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シティインデックス蕨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
7階、1LDK、約34㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円7階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴2502024年01月17日更新
家賃相場8.2万 〜 13万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 1LDK, 約34㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.18

1709人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市芝新町3-26
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩3分
築年月
2010年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シティインデックス蕨
  • シティインデックス蕨
  • シティインデックス蕨のエントランス
  • シティインデックス蕨の看板

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シティインデックス蕨の基本情報

シティインデックス蕨は、シティインデックスサードによって2010年01月に竣工された総戸数85戸の14階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約42㎡、間取りが1LDK+ウォークインクローゼット(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,193万~3,407万円、参考相場単価は70万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティインデックスワラビ管理会社シティインデックスプロパティーズ
住所埼玉県 川口市 芝新町3-26管理形態委託
郵便番号〒333-0851管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建14階建間取り1DK、1LDK
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩3分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社シティインデックスサードバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティインデックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市芝新町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西川口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東和銀行 わらび支店 (79 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (80 m)
    • みずほ銀行わらび支店 (128 m)
    • 三菱UFJ銀行蕨支店 (167 m)
    • 城北信用金庫芝出張所 (187 m)
    • 青木信用金庫蕨駅前支店 (188 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (231 m)
    • 三井住友銀行わらび支店 (279 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (294 m)
    • 東京信用金庫蕨支店 (305 m)
  • 公園10件
    • 仁中歩公園 (294 m)
    • 柳橋公園 (341 m)
    • 末広公園 (493 m)
    • 中央公園 (571 m)
    • 戸田用水遊歩道 (587 m)
    • わらび公園 (626 m)
    • 蕨城址公園 (866 m)
    • 金山公園 (887 m)
    • 中の宮公園 (893 m)
    • 西仲公園 (894 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 蕨駅東口店 (29 m)
    • セブンイレブン 蕨駅東口店 (49 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (124 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (151 m)
    • セブンイレブン 川口芝樋ノ爪1丁目店 (154 m)
    • ローソン 蕨駅東口店 (156 m)
    • ファミリーマート 川口芝新町店 (163 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (165 m)
    • セブンイレブン 蕨東口1番街店 (180 m)
    • ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (228 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 蕨店 (94 m)
    • ライフ 蕨駅前店 (315 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (391 m)
    • 西友 蕨店 (477 m)
    • マミーマート 芝園店 (563 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (722 m)
    • マミーマート 川口芝店 (820 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (833 m)
    • 株式会社マミーマート 芝園店 (865 m)
    • コモディイイダ 川口芝店 (936 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 蕨市役所 塚越児童館 (589 m)
    • 川口市立芝樋ノ爪小学校 (698 m)
    • エース特別支援教室 (763 m)
    • 川口市立 芝園中学校 (786 m)
    • 蕨市立東小学校 (883 m)
    • 川口市立芝南小学校 (929 m)
    • 川口市立芝小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (153 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (158 m)
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (174 m)
    • 蕨市立 旭町公民館 (267 m)
    • 芝コミュニティセンター (344 m)
    • 川口市役所 芝児童センター (485 m)
    • 川口市立中央図書館芝園分室 (510 m)
    • 川口市役所 教育研究所 (516 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (812 m)
    • 蕨市役所 福祉児童センター (858 m)
  • 病院/医療10件
    • 大島デンタルクリニック (30 m)
    • 芝しんまち整骨院 (43 m)
    • わらびメンタルクリニック (47 m)
    • わらび駅前歯科 (51 m)
    • 蕨中央医院 (63 m)
    • 岡田耳鼻咽喉科医院 (117 m)
    • 訪問看護リハビリステーションきらら (118 m)
    • 目時医院 (130 m)
    • 松尾歯科医院 (139 m)
    • とよおか整骨院 (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトル保育園川口 (80 m)
    • バンブールーム (119 m)
    • 明星保育所 (221 m)
    • けやき保育園 (267 m)
    • ちびっこランドわらび園 (361 m)
    • エバーキッズ蕨保育園 (364 m)
    • ひまわり保育園 (395 m)
    • 蕨ゆたか保育園 (428 m)
    • 川口市立芝保育所 (487 m)
    • ひのつめ幼稚園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティインデックス蕨の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティインデックス蕨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,193万~3,407万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 81万円
坪単価
233万円 〜 268万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より69.3% 高い↑
埼玉県の平均より103.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 255位
川口市
968棟中 48位
芝新町
15棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティインデックス蕨の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.8万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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シティインデックス蕨の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比2,390万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティインデックス蕨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,280万円です。専有面積は約31㎡〜約42㎡です。全部で250件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(250件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,080万円6〜101LDK+ウォークインクローゼット約40㎡ (約12坪)約77万円 (約254万円)-
2024年1月2,580万円11〜151DK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)-
2023年12月3,080万円6〜101LDK+ウォークインクローゼット約40㎡ (約12坪)約77万円 (約254万円)-
2023年12月2,580万円11〜151DK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)-
2023年11月3,080万円6〜101LDK+ウォークインクローゼット約40㎡ (約12坪)約77万円 (約254万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティインデックス蕨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.7万円1LDK39.79㎡10.7万円10.7万円6〜10-
2024年2月10.9万円1LDK42.39㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2023年6月11.2万円1LDK42.39㎡11.2万円11.2万円1〜5
2023年5月11.2万円1LDK34.91㎡-11.2万円1〜5西
2021年1月8.8万円1LDK39.2㎡8.8万円8.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティインデックス蕨の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.9万〜10.4万円
39.79㎡ / 東
2階8.9万〜9.3万円
34.91㎡ / 西
3階8.9万〜9.4万円
34.91㎡ / 西
4階8.6万〜9万円
33.35㎡ / 東
5階9万〜9.5万円
34.91㎡ / 東
6階9.1万〜9.5万円
34.91㎡ / 西
7階9.1万〜9.6万円
34.91㎡ / 西
8階9.2万〜9.6万円
34.91㎡ / 西
9階9.2万〜9.7万円
34.91㎡ / 西
10階8.8万〜9.3万円
33.35㎡ / 東
11階11.9万〜12.5万円
42.39㎡ / 南
12階8.9万〜9.4万円
33.35㎡ / 東
13階9万〜9.4万円
33.35㎡ / 東
14階10.9万〜11.4万円
39.2㎡ / -

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