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ジェム西川口ルミオール

2058人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万 〜 4,400万円
6階、4LDK、約102㎡の場合

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住所
埼玉県川口市西川口1丁目26-4
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩4分
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩25分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩27分
築年月
1991年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96

ジェム西川口ルミオールの販売中の中古物件

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ジェム西川口ルミオールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より17.2% 高い↑
埼玉県の平均より39.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6173棟中 1316位
川口市
918棟中 276位
西川口
67棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジェム西川口ルミオールの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

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ジェム西川口ルミオールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、102㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,980万〜4,400万円対前年同月比3,980万〜4,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ジェム西川口ルミオールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月4,450万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約43万円 (約144万円)
2018年8月4,450万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約43万円 (約144万円)
2018年7月4,450万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約43万円 (約144万円)
2018年6月4,450万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約43万円 (約144万円)-
2018年5月4,450万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約43万円 (約144万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.5㎡詳細はこちら
**階3SLDK96.92㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ジェム西川口ルミオールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…6階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
23.1万 〜 28.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円1R19.5㎡5.0万円-6〜10-
2017年4月5.0万円1R19.5㎡5.0万円-6〜10-
2017年3月5.0万円1R19.5㎡5.0万円-6〜10-
2017年2月5.0万円1R19.5㎡5.0万円-6〜10
2017年1月5.0万円1R19.5㎡5.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェム西川口ルミオールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万〜25.7万円
  • 4K〜4LDK平均25.9万〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階4.7万〜5.2万円
19.5㎡ / 南
7階4.6万〜5.1万円
19.5㎡ / -
23.6万〜26.1万円
96.92㎡ / 南
8階26.3万〜29.1万円
102.62㎡ / 南東
9階23.8万〜26.4万円
96.92㎡ / 南
10階22.3万〜24.7万円
90.39㎡ / 南
25.4万〜28万円
102.62㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.96(埼玉県)

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ジェム西川口ルミオールの基本情報

埼玉県川口市西川口1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェムニシカワグチルミオール管理会社協新ホームサービス
住所埼玉県 川口市 西川口1丁目26-4管理形態自主管理
郵便番号〒332-0021管理員なし
築年月1991年3月管理費1㎡あたり270円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1R、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩4分
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩25分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、無指定駐輪場あり
分譲会社上新建業バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 青木信用金庫西川口支店 (140 m)
    • 川口仁志郵便局 (170 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西川口支店 (181 m)
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (230 m)
    • 巣鴨信用金庫西川口支店 (252 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (285 m)
    • ファミリーマート川口並木2丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート西川口東口 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • みずほ銀行 西川口支店 (366 m)
  • 公園10件
    • 南丁張公園 (380 m)
    • いちょう公園 (482 m)
    • 三和稲荷公園 (493 m)
    • 丁張公園 (597 m)
    • つつじ公園 (629 m)
    • くすのき公園 (654 m)
    • さくら公園 (735 m)
    • 丁張稲荷公園 (745 m)
    • 三和公園 (757 m)
    • すずかけ公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西川口店 (64 m)
    • サンクス 西川口3丁目店 (87 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (129 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (172 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (184 m)
    • ファミリーマート 西川口3丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (257 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (259 m)
    • セブンイレブン 西川口駅東口店 (274 m)
  • スーパー8件
    • 東武ストア西川口店 (237 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス西川口店 (244 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (276 m)
    • アコレ川口並木店 (426 m)
    • 新鮮市場戸田店 (654 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (668 m)
    • アコレ わらび南町店 (952 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本セラピストカレッジ (437 m)
    • 川口市立仲町中学校 (455 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (678 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (694 m)
    • 川口市立幸並中学校 (745 m)
    • 川口市立仲町小学校 (747 m)
    • 蕨市立第一中学校 (759 m)
    • 川口市立並木小学校 (772 m)
    • 済生会川口看護専門学校 (791 m)
    • 川口市立県陽高校 (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (150 m)
    • 川口市パスポートセンター (157 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (181 m)
    • 川口市南消防署横曽根分署 (225 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木町交番 (331 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (459 m)
    • 川口市立 並木公民館 (461 m)
    • 蕨警察署 喜沢交番 (469 m)
    • 西川口税務署 (487 m)
    • 川口市立 並木公民館 (586 m)
  • 病院/医療10件
    • ソフィア祐子レディースクリニック (9 m)
    • あおぞらトータルクリニック (12 m)
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    • 西村歯科医院 (33 m)
    • 埼仁クリニック (41 m)
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    • 吉田歯科クリニック (130 m)
    • 西川口歯科クリニック (147 m)
    • 金子皮膚科医院 (147 m)
    • なごみペインクリニック (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もみの木保育園 (53 m)
    • めばえ保育所 (125 m)
    • あっぷる24 (261 m)
    • わんぱく保育 (286 m)
    • 西川口幼稚園 (389 m)
    • こまどり保育室 (439 m)
    • 川口市立並木保育所 (453 m)
    • ベビーアイランド (538 m)
    • 川口市立仲町保育所 (607 m)
    • ドリームキッズなでしこ保育園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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