シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,270万円
7階、2LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,270万円 | 7階, 2LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2023年12月03日更新 |
家賃相場 | 12.7万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 7階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.06
1293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市栄町3丁目11-10
- 交通
- JR京浜東北線「川口駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの基本情報
建物・設備
名称 | シャインハイツカワグチサカエチョウライフアベニュー | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 栄町3丁目11-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒332-0017 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和ハウス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩17分、西川口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 武蔵野銀行川口支店 (30 m)
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- セブンイレブン 川口幸町店 (211 m)
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- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (308 m)
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- 学童まぁむ (675 m)
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- 病院/医療10件
- ナガオカ歯科 (58 m)
- 氏家歯科医院 (64 m)
- ヒロクリニック (75 m)
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- ふじさわ歯科クリニック (110 m)
- 川口駅マツモト歯科 (110 m)
- さかえ歯科クリニック (121 m)
- 吉野歯科医院 (124 m)
- 樹モール歯科 (125 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 川口さくら保育園 樹モール園 (59 m)
- さくら保育園川口東口園 (110 m)
- 保育所まぁむ川口東口園 (121 m)
- 東映ちゃいるど園 (136 m)
- ママズスマイル川口店 (190 m)
- カナリア保育園 (235 m)
- あいう園 (317 m)
- 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (320 m)
- 太陽の子川口幸町保育園 (325 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシャインハイツ川口栄町ライフアベニューの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,399万~4,430万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より43.2% 高い↑ 埼玉県の平均より72.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,270万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.6万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,060万〜4,270万円対前年同月比↑ | 4,070万〜4,270万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,780万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
2023年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
2023年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
2023年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して+1.92%上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.5万円となっております。以前の期間と比較して+19.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.4万円となっております。以前の期間と比較して+31.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 12件 | 3,974.2万円(70.9万円) |
61〜70㎡ | 6件 | 4,091.7万円(59.1万円) |
71〜80㎡ | 11件 | 3,850.9万円(52.6万円) |
シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,974.2万円(㎡単価70.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
川口市栄町の売買相場 | シャインハイツ川口栄町ライフアベニューのある川口市栄町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+20.42%上昇(+848.2万円)、前年比で+22.41%上昇(+915.7万円)しています。 |
---|---|
川口市の売買相場 | シャインハイツ川口栄町ライフアベニューのある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.07%上昇(+66.8万円)、前年比で−4.19%下落(-144.2万円)しています。 |
川口駅の売買相場 | シャインハイツ川口栄町ライフアベニューのある最寄りの川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.1%上昇(+75万円)、前年比で−1.46%下落(-54万円)しています。 |
シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,444.5万円 | 55.2万円 |
4階〜6階 | 3,780万円 | 67.4万円 |
7階〜9階 | 3,837.4万円 | 56.9万円 |
10階〜12階 | 2,823.3万円 | 45.1万円 |
13階〜14階 | 3,632.5万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,470万円 | 55万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,910万円 | 55.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,497.7万円 | 59.6万円 |
西 | 3,583.8万円 | 51.8万円 |
北/北東/北西 | 2,900万円 | 41.9万円 |
シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの売却のご相談
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シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 56.06㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
2020年2月 | 12.7万円 | 2LDK | 56.06㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 12.7万円 | 2LDK | 56.06㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 12.7万円 | 2LDK | 56.06㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 12.7万円 | 2LDK | 56.06㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャインハイツ川口栄町ライフアベニューの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 12.9万〜13.6万円 56.06㎡ / - | |
3階 | 15.7万〜16.4万円 69.22㎡ / 西 | |
4階 | 12.7万〜13.4万円 56.06㎡ / 西 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 | 16万〜16.8万円 69.22㎡ / 西 | |
8階 | 13.3万〜14万円 56.06㎡ / - | 17万〜17.8万円 73.19㎡ / 西 |
9階 | 17.1万〜17.9万円 73.19㎡ / 西 | 16.1万〜17万円 69.22㎡ / 西 |
10階 | ||
11階 | 13.9万〜14.6万円 56.06㎡ / 南 | |
12階 | 16.4万〜17.2万円 69.22㎡ / 西 | |
13階 | 13.7万〜14.4万円 56.06㎡ / - | |
14階 | 18万〜18.9万円 73.19㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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