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サンクレイドル川口東領家

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,230万円
3階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,230万円3階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴54件2024年01月17日更新
家賃相場12万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％3階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.67

1580人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市東領家3丁目1-23
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩27分
築年月
2008年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクレイドル川口東領家
  • サンクレイドル川口東領家
  • サンクレイドル川口東領家の看板
  • サンクレイドル川口東領家の外観

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サンクレイドル川口東領家の基本情報

サンクレイドル川口東領家は、アーネストワンによって2008年03月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,832万～2,565万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルカワグチヒガシリョウケ管理会社伏見管理サービス
住所埼玉県 川口市 東領家3丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒332-0003管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり176円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市東領家3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。舎人公園駅から徒歩28分、谷在家駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • サンクス足立鹿浜 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 青木信用金庫南平支店 (354 m)
    • ミニストップ足立鹿浜 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマート鹿浜五丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ミニストップ鹿浜4丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 巣鴨信用金庫南平支店 (709 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口南平支店 (864 m)
  • 公園1件
    • 領家第1公園 (543 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 領家橋店 (200 m)
    • セブンイレブン 川口東領家2丁目店 (223 m)
    • ローソン 川口領家中央店 (472 m)
    • ファミリーマート 川口東領家店 (545 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷店 (552 m)
    • ローソン 川口東領家二丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 川口東領家店 (777 m)
    • ミニストップ 足立鹿浜店 (838 m)
    • ローソン 博慈会記念総合病院店 (843 m)
    • ファミリーマート 川口弥平四丁目店 (877 m)
  • スーパー2件
    • コモディイイダ 東領家店 (528 m)
    • マルエツ 元郷店 (869 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川口市立領家小学校 (71 m)
    • 川口市立東領家小学校 (190 m)
    • 川口市立元郷中学校 (760 m)
    • 川口市立領家中学校 (789 m)
    • 足立区立北鹿浜小学校 (884 m)
    • 足立区立加賀中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 領家交番 (76 m)
    • 川口市立 領家公民館 (82 m)
    • 【10/1オープン】病児保育室ユーカリ (375 m)
    • 川口警察署 領家交番 (474 m)
  • 病院/医療10件
    • 横内歯科医院 (174 m)
    • 河合病院 (186 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 川口東領家 (282 m)
    • 高橋接骨院 (289 m)
    • ひふみクリニック (366 m)
    • 高橋歯科医院 (394 m)
    • 川口領家循環器内科クリニック (508 m)
    • 鹿嶋医院 (580 m)
    • ゆう歯科医院 (661 m)
    • ニチイケアセンター川口領家 (686 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 川口市立領家保育所 (105 m)
    • 川口市立南平幼稚園 (643 m)
    • 松葉幼稚園 (704 m)
    • 鹿浜こども園 第二園舎 (806 m)
    • 足立区立鹿浜こども園第一園舎 (926 m)
    • 太陽保育園 (966 m)
    • 元郷まりーな保育園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル川口東領家の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル川口東領家の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,832万～2,565万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
104万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より24.4% 低い↓
埼玉県の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3530位
川口市
968棟中 697位
東領家
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • サンクレイドル川口東領家の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.4万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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サンクレイドル川口東領家の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,230万円対前年同月比↓2,130万〜2,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレイドル川口東領家の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,580万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南西-
2023年12月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南西-
2023年11月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南西-
2023年10月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南西-
2023年4月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南西-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。以前の期間と比較して＋24.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレイドル川口東領家の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡15件1,814万円（30.9万円）
61〜70㎡15件2,430.2万円（36.3万円）
71〜80㎡17件3,098.2万円（38.8万円）
81〜90㎡7件3,427.1万円（42.6万円）

サンクレイドル川口東領家の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,098.2万円（㎡単価38.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンクレイドル川口東領家の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,127.4万円33.7万円
3階〜4階2,876万円36万円
5階〜6階3,306万円42万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,100.1万円34.4万円
3LDK/3SLDK等2,768.5万円36.6万円
4LDK/4SLDK等3,427.1万円42.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,588.5万円36.6万円
西2,260万円33.5万円

サンクレイドル川口東領家の売却のご相談

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サンクレイドル川口東領家の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月12.0万円3LDK79.9㎡12.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル川口東領家の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.8万円
58.65㎡ / 南西		9.7万〜10.2万円
67.5㎡ / 南西
2階9.9万〜10.4万円
67.5㎡ / 南西
3階
4階12.7万〜13.4万円
79.9㎡ / 南西
5階
6階8.8万〜9.2万円
58.65㎡ / 南西		12万〜12.6万円
79.9㎡ / 南西		12.3万〜13万円
80.44㎡ / 南

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