 14万〜14.7万円 58.42㎡ / 西 | ||
| 12階 | 14.1万〜14.8万円 58.42㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 64.46㎡ / 西 | |
| 13階 | 12.1万〜12.7万円 50.1㎡ / 西 | 18.5万〜19.5万円 76.6㎡ / 西 |
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