• 検索結果がここに表示されます

シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,310万 〜 4,520万円
7階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡更新
参考相場価格4,310万円 〜 4,520万円7階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴26件更新
家賃相場12.7万 〜 15万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％7階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.06

2998人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市栄町3丁目11-10
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩6分
築年月
2002年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー
  • シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー
  • シャインハイツ川口栄町ライフアベニューのエントランス
  • シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの看板

写真をもっと見る(5枚)

シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの基本情報

シャインハイツ川口栄町ライフアベニューは、藤和ハウスによって2002年05月に竣工された総戸数40戸の14階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約73㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,598万～4,691万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャインハイツカワグチサカエチョウライフアベニュー管理会社穴吹コミュニティ
住所埼玉県 川口市 栄町3丁目11-10管理形態委託
郵便番号〒332-0017管理員日勤
築年月2002年5月管理費1㎡あたり210円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和ハウスバイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩17分、西川口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行川口支店 (30 m)
    • セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (152 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (185 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (192 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (193 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (198 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (201 m)
    • みずほ銀行川口支店 (201 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (208 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (215 m)
  • 公園7件
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (273 m)
    • 栄町サン緑地 (273 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (342 m)
    • 川口西公園 (382 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (463 m)
    • 本町緑地 (732 m)
    • 中青木公園 (911 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (53 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (110 m)
    • Yショップナガセ (157 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (196 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (211 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (239 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (308 m)
    • ローソン 川口栄町店 (335 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (338 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (339 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 川口東口店 (108 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (134 m)
    • パントリー そごう川口店 (200 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (322 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (404 m)
    • 西友 川口本町店 (496 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (523 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (556 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (556 m)
    • ベルク 中青木店 (624 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 星槎川口キャンパス (91 m)
    • ゆういく (146 m)
    • 川口市立幸町小学校 (195 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (265 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (423 m)
    • 学童保育じゃんぷ (495 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (661 m)
    • 学童まぁむ (675 m)
    • 川口市立本町小学校 (821 m)
    • 日本産業専門学校 (876 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (62 m)
    • 川口市 幸栄公民館 (179 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (389 m)
    • 川口駅前行政センター (408 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (423 m)
    • 川口年金相談センター (424 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (425 m)
    • 川口市立中央図書館 (431 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (463 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (466 m)
  • 病院/医療10件
    • ナガオカ歯科 (58 m)
    • 氏家歯科医院 (64 m)
    • ヒロクリニック (75 m)
    • 川口六間クリニック (79 m)
    • 交通事故外傷リハビリ治療院川口栄町院 (110 m)
    • ふじさわ歯科クリニック (110 m)
    • 川口駅マツモト歯科 (110 m)
    • さかえ歯科クリニック (121 m)
    • 吉野歯科医院 (124 m)
    • 樹モール歯科 (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず川口東口保育園 (57 m)
    • 川口さくら保育園 樹モール園 (59 m)
    • さくら保育園川口東口園 (110 m)
    • 保育所まぁむ川口東口園 (121 m)
    • 東映ちゃいるど園 (136 m)
    • ママズスマイル川口店 (190 m)
    • カナリア保育園 (235 m)
    • あいう園 (317 m)
    • 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (320 m)
    • 太陽の子川口幸町保育園 (325 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にシャインハイツ川口栄町ライフアベニューの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,598万～4,691万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より44.9% 高い↑
埼玉県の平均より75.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,520万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 599位
川口市
975棟中 112位
栄町
34棟中 12位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.4万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、69㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,310万〜4,520万円対前年同月比↑4,310万〜4,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,780万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南-
2023年11月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南-
2023年10月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南-
2023年9月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南-
2023年8月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件3,974.2万円（70.9万円）
61〜70㎡6件4,091.7万円（59.1万円）
71〜80㎡11件3,850.9万円（52.6万円）

シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,974.2万円（㎡単価70.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,444.5万円55.2万円
4階〜6階3,780万円67.4万円
7階〜9階3,837.4万円56.9万円
10階〜12階2,823.3万円45.1万円
13階〜14階3,632.5万円52.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,470万円55万円
3LDK/3SLDK等3,910万円55.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,497.7万円59.6万円
西3,583.8万円51.8万円
北/北東/北西2,900万円41.9万円

シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月15.0万円2LDK56.06㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2020年2月12.7万円2LDK56.06㎡12.7万円12.7万円1〜5南
2019年12月12.7万円2LDK56.06㎡12.7万円12.7万円1〜5南
2019年11月12.7万円2LDK56.06㎡12.7万円12.7万円1〜5南
2019年10月12.7万円2LDK56.06㎡12.7万円12.7万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万〜13.8万円
56.06㎡ / -
3階15.9万〜16.7万円
69.22㎡ / 西
4階13万〜13.6万円
56.06㎡ / 西
5階
6階
7階16.3万〜17.1万円
69.22㎡ / 西
8階13.6万〜14.3万円
56.06㎡ / -		17.3万〜18.2万円
73.19㎡ / 西
9階17.4万〜18.3万円
73.19㎡ / 西		16.4万〜17.3万円
69.22㎡ / 西
10階
11階14.1万〜14.8万円
56.06㎡ / 南
12階16.7万〜17.5万円
69.22㎡ / 西
13階13.9万〜14.6万円
56.06㎡ / -
14階18.4万〜19.3万円
73.19㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シャインハイツ川口栄町ライフアベニューへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー周辺の中古マンション

リビエール栄町

リビエール栄町

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩6分
川口市栄町3丁目

2,680万〜6,999万円

66㎡〜79㎡
セントラルコーポ川口

セントラルコーポ川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩5分
川口市栄町3丁目

1,200万〜3,980万円

45㎡〜62㎡
NO IMAGE

アピス川口幸町フィティア

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩6分
川口市栄町2丁目

クレール川口プラザ

クレール川口プラザ

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩7分
川口市栄町3丁目

1,750万〜6,799万円

45㎡〜94㎡
クレールマルシェ川口

クレールマルシェ川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩7分
川口市幸町2丁目

2,300万〜5,780万円

46㎡〜148㎡
アピス川口幸町

アピス川口幸町

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩7分
川口市幸町2丁目

3,650万〜6,780万円

64㎡〜77㎡

シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー周辺の相場が近い中古マンション

ザバーデン北千住サンドゥール

ザバーデン北千住サンドゥール

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩13分
足立区千住龍田町

3,000万〜5,800万円

60㎡〜96㎡
シテヌーブ北千住30C棟

シテヌーブ北千住30C棟

京成本線「京成関屋駅」徒歩5分
足立区千住曙町

4,200万〜7,980万円

67㎡〜151㎡
コープ野村王子

コープ野村王子

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩2分
北区王子1丁目

1,280万〜4,680万円

29㎡〜80㎡
鷹匠ハイツ

鷹匠ハイツ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩8分
北区赤羽南2丁目

1,880万〜2,980万円

36㎡〜56㎡
NO IMAGE

武蔵浦和レジデンス

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩10分
さいたま市南区沼影1丁目

3,400万〜6,780万円

74㎡〜106㎡
NO IMAGE

ヴィウーローズメイゾン西新井本町

都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩8分
足立区西新井本町2丁目

2,480万〜3,998万円

55㎡

シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価64万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県川口市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

川口市の他のエリアから中古マンションを探す

川口市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。