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ソフィア川口青木町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,570万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,570万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴42件2024年04月05日更新
家賃相場6.5万 〜 12.8万円
表面利回り4.5％ 〜 5.6％4階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79

1608人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市青木1丁目6-19
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩12分
築年月
1984年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ソフィア川口青木町
  • ソフィア川口青木町
  • ソフィア川口青木町のエントランス
  • ソフィア川口青木町の看板

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ソフィア川口青木町の基本情報

ソフィア川口青木町は、日商岩井によって1984年07月に竣工された総戸数22戸の7階建マンションです。施工は川口土木建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約147㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,515万～5,431万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフィアカワグチアオキチョウ管理会社東京互光
住所埼玉県 川口市 青木1丁目6-19管理形態委託
郵便番号〒332-0031管理員日勤
築年月1984年7月管理費1㎡あたり183円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建7階建間取り1LDK、2DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社川口土木建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市青木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩15分、南鳩ヶ谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 足利銀行 川口支店 (177 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (267 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口市役所前店内出張所(ATM) (293 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (437 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (484 m)
    • 八十二銀行川口支店 (487 m)
    • 群馬銀行川口支店 (556 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (588 m)
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 青木信用金庫 カード・通帳等紛失盗難受付センター (628 m)
  • 公園5件
    • 栄町サン緑地 (583 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (583 m)
    • 朝日中央公園 (593 m)
    • 本町緑地 (874 m)
    • 本町2丁目緑地 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口青木一丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 川口市役所前店 (293 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 川口末広店 (452 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (488 m)
    • ローソン 川口栄町店 (510 m)
    • Yショップナガセ (560 m)
    • セブンイレブン 川口青木3丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (651 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 川口青木店 (447 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (611 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (674 m)
    • ベルク 中青木店 (727 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (759 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (764 m)
    • 西友 川口本町店 (782 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (805 m)
    • パントリー そごう川口店 (824 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (920 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 学童保育じゃんぷ (328 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (542 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (638 m)
    • ゆういく (649 m)
    • 星槎川口キャンパス (680 m)
    • 川口市立十二月田小学校 (742 m)
    • 川口市立本町小学校 (808 m)
    • 川口市立幸町小学校 (819 m)
    • 川口市立十二月田中学校 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市役所 (267 m)
    • 川口市立 青木東公民館 (393 m)
    • 川口税務署 (455 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (506 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (647 m)
    • ハローワーク川口 (660 m)
    • 川口公共職業安定所 (664 m)
    • 川口簡易裁判所 (699 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (718 m)
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • ラック青木 (70 m)
    • さとうレディースクリニック (121 m)
    • きよなが歯科医院 (137 m)
    • 佐藤クリニック (178 m)
    • ふじクリニック (184 m)
    • 青木橋整骨院 (191 m)
    • ロイヤル川口 (196 m)
    • 磯田歯科医院 (204 m)
    • 橋本歯科医院 (205 m)
    • 哲デンタルクリニック (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立南青木保育所 (161 m)
    • 川口市立栄町保育所 (219 m)
    • 太陽の子川口幸町保育園 (384 m)
    • 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (417 m)
    • カルチャー保育園 (544 m)
    • カナリア保育園 (552 m)
    • Happiness川口本町保育園 (563 m)
    • さくら保育園川口東口園 (599 m)
    • ママズスマイル川口店 (626 m)
    • 東映ちゃいるど園 (657 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフィア川口青木町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフィア川口青木町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,515万～5,431万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より11.5% 低い↓
埼玉県の平均より6.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2733位
川口市
968棟中 586位
青木
46棟中 16位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ソフィア川口青木町の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.1万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ソフィア川口青木町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,450万〜2,570万円対前年同月比↑2,450万〜2,570万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフィア川口青木町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜4,980万円です。専有面積は約41㎡〜約147㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,480万円1〜54LDK約148㎡ (約45坪)約30万円 (約100万円)南東済
2024年4月2,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)西-
2024年3月2,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)西済
2024年3月4,480万円1〜54LDK約148㎡ (約45坪)約30万円 (約100万円)南東済
2024年3月2,499万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)西-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.7％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ソフィア川口青木町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡9件1,550.9万円（36.5万円）
61〜70㎡26件2,624.1万円（39.2万円）
81〜90㎡1件2,280万円（25.3万円）
91〜100㎡5件2,236万円（24.6万円）
101㎡〜5件4,780万円（32.5万円）

ソフィア川口青木町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,624.1万円（㎡単価39.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ソフィア川口青木町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,998.4万円37.1万円
3階〜4階1,679万円31万円
5階2,243.3万円24.7万円
6階〜7階1,711.3万円41万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,967万円47.2万円
2LDK/2SLDK等1,183.8万円27.6万円
3LDK/3SLDK等2,584.3万円38.6万円
4LDK/4SLDK等3,396.4万円29.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,514.1万円33.5万円
東950万円22万円
西2,612.1万円38.7万円

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ソフィア川口青木町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 18.8万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.5万円2DK40.07㎡-6.5万円1〜5-
2017年2月7.0万円2DK40.07㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年8月7.0万円2DK40.07㎡7.0万円-1〜5南
2016年7月7.3万円2DK40.07㎡7.3万円-1〜5-
2016年6月7.3万円2DK40.07㎡7.3万円7.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア川口青木町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.3万〜24.4万円
147.28㎡ / 南東
2階7万〜7.3万円
43.19㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
67.46㎡ / 西
3階6.3万〜6.6万円
43.19㎡ / 東
4階6万〜6.3万円
40.07㎡ / -		9.8万〜10.3万円
64.96㎡ / -
5階14.2万〜14.9万円
90.83㎡ / 南
6階10.6万〜11.1万円
67.32㎡ / 南
7階6.5万〜6.9万円
41.69㎡ / 南		6.5万〜6.9万円
41.69㎡ / 南

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