ザパークハウス川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,140万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,140万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01
1599人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市原町5-7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩14分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスカワグチ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 原町5-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 163戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市原町に位置する分譲マンションで、総戸数163戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩23分、川口元郷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (714 m)
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- セブンイレブン 川口5丁目店 (679 m)
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- ローソン 西川口六丁目店 (907 m)
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- OK(オーケー) 川口店 (626 m)
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- 川口市立西中学校 (429 m)
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- 学童まぁむ (711 m)
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- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホームくすのき (84 m)
- 千葉外科内科病院 (91 m)
- 北條胃腸科外科 (195 m)
- 小林歯科医院 (269 m)
- ゆうゆう館 (296 m)
- 横曽根居宅介護支援事業所 (330 m)
- 横曽根れんげそう通所介護事業所 (330 m)
- 金沢クリニック (331 m)
- 岩井クリニック (332 m)
- たにがわ整骨院 (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所キッズアイランド 川口南町園 (123 m)
- 川口市立南町保育所 (272 m)
- 川口西保育園 (377 m)
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- 川口すみれ保育園 (570 m)
- 共生幼稚園 (585 m)
- 川口市立仲町東保育所 (658 m)
- うぃず川口西口保育園 (707 m)
- まーぶる保育園リプレ川口園 (748 m)
- 川口市立仲町保育所 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス川口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,300万～5,002万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より33.9% 高い↑ 埼玉県の平均より61.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス川口の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.8万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,850万円です。専有面積は約59㎡〜約77㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210万円となっております。以前の期間と比較して＋19.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 3,050万円（51.6万円） |
| 71〜80㎡ | 85件 | 4,102.2万円（56.6万円） |
ザパークハウス川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,102.2万円（㎡単価56.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,832.5万円 | 55万円 |
| 4階〜6階 | 3,835.6万円 | 52.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,879.5万円 | 59.6万円 |
| 10階〜11階 | 4,227.7万円 | 57.1万円 |
| 12階〜13階 | 4,420万円 | 63.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,050万円 | 51.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,099.3万円 | 56.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,995.4万円 | 54.3万円 |
| 東 | 3,855万円 | 57.4万円 |
| 西 | 3,780万円 | 53.9万円 |
ザパークハウス川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス川口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.02㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.02㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 77.58㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス川口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.7万円 70.17㎡ / 東 | |
| 2階 | 16万〜16.8万円 70.65㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13万〜13.7万円 59.14㎡ / 東 | |
| 4階 | 16.4万〜17.3万円 71.8㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 59.14㎡ / 東 | 19.1万〜20.1万円 77.58㎡ / 南 |
| 6階 | 17.7万〜18.6万円 75.02㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.3万〜14万円 59.14㎡ / 東 | 16.4万〜17.3万円 70.08㎡ / 東 |
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 59.14㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 70.17㎡ / 東 |
| 9階 | 16万〜16.8万円 70.17㎡ / 東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 59.14㎡ / 東 | 18.3万〜19.2万円 77.58㎡ / - |
| 12階 | 16.7万〜17.5万円 70.17㎡ / 南東 | |
| 13階 | 16.3万〜17.1万円 70.08㎡ / 東 |
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