パークタウン川口青木公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.1％ | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.39
1878人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市並木4丁目12-3
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークタウン川口青木公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークタウンカワグチアオキコウエン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 並木4丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 協友土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | セントラル創建 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市並木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- ローソン 蕨塚越六丁目店 (333 m)
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- セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (528 m)
- セブンイレブン 川口並木3丁目店 (616 m)
- セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (616 m)
- ファミリーマート 川口並木3丁目店 (676 m)
- ファミリーマート 西川口東口店 (701 m)
- ローソン 西川口駅東口店 (796 m)
- セブンイレブン 西川口駅東口店 (798 m)
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- アコレ わらび塚越店 (586 m)
- マルエツ 西川口東口店 (586 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川口市立 並木公民館 (643 m)
- 川口市立 並木公民館 (650 m)
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- 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (907 m)
- 病院/医療10件
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- 西川口クリニック (218 m)
- デイ&リハビリこころ塚越 (241 m)
- 塚越デイサービスセンターないとう (242 m)
- 齋藤記念病院 (243 m)
- 秋山接骨院 (278 m)
- 公園通り歯科 (346 m)
- 二瓶歯科医院 (372 m)
- 今井病院 (398 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- けやきの森保育園蕨園 (179 m)
- リトルビーンズ (381 m)
- アイ保育園 (494 m)
- 川口市立青木保育所 (510 m)
- たんぽぽ保育園 (530 m)
- 川口市立並木保育所 (643 m)
- 西川口クマさん保育所 (753 m)
- わんぱく保育 (797 m)
- 川口市立上青木西保育所 (820 m)
- ゆたか保育園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークタウン川口青木公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークタウン川口青木公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,594万～1,793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より40.4% 低い↓ 埼玉県の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークタウン川口青木公園の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.3万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークタウン川口青木公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークタウン川口青木公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 西 | - |
| 2016年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2015年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークタウン川口青木公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,430万円（33.6万円） |
パークタウン川口青木公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,430万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークタウン川口青木公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,430万円 | 33.6万円 |
| 3階 | 1,800万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,800万円 | 27.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,430万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,800万円 | 27.9万円 |
| 西 | 2,646.7万円 | 36.6万円 |
パークタウン川口青木公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークタウン川口青木公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.5万円 | 3DK | 39.42㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 78.84㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3DK | 39.42㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3DK | 78.84㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 3DK | 39.42㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークタウン川口青木公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 39.42㎡ / 東 | 16.6万〜17.4万円 78.84㎡ / - | |
| 2階 | 15.2万〜15.9万円 72.22㎡ / 西 | ||
| 3階 | 15.1万〜15.8万円 64.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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