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ソルシエーナ川口

★★★☆☆3.9 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,980万円
8階、4LDK、約85㎡の場合

住所
埼玉県川口市元郷2丁目2-6
交通
築年数
2002年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソルシエーナ川口の販売中の中古物件

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ワコーレ川口5

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市元郷1丁目3-8
  • 2件 売出し中

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レーベン川口元郷タワー&レジデンス

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市元郷1丁目2-22
  • 売出し中

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シャルマンコーポ川口

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市元郷1丁目17-3
  • 売出し中

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トーア川口マンション

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市栄町1丁目14-7
  • 売出し中

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マーキスシティ

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市元郷1丁目1-21
  • 2件 売出し中

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ハイツ末広

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市末広1丁目1-14
  • 3件 売出し中

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ガーラフィールズ川口

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市本町2丁目11-21
  • 売出し中

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サンマンション川口1番館

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市元郷1丁目32-48
  • 1件 売出し中

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シティデュオタワー川口

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市栄町1丁目12-21
  • 売出し中

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川口栄町グレースマンション

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市栄町1丁目19-11
  • 売出し中

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メイツ川口

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市本町2丁目5-15
  • 2件 売出し中

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ビーサイト

  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」
  • 埼玉県川口市元郷1丁目1-30
  • 売出し中

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ソルシエーナ川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より28.2% 高い↑
川口市の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 1662位
川口市
902棟中 346位
元郷
35棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソルシエーナ川口の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ソルシエーナ川口の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,700万円〜2,980万円対前年同月比2,700万円〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソルシエーナ川口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,200万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約117万円)-
2017年10月3,200万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年9月3,200万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約117万円)-
2017年8月3,200万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK95.4㎡南西詳細はこちら

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ソルシエーナ川口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3SLDK75.57㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2017年4月16.0万円3SLDK75.57㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2017年3月16.0万円3SLDK75.57㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2017年2月16.0万円3SLDK75.57㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2017年1月16.0万円3SLDK75.57㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円3LDK75.57㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円3LDK74.37㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円3LDK75.57㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円3LDK74.37㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年7月14.0万円3LDK74.37㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年7月14.0万円3LDK75.57㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2015年3月15.5万円4LDK91.0㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2014年10月14.0万円3LDK70.0㎡28.0万円14.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルシエーナ川口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.8万円
76.07㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
75.57㎡ / -
2階14.9万円〜16.4万円
75.57㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
95.4㎡ / 南東
3階15.6万円〜17.3万円
80.67㎡ / 南西
17.6万円〜19.5万円
91.39㎡ / -
4階16.0万円〜17.6万円
80.27㎡ / 南
5階15.1万円〜16.7万円
75.57㎡ / 南
6階14.8万円〜16.4万円
75.57㎡ / -
7階
8階16.3万円〜18.0万円
80.27㎡ / 南
9階18.3万円〜20.2万円
91.39㎡ / 南西
10階15.2万円〜16.8万円
75.57㎡ / 南西
11階13.7万円〜15.2万円
70.0㎡ / 西
13.7万円〜15.2万円
70.0㎡ / 西
12階18.3万円〜20.3万円
90.43㎡ / 南西
13階16.8万円〜18.6万円
85.02㎡ / 西
14階15.8万円〜17.4万円
75.57㎡ / 南
17.9万円〜19.7万円
85.55㎡ / 南
15階17.9万円〜19.8万円
85.55㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
80.67㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(埼玉県)

ソルシエーナ川口の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ソルシエーナ川口の基本情報

埼玉県川口市元郷2丁目に位置するマンションで、総戸数248戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソルシエーナカワグチ管理会社名鉄コミュニティライフ
住所埼玉県 川口市 元郷2丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒332-0011管理員日勤
築年数2002年12月管理費1㎡あたり134円
総戸数248戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主名鉄不動産、東武鉄道、長谷工アーベストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川口元郷郵便局 (104 m)
    • サミットストア川口エルザタワー 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート川口元郷 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 川口郵便局 ゆうちょ銀行 川口店 (702 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店川口出張所 (719 m)
    • 川口元郷一郵便局 (807 m)
    • 瀧野川信用金庫南平出張所 (820 m)
    • 大光銀行川口支店 (843 m)
    • 八十二銀行川口支店 (939 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (942 m)
  • 公園5件
    • 本町1丁目緑地 (295 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (482 m)
    • 本町2丁目緑地 (527 m)
    • 金山町緑地 (619 m)
    • 本町緑地 (838 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 川口元郷二丁目店 (117 m)
    • ファミリーマート 川口元郷店 (357 m)
    • セブンイレブン 川口元郷3丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 川口本町1丁目店 (646 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (670 m)
    • セブンイレブン 川口元郷店 (798 m)
    • ファミリーマート 川口金山町店 (879 m)
    • ローソン 川口元郷一丁目店 (942 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (357 m)
    • コープみらい コープデリ川口センター (428 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (818 m)
    • KASUMIFOOD OFFストッカー 川口末広店 (935 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川口市立元郷南小学校 (431 m)
    • 南中学校 (475 m)
    • 川口市立舟戸小学校 (624 m)
    • アットホーム川口 (724 m)
    • 川口市立本町小学校 (736 m)
    • 川口市立領家中学校 (975 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川口市立 南平公民館 元郷分館 (501 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (620 m)
    • 川口市南消防署 (670 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (670 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛和ラポール整骨院 (144 m)
    • ウラベ歯科医院 (247 m)
    • 長谷川歯科医院 (258 m)
    • 稲生医院 (298 m)
    • 川口第一クリニック (305 m)
    • まどか川口本町 (460 m)
    • 浜田接骨院 (464 m)
    • 池谷歯科医院 (484 m)
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    • キッズハウス川口園 (951 m)
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