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スカイコート西川口第8

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
4階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円4階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴24件2023年10月31日更新
家賃相場4.2万 〜 5.9万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％4階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.29

1181人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市西川口2丁目11-8
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩8分
築年月
1995年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート西川口第8
  • スカイコート西川口第8
  • スカイコート西川口第8
  • スカイコート西川口第8のエントランス

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スカイコート西川口第8の基本情報

スカイコート西川口第8は、ケイ･エス･シーによって1995年12月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。施工は上新建業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約16㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,122万～1,308万円、参考相場単価は80万円/㎡～81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートニシカワグチダイハチ管理会社スカイサービス
住所埼玉県 川口市 西川口2丁目11-8管理形態自主管理
郵便番号〒332-0021管理員なし
築年月1995年12月管理費1㎡あたり506円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建7階建間取り1R、1K
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩8分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩28分
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩28分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ケイ･エス･シーバイク置き場-
施工会社上新建業立地・環境-
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市西川口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩8分、アクセス良好です。蕨駅から徒歩28分、川口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 青木信用金庫 飯仲支店 (165 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (165 m)
    • 巣鴨信用金庫西川口支店 (241 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (338 m)
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (420 m)
    • 東京スター銀行ATM 済生会川口総合病院 (478 m)
    • ファミリーマート西川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • スリーエフ西川口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
  • 公園10件
    • いちょう公園 (367 m)
    • 三和稲荷公園 (419 m)
    • 南丁張公園 (463 m)
    • つつじ公園 (487 m)
    • くすのき公園 (567 m)
    • さくら公園 (572 m)
    • 三和公園 (648 m)
    • すずかけ公園 (676 m)
    • 若葉公園 (725 m)
    • はんのき公園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西川口陸橋西店 (221 m)
    • セブンイレブン 川口西川口2丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (299 m)
    • ローソン 西川口店 (334 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (398 m)
    • ファミリーマート 西川口3丁目店 (406 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (428 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (434 m)
    • ローソン 西川口六丁目店 (464 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場戸田店 (368 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (439 m)
    • 東武ストア西川口店 (540 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (575 m)
    • アコレ川口並木店 (618 m)
    • アコレ わらび南町店 (843 m)
    • ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (847 m)
    • 地産マルシェララガーデン川口店 (927 m)
    • ベルク 戸田中町店 (943 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立仲町中学校 (179 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (374 m)
    • カルミアの花 (464 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (481 m)
    • 済生会川口看護専門学校 (654 m)
    • 川口市立仲町小学校 (696 m)
    • 日本セラピストカレッジ (709 m)
    • 蕨市立第一中学校 (748 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (833 m)
    • mama square(ママスクエア) ララガーデン川口店 (927 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨警察署 喜沢交番 (197 m)
    • 川口市パスポートセンター (385 m)
    • 川口市南消防署横曽根分署 (393 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (414 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (432 m)
    • 川口市立 西川口公民館 (624 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (663 m)
    • 西川口税務署 (673 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (744 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (748 m)
  • 病院/医療10件
    • 本田小児科クリニック (86 m)
    • 八代耳鼻咽喉科医院 (139 m)
    • 加藤歯科医院 (157 m)
    • 福島歯科医院 (169 m)
    • なごみペインクリニック (176 m)
    • 健康堂整骨院 (177 m)
    • 鈴木歯科医院 (205 m)
    • パール歯科診療室 (212 m)
    • さん愛クリニック (263 m)
    • 中村眼科 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みらい保育園 (238 m)
    • あっぷる24 (302 m)
    • こまどり保育室 (307 m)
    • もみの木保育園 (355 m)
    • 西川口幼稚園 (361 m)
    • わんぱく保育 (501 m)
    • ドリームキッズなでしこ保育園 (521 m)
    • 川口市立仲町保育所 (635 m)
    • きざわ保育園 (706 m)
    • 戸田東幼稚園 (743 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート西川口第8の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート西川口第8の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,122万～1,308万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 81万円
坪単価
264万円 〜 270万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より89.2% 高い↑
埼玉県の平均より127.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6487棟中 135位
川口市
969棟中 25位
西川口
71棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイコート西川口第8の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円

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スカイコート西川口第8の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、16㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比↑1,270万〜1,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート西川口第8の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,380万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,380万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約86万円 (約285万円)東-
2023年5月1,380万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約86万円 (約285万円)東-
2023年4月1,380万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約86万円 (約285万円)東-
2023年3月1,380万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約86万円 (約285万円)東-
2019年9月730万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)東-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.1万円となっております。以前の期間と比較して＋94.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイコート西川口第8の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡27件799.6万円（49.5万円）

スカイコート西川口第8の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は799.6万円（㎡単価49.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

スカイコート西川口第8の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

川口市西川口の売買相場スカイコート西川口第8のある川口市西川口の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.41%上昇（＋106.3万円）、前年比で＋8.05%上昇（＋240.1万円）しています。
川口市の売買相場スカイコート西川口第8のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。
西川口駅の売買相場スカイコート西川口第8のある最寄りの西川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.79%上昇（＋57.5万円）、前年比で−3.42%下落（-116万円）しています。

スカイコート西川口第8の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階711.3万円44.4万円
3階〜4階703.3万円43.4万円
5階650万円40.1万円
6階710万円43.8万円
7階1,220万円75.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等799.6万円49.5万円
1LDK/1SLDK等698.7万円43.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東828.2万円51.3万円

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スカイコート西川口第8の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月4.8万円ワンルーム16.2㎡4.8万円-1〜5-
2023年12月4.6万円ワンルーム16.2㎡-4.6万円1〜5-
2023年11月4.8万円ワンルーム16.2㎡4.8万円-1〜5-
2023年11月4.6万円ワンルーム16.2㎡-4.6万円1〜5-
2023年10月4.8万円ワンルーム16.2㎡4.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート西川口第8の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4.5万〜4.8万円
16.2㎡ / 東
3階4.5万〜4.8万円
16.2㎡ / 東
4階4.6万〜4.8万円
16.2㎡ / 東
5階4.6万〜4.8万円
16.2㎡ / 東
6階4.6万〜4.9万円
16.2㎡ / 東
7階4.8万〜5万円
16.2㎡ / -

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