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ダイアパレス川口新井宿

★★★☆☆3.77 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,380万円

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住所
埼玉県川口市大字新井宿977-1
交通
築年月
2003年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス川口新井宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,380万円

ダイアパレス川口新井宿の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.19㎡
  • 方位:

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ダイアパレス川口新井宿では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

テラッツァルーチェ

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ヴィスタマークス川口新井宿

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埼玉県川口市大字赤山1322-5

2件 売出し中

グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町

埼玉高速鉄道線
新井宿駅」徒歩10分

埼玉県川口市桜町2丁目2-5

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朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント

埼玉高速鉄道線
新井宿駅」徒歩12分

埼玉県川口市大字里991-2

売出し中

シャルマンコーポ鳩ヶ谷

埼玉高速鉄道線
鳩ヶ谷駅」徒歩9分

埼玉県川口市大字里936-1

売出し中

ベルドゥムール川口東

埼玉高速鉄道線
新井宿駅」徒歩14分

埼玉県川口市大字赤山309

売出し中

シーズガーデングリーンパティオ

埼玉高速鉄道線
新井宿駅」徒歩14分

埼玉県川口市大字里578-8

2件 売出し中

ダイアパレス鳩ヶ谷本町

埼玉高速鉄道線
鳩ヶ谷駅」徒歩8分

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3

売出し中

ダイアパレス川口新井宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より14.7% 低い↓
埼玉県の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 2775位
川口市
905棟中 572位
大字新井宿
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ダイアパレス川口新井宿の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    89.9万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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ダイアパレス川口新井宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス川口新井宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年12月2,800万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)--
2017年12月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年11月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年11月2,800万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.11㎡南東詳細はこちら

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ダイアパレス川口新井宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円4LDK78.1㎡24.0万円-1〜5南西
2017年6月9.9万円4LDK80.03㎡19.8万円9.9万円6〜10南西
2017年5月12.0万円4LDK78.09㎡24.0万円-1〜5南西
2017年5月10.8万円3LDK76.36㎡21.6万円-1〜5
2017年5月9.9万円4LDK80.03㎡19.8万円9.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス川口新井宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
78.09㎡ / 南西
2階9.5万〜10.5万円
75.19㎡ / 南西
3階9.3万〜10.2万円
73.38㎡ / -
4階9.6万〜10.6万円
75.19㎡ / 南西
5階9.3万〜10.3万円
72.41㎡ / 南西
10.7万〜11.8万円
83.14㎡ / 南西
6階9.7万〜10.7万円
75.19㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
80.03㎡ / -
7階9.9万〜10.9万円
76.4㎡ / -
8階9.1万〜10.1万円
70.15㎡ / 南西
9階9.4万〜10.4万円
70.15㎡ / 南
10階9.8万〜10.9万円
75.01㎡ / -
11階10.8万〜11.9万円
76.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(埼玉県)

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ダイアパレス川口新井宿の基本情報

埼玉県川口市大字新井宿に位置するマンションで、総戸数188戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の新井宿駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスカワグチアライジュク管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 川口市 大字新井宿977-1管理形態委託
郵便番号〒333-0826管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 鳩ヶ谷桜町郵便局 (538 m)
    • 鳩ヶ谷郵便局 (697 m)
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    • 埼玉りそな銀行鳩ヶ谷支店 (736 m)
    • 川口信用金庫鳩ヶ谷支店 (815 m)
    • 青木信用金庫鳩ヶ谷支店 (909 m)
    • (ATM)イオン銀行 イオン川口店出張所 (941 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール川口内出張所(ATM) (965 m)
    • 鳩ヶ谷本町郵便局 (969 m)
  • 公園2件
    • 町谷公園 (682 m)
    • グリーンセンター公園 (775 m)
  • コンビニ8件
    • (株)来人 (246 m)
    • セブンイレブン 川口西新井宿店 (290 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷里中学校前店 (384 m)
    • ローソン 新井宿駅前店 (442 m)
    • ローソン 鳩ケ谷店 (515 m)
    • セブンイレブン 川口新井宿店 (670 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷本町店 (781 m)
    • セブンイレブン 鳩ケ谷里店 (825 m)
  • スーパー2件
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    • イオンモール川口 (987 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 川口市立看護専門学校 (472 m)
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    • 川口市立鳩ケ谷小学校 (837 m)
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    • 武南警察署 鳩ヶ谷交番 (591 m)
  • 病院/医療10件
    • 石田接骨院 (103 m)
    • 川口腰痛センター (300 m)
    • かねこ内科リウマチ科クリニック (351 m)
    • 栗原接骨院 (363 m)
    • 高橋歯科医院 (380 m)
    • さざんかの郷 (415 m)
    • 中山歯科医院 (439 m)
    • 川口市立医療センター (452 m)
    • 桜さんちの家NO2たんぽぽ (464 m)
    • アール歯科クリニック新井宿 (488 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 川口市立里保育所 (494 m)
    • 川口星の子保育園 (511 m)
    • 川口市立桜保育所 (873 m)
    • 里幼稚園 (877 m)
    • はとがや保育園 (935 m)
    • キッズハウスグリーンシティ前園 (936 m)
    • キッズハウス新井宿駅前園 (938 m)
    • いちご保育園 支援センター (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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