ダイサンコーポ本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
4階、1R、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 4階, 1R, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 1R, 約45㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
1577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市本町4丁目13-14
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイサンコーポ本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイサンコーポホンチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 本町4丁目13-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒332-0012 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大三興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩13分、赤羽岩淵駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大光銀行川口支店 (245 m)
- セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (282 m)
- 埼玉りそな銀行 川口支店 (341 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口金山町店内出張所(ATM) (362 m)
- 川口信用金庫本店営業部 (402 m)
- みずほ銀行川口支店 (411 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (428 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (432 m)
- 三井住友銀行川口支店 (442 m)
- セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (446 m)
- 公園10件
- 本町緑地 (209 m)
- 緑地第7号川口西口緑地 (345 m)
- 栄町サン緑地 (403 m)
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- 金山町緑地 (481 m)
- 本町2丁目緑地 (529 m)
- 川口西公園(リリアパーク) (610 m)
- 鎌倉橋記念緑地 (669 m)
- 川口西公園 (694 m)
- 本町1丁目緑地 (768 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川口駅前店 (233 m)
- ローソン 川口金山町店 (263 m)
- セブンイレブン 川口駅東口店 (290 m)
- ファミリーマート 川口金山町店 (335 m)
- ファミリーマート 川口樹モール店 (355 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (361 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (361 m)
- セブンイレブン 川口本町1丁目店 (376 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (397 m)
- セブンイレブン 川口駅西口店 (434 m)
- スーパー10件
- 西友 川口本町店 (131 m)
- マルエツ 川口キュポラ店 (255 m)
- 業務スーパー 川口駅前店 (302 m)
- パントリー そごう川口店 (434 m)
- 肉のハナマサ 川口店 (468 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (555 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (556 m)
- ヤオコー 川口本町店 (601 m)
- OK(オーケー) 川口店 (657 m)
- サミットストア 川口エルザタワー店 (921 m)
- 学校/教育施設10件
- 川口市立本町小学校 (378 m)
- ゆういく (467 m)
- 星槎川口キャンパス (508 m)
- 学童まぁむ (584 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (595 m)
- 日本産業専門学校 (675 m)
- 川口市立舟戸小学校 (701 m)
- 川口市立南中学校 (758 m)
- 川口市立幸町小学校 (772 m)
- WAIWAI(NPO法人) (836 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市立 中央ふれあい館 (131 m)
- 川口年金相談センター (193 m)
- かわぐち市民パートナーステーション (260 m)
- 川口市立中央図書館 (262 m)
- 川口警察署 川口駅前交番 (270 m)
- 川口駅前行政センター (280 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (319 m)
- 川口市南消防署 (437 m)
- 川口市南消防署中央分署 (437 m)
- 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (488 m)
- 病院/医療10件
- おおもり歯科医院 (70 m)
- キャメリアプラザ内クリニック (145 m)
- キャメリアプラザ池田歯科クリニック (149 m)
- 前川歯科医院 (164 m)
- 深野歯科医院 (182 m)
- 白岩歯科 (187 m)
- 川口市立医療センター附属本町診療所 (188 m)
- 山内整形外科 (190 m)
- センタービル歯科 (192 m)
- 川口本町接骨院 (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず川口本町保育園 (65 m)
- エンゼル保育園 川口駅前 (114 m)
- コンビプラザ川口東保育園 (135 m)
- はなにこ保育園 (141 m)
- ユアーズ・マミー保育室 (175 m)
- アップルナースリー (269 m)
- 川口市立川口駅前保育園 (271 m)
- キッズランド川口金山町園 (371 m)
- KIDS ONE川口保育園 (371 m)
- まなびの森保育園川口 (375 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイサンコーポ本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイサンコーポ本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,947万～2,279万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より13.7% 高い↑ 埼玉県の平均より36.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約45㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイサンコーポ本町の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.9万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイサンコーポ本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,160万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイサンコーポ本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,680万円です。専有面積は約41㎡〜約48㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。以前の期間と比較して＋59.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイサンコーポ本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 1,947.5万円（43.9万円） |
ダイサンコーポ本町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,947.5万円（㎡単価43.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ダイサンコーポ本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,530万円 | 32.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,880万円 | 39.2万円 |
| 5階 | 2,494.3万円 | 59.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,535.4万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,620.9万円 | 35.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,951.1万円 | 44.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 39.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,136.7万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,395万円 | 56.1万円 |
| 西 | 1,468.9万円 | 32.2万円 |
ダイサンコーポ本町の売却のご相談
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ダイサンコーポ本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約45㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 8.7万円 | 1R | 45.36㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 1R | 44.55㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 8.7万円 | 1R | 45.36㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 1R | 44.55㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 8.7万円 | 1R | 45.36㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイサンコーポ本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.2万〜2.4万円 13.72㎡ / 西 | ||
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 48.73㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 45.36㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 41.76㎡ / 西 | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 48.0㎡ / 西 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 41.76㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 45.36㎡ / 西 | 8.7万〜9.2万円 48.73㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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