サンヴェール川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96
2383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市川口5丁目9-38
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
サンヴェール川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンヴェールカワグチ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 川口5丁目9-38 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒332-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市川口5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩10分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩19分、川口元郷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青木信用金庫飯仲支店 (96 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (374 m)
- 川口信用金庫仲町支店 (385 m)
- セブン銀行 アリオ川口店 (405 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (405 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (416 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (435 m)
- ファミリーマートタケノヤ川口西口 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (507 m)
- ファミリーマートウィング川口西 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- 公園5件
- 川口西公園 (405 m)
- 川口西公園(リリアパーク) (486 m)
- 緑地第7号川口西口緑地 (745 m)
- 緑地第2号栄町サン緑地 (977 m)
- 栄町サン緑地 (977 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川口六丁目店 (100 m)
- セブンイレブン 川口5丁目店 (238 m)
- ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 川口4丁目店 (389 m)
- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (438 m)
- ファミリーマート 西川口四丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 川口駅東口店 (652 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (691 m)
- ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (701 m)
- セブンイレブン 川口駅北店 (702 m)
- スーパー10件
- おなかすいた アリオ川口店 (405 m)
- イトーヨーカドー アリオ川口店 (405 m)
- コモディイイダ 仲町店 (412 m)
- OK(オーケー) 川口店 (540 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (555 m)
- つばめや (625 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (669 m)
- パントリー そごう川口店 (724 m)
- 肉のハナマサ 川口店 (753 m)
- マルエツ 川口キュポラ店 (830 m)
- 学校/教育施設10件
- 川口市立飯仲小学校 (325 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (487 m)
- 川口市立幸町小学校 (623 m)
- 学童まぁむ (639 m)
- 川口市立飯塚小学校 (705 m)
- 川口市立仲町小学校 (715 m)
- 日本産業専門学校 (785 m)
- 星槎川口キャンパス (802 m)
- 川口市立並木小学校 (818 m)
- WAIWAI(NPO法人) (833 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市役所 認知症高齢者相談所 (126 m)
- 川口市立 西公民館 (374 m)
- 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (528 m)
- 川口市立 横曾根公民館 (570 m)
- 川口市立横曽根図書館 (572 m)
- 川口市 幸栄公民館 (641 m)
- 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (644 m)
- 川口市立 西川口公民館 (697 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (765 m)
- 西川口税務署 (766 m)
- 病院/医療10件
- 荻沼鍼灸接骨院 (49 m)
- 田代歯科医院 (115 m)
- 横曽根居宅介護支援事業所 (126 m)
- 横曽根れんげそう通所介護事業所 (126 m)
- ミック健康の森川口 (150 m)
- エスエスクリニック (199 m)
- 樹楽 団らんの家 川口 (220 m)
- ゆうゆう館 (221 m)
- 川口診療所 (239 m)
- ちょう整形外科クリニック (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口西保育園 (188 m)
- 川口南幼稚園 (212 m)
- 川口市立仲町東保育所 (404 m)
- 川口すみれ保育園 (423 m)
- 川口文化幼稚園 (471 m)
- 保育所キッズアイランド 川口南町園 (498 m)
- 川口リボンシティ保育園 (526 m)
- まーぶる保育園リプレ川口園 (528 m)
- 共生幼稚園 (600 m)
- 川口市立南町保育所 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴェール川口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンヴェール川口の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴェール川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,208万～3,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より24.1% 高い↑ 埼玉県の平均より49.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンヴェール川口の相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.7万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンヴェール川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴェール川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,490万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンヴェール川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 3,400.5万円（49.5万円） |
サンヴェール川口の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,400.5万円（㎡単価49.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンヴェール川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,433.5万円 | 50.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,486.7万円 | 36.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,125万円 | 32.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,740万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,950万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,147.3万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,842万円 | 41.9万円 |
サンヴェール川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンヴェール川口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.94㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.94㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.94㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.94㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.94㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンヴェール川口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 69.19㎡ / - | |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 68.8㎡ / - | |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 66.94㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 60.86㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 69.4㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 69.4㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県川口市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
埼玉県の路線から探す
川口市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青木
- 赤井
- 大字赤井
- 大字赤芝新田
- 大字赤山
- 朝日
- 大字新井宿
- 新井町
- 荒川町
- 大字安行
- 大字安行北谷
- 大字安行吉蔵
- 大字安行小山
- 大字安行慈林
- 大字安行藤八
- 大字安行西立野
- 大字安行原
- 大字安行吉岡
- 大字安行領家
- 大字安行領在家
- 大字安行領根岸
- 飯塚
- 飯原町
- 大字伊刈
- 大字石神
- 江戸
- 大字大竹
- 金山町
- 上青木
- 上青木西
- 川口
- 河原町
- 大字木曽呂
- 北園町
- 大字久左衛門新田
- 大字行衛
- 大字源左衛門新田
- 大字小谷場
- 大字神戸
- 幸町
- 栄町
- 大字差間
- 在家町
- 芝
- 大字芝
- 芝下
- 芝新町
- 芝園町
- 芝中田
- 芝樋ノ爪
- 芝富士
- 末広
- 大字長蔵新田
- 大字藤兵衛新田
- 大字戸塚
- 戸塚境町
- 戸塚鋏町
- 中青木
- 仲町
- 並木
- 並木元町
- 大字新堀
- 西青木
- 大字西新井宿
- 西川口
- 大字西立野
- 大字榛松
- 大字蓮沼
- 原町
- 大字東内野
- 大字東貝塚
- 東本郷
- 大字東本郷
- 東領家
- 舟戸町
- 本町
- 前上町
- 前川
- 前川町
- 大字前野宿
- 大字道合
- 緑町
- 南町
- 南前川
- 大字峯
- 宮町
- 元郷
- 柳崎
- 柳根町
- 弥平
- 領家
- 東川口
- 戸塚
- 戸塚東
- 安行出羽
- 江戸袋
- 本蓮
- 芝塚原
- 芝西
- 北原台
- 差間
- 長蔵
- 芝高木
- 芝東町
- 芝宮根町
- 榛松
- 新堀町
- 坂下町
- 桜町
- 大字里
- 大字辻
- 八幡木
- 鳩ヶ谷本町
- 鳩ヶ谷緑町
- 大字前田
- 三ツ和
- 大字三ツ和
- 南鳩ヶ谷
- 上青木町
- 戸塚南
- 本前川
