ゼファー川口青木フェリシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,700万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,700万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 137件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9
1630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市青木1丁目21-29
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゼファー川口青木フェリシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼファーカワグチアオキフェリシア | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 青木1丁目21-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ゼファー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ゼファー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市青木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩9分、アクセス良好です。川口駅から徒歩20分、南鳩ヶ谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (598 m)
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- 公園5件
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- ヤオコー 川口朝日店 (791 m)
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- そよかぜ歯科 (264 m)
- 末広歯科医院 (287 m)
- デンタルクリニックK (300 m)
- さつき歯科クリニック (319 m)
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- 川口市立栄町保育所 (339 m)
- うぃず川口元郷駅前保育園 (501 m)
- 川口市立あさひ保育所 (507 m)
- 川口市立南青木保育所 (515 m)
- Happiness川口本町保育園 (624 m)
- 南平保育園 (641 m)
- 彩の実保育園 (692 m)
- ワールド保育園 (706 m)
- 太陽の子川口幸町保育園 (716 m)
- 川口市立朝日北保育所 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼファー川口青木フェリシアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼファー川口青木フェリシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,802万～3,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より11.8% 高い↑ 埼玉県の平均より34.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ゼファー川口青木フェリシアの相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.3万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゼファー川口青木フェリシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,760万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー川口青木フェリシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,399万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.99％下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼファー川口青木フェリシアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 34件 | 2,720.9万円（44.9万円） |
| 71〜80㎡ | 107件 | 3,042.4万円（40.3万円） |
ゼファー川口青木フェリシアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,042.4万円（㎡単価40.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ゼファー川口青木フェリシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,971.7万円 | 42.2万円 |
| 3階 | 2,428.9万円 | 32.1万円 |
| 4階 | 3,073万円 | 40.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,953.5万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,715万円 | 44.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,967.2万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,056.9万円 | 40.4万円 |
| 西 | 2,699.3万円 | 44.6万円 |
ゼファー川口青木フェリシアの売却のご相談
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ゼファー川口青木フェリシアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 12.9万円 | 3LDK | 75.93㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゼファー川口青木フェリシアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 75.93㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 60.59㎡ / - | 12万〜12.6万円 75.63㎡ / - |
| 3階 | 12.4万〜13万円 75.63㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.4万〜13.1万円 75.63㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 76.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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