デュアルコート川口ウエストビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,830万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,830万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 174件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
3089人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市本町3丁目2-7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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デュアルコート川口ウエストビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | デュアルコートカワグチウエストビュー | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 本町3丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 169戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数169戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩13分、赤羽岩淵駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (235 m)
- 大光銀行川口支店 (250 m)
- 埼玉りそな銀行 川口支店 (285 m)
- 川口信用金庫本店営業部 (299 m)
- みずほ銀行川口支店 (331 m)
- セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (342 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (344 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (363 m)
- 三井住友銀行川口支店 (371 m)
- 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (390 m)
- 公園10件
- 栄町サン緑地 (223 m)
- 緑地第2号栄町サン緑地 (223 m)
- 本町緑地 (269 m)
- 緑地第7号川口西口緑地 (413 m)
- 本町2丁目緑地 (566 m)
- 川口西公園(リリアパーク) (594 m)
- 金山町緑地 (623 m)
- 川口西公園 (676 m)
- 鎌倉橋記念緑地 (802 m)
- 本町1丁目緑地 (863 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川口駅前店 (186 m)
- ローソン 川口栄町店 (237 m)
- ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 川口樹モール店 (262 m)
- セブンイレブン 川口駅東口店 (286 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (362 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (362 m)
- セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (366 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (400 m)
- セブンイレブン 川口駅北店 (424 m)
- スーパー10件
- 西友 川口本町店 (73 m)
- 業務スーパー 川口駅前店 (143 m)
- マルエツ 川口キュポラ店 (286 m)
- パントリー そごう川口店 (364 m)
- 肉のハナマサ 川口店 (366 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (463 m)
- ヤオコー 川口本町店 (495 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (614 m)
- OK(オーケー) 川口店 (741 m)
- サミットストア 川口エルザタワー店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- ゆういく (322 m)
- 川口市立本町小学校 (366 m)
- 星槎川口キャンパス (374 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (611 m)
- 川口市立幸町小学校 (658 m)
- WAIWAI(NPO法人) (679 m)
- 学童まぁむ (689 m)
- 学童保育じゃんぷ (710 m)
- 日本産業専門学校 (820 m)
- 川口市立舟戸小学校 (864 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市立 中央ふれあい館 (71 m)
- 川口年金相談センター (219 m)
- かわぐち市民パートナーステーション (307 m)
- 川口市立中央図書館 (314 m)
- 川口駅前行政センター (317 m)
- 川口警察署 川口駅前交番 (318 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (347 m)
- 川口市南消防署 (434 m)
- 川口市南消防署中央分署 (434 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (437 m)
- 病院/医療10件
- 川口本町接骨院 (18 m)
- キャメリアプラザ内クリニック (67 m)
- しんあい居宅介護支援事業所 (80 m)
- キャメリアプラザ池田歯科クリニック (82 m)
- 白岩歯科 (114 m)
- 前川歯科医院 (122 m)
- 山内整形外科 (127 m)
- おおもり歯科医院 (133 m)
- さとうメンタルクリニック (148 m)
- オアシス歯科クリニック (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コンビプラザ川口東保育園 (88 m)
- はなにこ保育園 (124 m)
- アップルナースリー (149 m)
- カルチャー保育園 (176 m)
- ユアーズ・マミー保育室 (237 m)
- うぃず川口本町保育園 (253 m)
- エンゼル保育園 川口駅前 (280 m)
- 川口市立川口駅前保育園 (309 m)
- Happiness川口本町保育園 (333 m)
- 川口さくら保育園 樹モール園 (418 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュアルコート川口ウエストビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュアルコート川口ウエストビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,835万～8,055万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より21.7% 高い↑ 埼玉県の平均より46.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュアルコート川口ウエストビューの相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュアルコート川口ウエストビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ | 3,640万〜3,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュアルコート川口ウエストビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,270万〜6,490万円です。専有面積は約55㎡〜約145㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で174件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュアルコート川口ウエストビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 2,514.3万円（45.1万円） |
| 61〜70㎡ | 54件 | 3,369.8万円（49.6万円） |
| 71〜80㎡ | 72件 | 3,846.7万円（51万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 4,383.5万円（51.5万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 5,095.8万円（51.2万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 5,731.3万円（48.3万円） |
デュアルコート川口ウエストビューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,846.7万円（㎡単価51万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
デュアルコート川口ウエストビューの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | デュアルコート川口ウエストビューの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.61%下落（-324万円）、前年比で＋2.0%上昇（＋90万円）しています。 |
|---|---|
| 川口市本町の売買相場 | デュアルコート川口ウエストビューのある川口市本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.05%上昇（＋1.9万円）、前年比で−0.01%下落（-0.4万円）しています。 |
| 川口市の売買相場 | デュアルコート川口ウエストビューのある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。 |
| 川口駅の売買相場 | デュアルコート川口ウエストビューのある最寄りの川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.1%上昇（＋75万円）、前年比で−1.46%下落（-54万円）しています。 |
デュアルコート川口ウエストビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,612.5万円 | 48万円 |
| 4階〜6階 | 3,668.9万円 | 46万円 |
| 7階〜9階 | 2,850.6万円 | 40.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,021.7万円 | 53.6万円 |
| 13階〜14階 | 4,384.9万円 | 48.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,723.1万円 | 48.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,257.5万円 | 48.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,719.2万円 | 48.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,138.2万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,142.5万円 | 48.6万円 |
| 東 | 4,090万円 | 51.7万円 |
| 西 | 3,465.8万円 | 49.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,810万円 | 52.7万円 |
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デュアルコート川口ウエストビューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 56.74㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.66㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 56.74㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.66㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.08㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュアルコート川口ウエストビューの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 24.6万〜25.8万円 118.69㎡ / 南 | |||
| 2階 | 16.3万〜17.2万円 77.03㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 62.61㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 99.65㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 56.74㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 69.82㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 90.32㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.8万〜15.6万円 72.77㎡ / 西 | 15.2万〜16万円 72.77㎡ / - | ||
| 5階 | 13.4万〜14万円 67.05㎡ / 北東 | 18.6万〜19.5万円 86.19㎡ / 南 | ||
| 6階 | 18.7万〜19.6万円 86.19㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 86.19㎡ / - | ||
| 7階 | 12万〜12.6万円 56.74㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 72.77㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 12.5万〜13.2万円 60.36㎡ / 西 | 14.7万〜15.5万円 69.11㎡ / - | ||
| 9階 | 12.1万〜12.8万円 56.74㎡ / - | 15.7万〜16.4万円 72.77㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 13万〜13.6万円 60.36㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 79.96㎡ / 東 | ||
| 11階 | 15.4万〜16.1万円 72.77㎡ / 西 | 32.3万〜33.9万円 145.42㎡ / 南 | ||
| 12階 | 12.2万〜12.8万円 57.65㎡ / 東 | 15.5万〜16.3万円 72.99㎡ / 西 | ||
| 13階 | 26.6万〜27.9万円 118.69㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 72.77㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 81.52㎡ / 南 | 26.6万〜27.9万円 118.69㎡ / 南 |
| 14階 | 16.5万〜17.3万円 77.0㎡ / 西 |
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