ソルクレスト川口ザタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,300万 〜 5,570万円
15階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,300万円 〜 5,570万円 | 15階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 243件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 20.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 15階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.21
1538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市飯塚2丁目1-39
- 交通
- JR京浜東北線「川口駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 30階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソルクレスト川口ザタワーの基本情報
建物・設備
名称 | ソルクレストカワグチザタワー | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 飯塚2丁目1-39 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒332-0023 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 234戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
階建 | 30階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜20,000円 |
用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市飯塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数234戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩22分、西川口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (105 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (369 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (369 m)
- ファミリーマート 川口駅東口店 (410 m)
- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (431 m)
- セブンイレブン 川口駅東口店 (438 m)
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- コモディイイダ 川口東口店 (488 m)
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- イトーヨーカドー アリオ川口店 (681 m)
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- 川口警察署 川口駅前交番 (408 m)
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- 病院/医療10件
- かめだ歯科医院 (92 m)
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- あかお医院 (109 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 川口すみれ保育園 (61 m)
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- うぃず川口西口保育園 (164 m)
- 共生幼稚園 (208 m)
- 川口南幼稚園 (277 m)
- 川口市立川口駅前保育園 (415 m)
- 保育所まぁむ 川口西口園 (423 m)
- りとるうぃず川口西口保育園 (423 m)
- KIDS ONE川口保育園 (486 m)
- ユアーズ・マミー保育室 (502 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソルクレスト川口ザタワーの簡易査定
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定期的にソルクレスト川口ザタワーの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソルクレスト川口ザタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,359万~8,037万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より76.9% 高い↑ 埼玉県の平均より113.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、15階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,300万 〜 5,570万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソルクレスト川口ザタワーの相場
- ㎡単価
- 73.8万円
- 坪単価
- 244.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソルクレスト川口ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,310万〜5,570万円対前年同月比↑ | 5,300万〜5,570万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソルクレスト川口ザタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜9,800万円です。専有面積は約59㎡〜約92㎡です。全部で243件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8,500万円 | 26〜30 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約92万円 (約305万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 6,490万円 | 21〜25 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約83万円 (約275万円) | 南 | - |
2024年4月 | 8,180万円 | 26〜30 | 3LDK+S | 約92㎡ (約28坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 8,180万円 | 26〜30 | 3LDK+S | 約92㎡ (約28坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 5,180万円 | 11〜15 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で243件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.6万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.49%下落しています。
2016年〜2020年では、171件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.3万円となっております。以前の期間と比較して+16.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280万円となっております。以前の期間と比較して+38.39%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソルクレスト川口ザタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 16件 | 3,595.6万円(60.6万円) |
61〜70㎡ | 106件 | 4,272.6万円(66.8万円) |
71〜80㎡ | 73件 | 4,892.1万円(66.8万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 6,205.2万円(72.4万円) |
91〜100㎡ | 65件 | 7,272.1万円(78.9万円) |
ソルクレスト川口ザタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,272.6万円(㎡単価66.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ソルクレスト川口ザタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 4,133.1万円 | 59万円 |
7階〜12階 | 3,874.9万円 | 60.8万円 |
13階〜18階 | 5,148.4万円 | 72.7万円 |
19階〜24階 | 5,615.7万円 | 69万円 |
25階〜30階 | 6,890.8万円 | 83.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,268.2万円 | 65.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,167.2万円 | 73.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,363.3万円 | 79.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,485.3万円 | 76.2万円 |
東 | 4,352.2万円 | 64.4万円 |
西 | 4,658.5万円 | 70.3万円 |
北/北東/北西 | 3,834.4万円 | 59.4万円 |
ソルクレスト川口ザタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソルクレスト川口ザタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 15階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 20.5万円 | 3LDK | 75.02㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 11〜15 | - |
2020年9月 | 17.0万円 | 2LDK | 61.68㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2020年8月 | 17.0万円 | 2LDK | 61.68㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年7月 | 17.0万円 | 2LDK | 61.68㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 61.68㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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