セザール川口南公園
★★★☆☆3.36 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件販売中のお部屋のご紹介が可能です
2017年09月08日更新詳しく見る - 売買履歴件数5件
2016年12月14日 更新詳しく見る - 相場価格18万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格750万円
4階, 2LDK, 約43㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.9万円 〜 7万円詳しく見る
- 想定利回り8.5％〜
10.4％
4階, 2LDK, 約43㎡の例
セザール川口南公園の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
セザール川口南公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 埼玉県の平均より29.4% 低い↓ 川口市の平均より40.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 750万円 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
セザール川口南公園の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.6万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
セザール川口南公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2015年6月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2015年4月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2014年10月 | 800万円 | 6〜10 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 580万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
セザール川口南公園の簡易査定
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セザール川口南公園の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,300円 〜 5,200円
例えば…4階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 6.0万円 | 2DK | 40.21㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 2DK | 40.21㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.2万円 | 2DK | 43.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 6.4万円 | 2LDK | 43.2㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 6.2万円 | 2DK | 43.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 43.2㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 6.4万円 | 2DK | 43.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 43.2㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 2DK | 40.21㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 6.4万円 | 2DK | 43.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 43.2㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 2LDK | 43.2㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 6.0万円 | 2DK | 40.21㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 2LDK | 43.2㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 2LDK | 43.2㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 43.2㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 6.8万円 | 2LDK | 43.2㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 6.8万円 | 2DK | 40.21㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 6.8万円 | 2LDK | 43.2㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 6.8万円 | 2DK | 40.21㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール川口南公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
- 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.7万円〜6.3万円 44.0㎡ / - | |
| 2階 | 5.8万円〜6.4万円 43.2㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.8万円〜6.4万円 43.2㎡ / 南東 | |
| 4階 | 5.8万円〜6.4万円 43.2㎡ / - | 6.7万円〜7.4万円 48.89㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | 5.9万円〜6.5万円 43.2㎡ / 南東 | 6.8万円〜7.5万円 48.89㎡ / 南 |
| 7階 | 5.9万円〜6.5万円 43.2㎡ / 南東 | |
| 8階 | 5.9万円〜6.5万円 43.2㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.36(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
セザール川口南公園の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
セザール川口南公園の基本情報
埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | セザール川口南公園(セザールカワグチミナミコウエン) | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 鳩ヶ谷緑町2丁目13-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒334-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1989年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 齊藤工業 | 立地・環境 | 始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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