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トーカンマンション川口第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴862023年08月02日更新
家賃相場9万 〜 10.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77

1650人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市並木1丁目12-28
交通
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩15分
築年月
1980年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トーカンマンション川口第2
  • トーカンマンション川口第2
  • トーカンマンション川口第2のエントランス
  • トーカンマンション川口第2の看板

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トーカンマンション川口第2の基本情報

トーカンマンション川口第2は、地産トーカンによって1980年12月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,978万~2,331万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションカワグチダイニ管理会社穴吹コミュニティ
住所埼玉県 川口市 並木1丁目12-28管理形態委託
郵便番号〒332-0034管理員巡回
築年月1980年12月管理費1㎡あたり178円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市並木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩16分、川口元郷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 川口出張所 (230 m)
    • ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ミニストップ川口栄町 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • セブン銀行 アリオ川口店 (428 m)
    • 青木信用金庫本店 (451 m)
    • 青木信用金庫 カード・通帳等紛失盗難受付センター (453 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (456 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (461 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (473 m)
    • 城北信用金庫川口支店 (491 m)
  • 公園5件
    • 中青木公園 (312 m)
    • 川口西公園 (811 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (857 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (978 m)
    • 栄町サン緑地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口並木元町店 (108 m)
    • セブンイレブン 川口並木1丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (562 m)
    • ローソン 川口西青木店 (645 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (646 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (660 m)
    • セブンイレブン 川口青木中学校前店 (678 m)
    • Yショップナガセ (722 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (746 m)
  • スーパー9件
    • ベルク 中青木店 (373 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (428 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (428 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (495 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (779 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (858 m)
    • パントリー そごう川口店 (904 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (918 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (315 m)
    • 川口市立青木北小学校 (351 m)
    • 川口市立並木小学校 (430 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (530 m)
    • 川口市立幸町小学校 (559 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (592 m)
    • 埼玉県立川口高等技術専門校 (718 m)
    • 学童保育じゃんぷ (748 m)
    • 川口市立幸並中学校 (821 m)
    • 星槎川口キャンパス (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま地方法務局川口出張所 (476 m)
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (476 m)
    • 川口簡易裁判所 (526 m)
    • 川口市立 青木公民館 (557 m)
    • 川口市 幸栄公民館 (568 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (569 m)
    • 川口公共職業安定所 (628 m)
    • ハローワーク川口 (631 m)
    • 川口税務署 (708 m)
    • 川口市南消防署青木分署 (727 m)
  • 病院/医療10件
    • おおぬま歯科クリニック (135 m)
    • 川口中央整骨院 (198 m)
    • リハステップ中青木 (200 m)
    • 佐藤整形外科クリニック (239 m)
    • 佐藤小児科クリニック (258 m)
    • ニチイケアセンター川口中青木 (289 m)
    • 川口リボンシティ歯科・矯正歯科 (326 m)
    • リボンシティクリニック (329 m)
    • 中青木整形外科 (375 m)
    • さくらキッズクリニック (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立並木東保育園 (299 m)
    • 川口リボンシティ保育園 (323 m)
    • 川口市立青木北保育所 (410 m)
    • あいう園 (417 m)
    • 川口市立並木南保育所 (427 m)
    • 川口文化幼稚園 (497 m)
    • たいよう保育園中青木園 (592 m)
    • ママズスマイル川口店 (598 m)
    • 東映ちゃいるど園 (625 m)
    • カナリア保育園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション川口第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション川口第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,978万~2,331万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より15.4% 低い↓
埼玉県の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2961位
川口市
968棟中 619位
並木
88棟中 67位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トーカンマンション川口第2の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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トーカンマンション川口第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,220万円対前年同月比2,160万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション川口第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,880万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,450万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2023年7月2,450万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2023年6月2,450万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2023年5月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)
2023年5月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーカンマンション川口第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円3LDK61.35㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK61.35㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年10月9.0万円3LDK61.35㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年10月10.0万円3LDK61.35㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK61.35㎡10.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション川口第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜9.9万円
63.0㎡ / 南
3階8万〜8.4万円
56.24㎡ / 西
9.5万〜10万円
63.0㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
66.0㎡ / 南
5階10万〜10.5万円
66.0㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
63.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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