サンコーポ川口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
4階、2LDK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 4階, 2LDK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2023年12月18日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 14万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.5% | 4階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
1303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市川口2丁目7-15
- 交通
- JR京浜東北線「川口駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンコーポ川口の基本情報
建物・設備
名称 | サンコーポカワグチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 川口2丁目7-15 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒332-0015 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 深川産業 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 古河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市川口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩5分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (413 m)
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- ローソン 川口金山町店 (230 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (343 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (344 m)
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- ファミリーマート 川口金山町店 (367 m)
- ローソン 川口駅前店 (374 m)
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- 病院/医療10件
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- 医療法人社団 寿明会おおむら歯科医院 (16 m)
- おおはま糖尿病・腎クリニック (47 m)
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- 通所介護デイサービス風の家 (221 m)
- 石橋歯科クリニック (242 m)
- おのだ内科クリニック (253 m)
- いしかわ歯科クリニック (258 m)
- オハナ歯科・矯正歯科 (263 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- KIDS ONE川口保育園 (88 m)
- エンゼル保育園 川口駅前 (207 m)
- 保育所まぁむ 川口西口園 (257 m)
- りとるうぃず川口西口保育園 (257 m)
- ユアーズ・マミー保育室 (266 m)
- 川口市立川口駅前保育園 (272 m)
- うぃず川口西口保育園 (315 m)
- うぃず川口本町保育園 (325 m)
- キッズハウス川口園 (351 m)
- コンビプラザ川口東保育園 (393 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコーポ川口の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンコーポ川口の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコーポ川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,108万~2,941万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より1.5% 高い↑ 埼玉県の平均より22.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンコーポ川口の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンコーポ川口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコーポ川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,780万円です。専有面積は約49㎡〜約67㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約132万円) | 東 | 済 |
2023年11月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約132万円) | 東 | - |
2023年10月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約132万円) | 東 | - |
2023年9月 | 2,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円 (約158万円) | 東 | 済 |
2023年8月 | 2,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円 (約158万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。以前の期間と比較して+61.3%上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。以前の期間と比較して-9.99%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。以前の期間と比較して+42.31%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンコーポ川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 55件 | 2,345.7万円(47.6万円) |
51〜60㎡ | 3件 | 1,826万円(36.1万円) |
61〜70㎡ | 4件 | 2,180万円(32.1万円) |
サンコーポ川口の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,345.7万円(㎡単価47.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンコーポ川口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
川口市川口の売買相場 | サンコーポ川口のある川口市川口の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.96%下落(-44.5万円)、前年比で+28.73%上昇(+1,020.2万円)しています。 |
---|---|
川口市の売買相場 | サンコーポ川口のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.07%上昇(+66.8万円)、前年比で−4.19%下落(-144.2万円)しています。 |
川口駅の売買相場 | サンコーポ川口のある最寄りの川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.1%上昇(+75万円)、前年比で−1.46%下落(-54万円)しています。 |
サンコーポ川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,254.6万円 | 45.7万円 |
3階〜4階 | 1,586.7万円 | 31.9万円 |
5階 | 1,886.7万円 | 29.2万円 |
6階 | 1,280万円 | 26万円 |
7階 | 2,459.3万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,459.3万円 | 49.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,187.8万円 | 44.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,800万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,417.1万円 | 47.3万円 |
東 | 2,255.1万円 | 45.7万円 |
サンコーポ川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンコーポ川口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 12.8万円 | 1LDK | 49.28㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 12.8万円 | 1LDK | 49.28㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 13.2万円 | 1LDK | 49.28㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 14.0万円 | 1LDK | 49.28㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2019年7月 | 8.2万円 | 3K | 45.92㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコーポ川口の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.1万〜12.7万円 49.28㎡ / 東 | 11.9万〜12.5万円 45.92㎡ / 南 | |
2階 | 12.7万〜13.4万円 49.25㎡ / - | ||
3階 | 12.5万〜13.1万円 49.28㎡ / 東 | ||
4階 | |||
5階 | 17.8万〜18.7万円 67.82㎡ / - | ||
6階 | 13万〜13.7万円 49.28㎡ / - | ||
7階 | 13.1万〜13.7万円 49.28㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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