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ソルシエーナ川口

★★★☆☆3.91 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,960万円
8階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
埼玉県川口市元郷2丁目2-6
交通
築年月
2002年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソルシエーナ川口の販売中の中古物件

ソルシエーナ川口では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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川口市元郷1丁目

ソルシエーナ川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より8.0% 高い↑
埼玉県の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 1666位
川口市
908棟中 360位
元郷
35棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソルシエーナ川口の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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ソルシエーナ川口の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、85㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,680万〜2,970万円対前年同月比2,680万〜2,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソルシエーナ川口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南西-
2018年5月3,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)南西-
2018年4月3,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南西-
2018年4月3,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南西-
2018年4月4,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK90.71㎡南西詳細はこちら
**階3LDK75.57㎡南西詳細はこちら
**階4LDK95.4㎡南西詳細はこちら

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ソルシエーナ川口の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.4万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3SLDK75.57㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2017年4月16.0万円3SLDK75.57㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2017年3月16.0万円3SLDK75.57㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2017年2月16.0万円3SLDK75.57㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2017年1月16.0万円3SLDK75.57㎡32.0万円16.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルシエーナ川口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜15.7万円
76.07㎡ / 南西
14万〜15.5万円
75.57㎡ / -
2階14.8万〜16.3万円
75.57㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
95.4㎡ / -
3階15.5万〜17.2万円
80.67㎡ / 南西
17.5万〜19.4万円
91.0㎡ / 南東
4階15.9万〜17.5万円
80.27㎡ / 南
5階15万〜16.6万円
75.57㎡ / 南
6階14.7万〜16.3万円
75.57㎡ / -
7階
8階16.2万〜17.9万円
80.27㎡ / 南
9階18.2万〜20.1万円
91.39㎡ / 南西
10階15.1万〜16.7万円
75.57㎡ / 南西
11階13.6万〜15.1万円
70.0㎡ / 西
13.6万〜15.1万円
70.0㎡ / 西
12階18.2万〜20.2万円
90.43㎡ / 南西
13階16.7万〜18.5万円
85.02㎡ / 西
14階15.7万〜17.3万円
75.57㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
85.55㎡ / 南
15階17.8万〜19.7万円
85.55㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
80.67㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(埼玉県)

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ソルシエーナ川口の基本情報

埼玉県川口市元郷2丁目に位置するマンションで、総戸数248戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソルシエーナカワグチ管理会社名鉄コミュニティライフ
住所埼玉県 川口市 元郷2丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒332-0011管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり134円
総戸数248戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産、東武鉄道、長谷工アーベストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川口元郷郵便局 (104 m)
    • サミットストア川口エルザタワー 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート川口元郷 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 川口郵便局 ゆうちょ銀行 川口店 (702 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店川口出張所 (719 m)
    • 川口元郷一郵便局 (807 m)
    • 瀧野川信用金庫南平出張所 (820 m)
    • 大光銀行川口支店 (843 m)
    • 八十二銀行川口支店 (939 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (942 m)
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    • セブンイレブン 川口本町1丁目店 (646 m)
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    • セブンイレブン 川口元郷店 (798 m)
    • ファミリーマート 川口金山町店 (879 m)
    • ローソン 川口元郷一丁目店 (942 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (357 m)
    • コープみらい コープデリ川口センター (428 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (818 m)
    • KASUMIFOOD OFFストッカー 川口末広店 (935 m)
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  • 公共施設/機関5件
    • 川口市立 南平公民館 元郷分館 (501 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (620 m)
    • 川口市南消防署 (670 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (670 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛和ラポール整骨院 (144 m)
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