ジェムわらびプランドル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,250万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,250万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 14万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
937人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市芝新町12-20
- 交通
- JR京浜東北線「蕨駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジェムわらびプランドルの基本情報
建物・設備
名称 | ジェムワラビプランドル | 管理会社 | 協新ホームサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 芝新町12-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒333-0851 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 上新建業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市芝新町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩8分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫蕨支店 (227 m)
- 青木信用金庫蕨駅前支店 (296 m)
- 三菱UFJ銀行蕨支店 (325 m)
- 東和銀行 わらび支店 (406 m)
- みずほ銀行わらび支店 (442 m)
- セブン銀行 マミーマート 川口芝店 共同出張所 (447 m)
- 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (512 m)
- コミュニティ・ストア蕨 塚越 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
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- 城北信用金庫芝出張所 (549 m)
- 公園10件
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- あけぼの公園 (932 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西海川口店 (221 m)
- セブンイレブン 川口芝新町店 (230 m)
- セブンイレブン 川口芝2丁目店 (308 m)
- ファミリーマート 川口芝新町店 (321 m)
- セブンイレブン 蕨東口1番街店 (381 m)
- セブンイレブン 蕨塚越3丁目店 (383 m)
- ローソン 蕨駅東口店 (452 m)
- ファミリーマート 蕨塚越三丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 蕨駅東口店 (500 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (501 m)
- スーパー10件
- ビッグエー蕨塚越店 (305 m)
- ライフ 蕨駅前店 (389 m)
- マミーマート 川口芝店 (423 m)
- 東武ストア 蕨店 (475 m)
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- ヤオコー 蕨南町店 (704 m)
- アコレ わらび塚越店 (775 m)
- コモディイイダ 川口芝店 (811 m)
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- イオンタウン蕨 (908 m)
- 学校/教育施設7件
- 蕨市役所 塚越児童館 (281 m)
- 蕨市立東小学校 (488 m)
- 川口市立芝南小学校 (691 m)
- 蕨市立東中学校 (729 m)
- 蕨市立塚越小学校 (912 m)
- 私立武南高校 (977 m)
- 武南学園 (979 m)
- 公共施設/機関10件
- 芝コミュニティセンター (145 m)
- 川口警察署 芝中田町交番 (459 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 芝中田町交番 (459 m)
- 蕨市消防署塚越分署 (478 m)
- 蕨市立 旭町公民館 (492 m)
- 川口市立 芝南公民館 (556 m)
- 蕨警察署 蕨駅東口交番 (569 m)
- 蕨警察署 蕨駅西口交番 (617 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (621 m)
- 蕨市役所 塚越連絡室 (627 m)
- 病院/医療10件
- シンマチ治療室 (145 m)
- ユーカリ整骨院 (168 m)
- 片桐医院 (178 m)
- 菊池整形外科 (190 m)
- ももたろう腎・泌尿器科クリニック (191 m)
- あけぼしヘルパーステーション蕨 (197 m)
- あけぼしケアプラン蕨 (197 m)
- 国松医院 (198 m)
- ながたデンタルクリニック (208 m)
- 猫橋カイロプラクティック (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこランドわらび園 (131 m)
- ひまわり保育園 (232 m)
- バンブールーム (369 m)
- けやき保育園 (492 m)
- たいよう保育園芝中田園 (503 m)
- リトル保育園川口 (518 m)
- 川口市立芝南保育所 (556 m)
- さくらさくみらい蕨 (618 m)
- 明星保育所 (621 m)
- エバーキッズ蕨保育園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェムわらびプランドルの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェムわらびプランドルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,160万~4,059万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より0.8% 低い↓ 埼玉県の平均より19.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,250万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェムわらびプランドルの相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 136.9万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ジェムわらびプランドルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,100万〜3,250万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェムわらびプランドルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜3,780万円です。専有面積は約28㎡〜約98㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
2023年8月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
2020年8月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
2020年7月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して-22.07%下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して+24.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジェムわらびプランドルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 3件 | 1,203.3万円(42.9万円) |
31〜40㎡ | 3件 | 1,086.7万円(32.4万円) |
61〜70㎡ | 14件 | 2,349.3万円(37.5万円) |
71〜80㎡ | 22件 | 2,781.3万円(37.3万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 3,580万円(43万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 3,780万円(38.3万円) |
ジェムわらびプランドルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,781.3万円(㎡単価37.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ジェムわらびプランドルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,225.6万円 | 40.1万円 |
3階〜4階 | 2,518万円 | 36.6万円 |
5階〜6階 | 2,604万円 | 32.8万円 |
7階 | 2,880万円 | 38.6万円 |
8階 | 4,386.7万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,203.3万円 | 42.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,145万円 | 37.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,900万円 | 39.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,720.6万円 | 37.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,500万円 | 45.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,971.4万円 | 37.9万円 |
東 | 1,993.7万円 | 36.8万円 |
ジェムわらびプランドルの売却のご相談
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ジェムわらびプランドルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年10月 | 6.2万円 | 1DK | 24.56㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
2017年9月 | 6.2万円 | 1DK | 24.56㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
2017年8月 | 6.2万円 | 1DK | 24.56㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 6.2万円 | 1DK | 24.56㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 6.2万円 | 1DK | 24.56㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェムわらびプランドルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 19.6万〜20.6万円 83.32㎡ / 南 | |||
2階 | 6.4万〜6.7万円 28.04㎡ / 東 | 23.8万〜25万円 98.65㎡ / 南 | ||
3階 | 5.8万〜6.1万円 24.56㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 74.52㎡ / 南東 | ||
4階 | 7.7万〜8.1万円 33.56㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 62.34㎡ / 東 | ||
5階 | 18.2万〜19.1万円 74.52㎡ / 南 | |||
6階 | 18.3万〜19.2万円 74.52㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 98.65㎡ / 南 | ||
7階 | 18.4万〜19.3万円 74.52㎡ / 南 | |||
8階 | 18.5万〜19.4万円 74.52㎡ / 南 |
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