パークホームズ川口幸町センターステージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,340万 〜 5,600万円
7階、2LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,340万円 〜 5,600万円 | 7階, 2LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 18.3万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 7階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.22
1135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市幸町2丁目17-1
- 交通
- JR京浜東北線「川口駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ川口幸町センターステージの基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズカワグチサイワイチョウセンターステージ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 幸町2丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒332-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩7分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩16分、西川口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行川口支店 (88 m)
- 群馬銀行川口支店 (176 m)
- セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (228 m)
- 川口信用金庫本店営業部 (256 m)
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- みずほ銀行川口支店 (283 m)
- 三井住友銀行川口支店 (286 m)
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- 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (301 m)
- 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (309 m)
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- 緑地第2号栄町サン緑地 (260 m)
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- ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (162 m)
- セブンイレブン 川口駅北店 (213 m)
- ローソン 川口栄町店 (298 m)
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- ファミリーマート 川口駅東口店 (302 m)
- ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (343 m)
- ファミリーマート 川口市役所前店 (377 m)
- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (399 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 川口東口店 (217 m)
- 肉のハナマサ 川口店 (218 m)
- パントリー そごう川口店 (291 m)
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- 西友 川口本町店 (522 m)
- ベルク 中青木店 (554 m)
- おなかすいた アリオ川口店 (607 m)
- イトーヨーカドー アリオ川口店 (607 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (630 m)
- 学校/教育施設10件
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- ゆういく (167 m)
- WAIWAI(NPO法人) (203 m)
- 川口市立幸町小学校 (239 m)
- 学童保育じゃんぷ (386 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (532 m)
- 川口市立青木中央小学校 (566 m)
- 学童まぁむ (780 m)
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- 日本産業専門学校 (978 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (64 m)
- 川口市 幸栄公民館 (220 m)
- 川口市役所 第二庁舎 (371 m)
- 川口市役所 (452 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (475 m)
- 川口年金相談センター (485 m)
- 川口駅前行政センター (488 m)
- かわぐち市民パートナーステーション (501 m)
- 川口警察署 川口駅前交番 (504 m)
- 川口市立中央図書館 (509 m)
- 病院/医療10件
- ふじさわ歯科クリニック (1 m)
- 吉井歯科医院 (43 m)
- 氏家歯科医院 (53 m)
- 桐山内科クリニック (126 m)
- 川口歯科医院 (139 m)
- 交通事故外傷リハビリ治療院川口栄町院 (144 m)
- ヒロクリニック (152 m)
- アースサポート川口 (153 m)
- 樹モール歯科 (164 m)
- ナガオカ歯科 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら保育園川口東口園 (52 m)
- うぃず川口東口保育園 (84 m)
- 川口さくら保育園 樹モール園 (89 m)
- 東映ちゃいるど園 (95 m)
- ママズスマイル川口店 (124 m)
- カナリア保育園 (139 m)
- 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (211 m)
- 保育所まぁむ川口東口園 (211 m)
- 太陽の子川口幸町保育園 (221 m)
- あいう園 (316 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ川口幸町センターステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ川口幸町センターステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,810万~6,246万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より77.2% 高い↑ 埼玉県の平均より113.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,340万 〜 5,600万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ川口幸町センターステージの相場
- ㎡単価
- 74万円
- 坪単価
- 244.6万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ川口幸町センターステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,330万〜5,600万円対前年同月比↑ | 5,340万〜5,600万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ川口幸町センターステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜5,990万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 5,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
2024年1月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
2024年1月 | 5,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約275万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.7万円となっております。以前の期間と比較して+0.83%上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.2万円となっております。以前の期間と比較して+17.88%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.5万円となっております。以前の期間と比較して+21.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ川口幸町センターステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 13件 | 4,612.3万円(70.4万円) |
71〜80㎡ | 23件 | 4,781.7万円(66.2万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 5,004.3万円(62.1万円) |
パークホームズ川口幸町センターステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,781.7万円(㎡単価66.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークホームズ川口幸町センターステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,568.9万円 | 63.3万円 |
4階〜6階 | 4,865万円 | 63.7万円 |
7階〜9階 | 4,198.9万円 | 64.1万円 |
10階〜12階 | 4,842.7万円 | 70.7万円 |
13階〜14階 | 4,870万円 | 65.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,814.7万円 | 66.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,611.6万円 | 65万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,696.2万円 | 65.5万円 |
パークホームズ川口幸町センターステージの売却のご相談
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パークホームズ川口幸町センターステージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 8.5万円 | 1K | 30.74㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 8.3万円 | 1K | 30.74㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 8.3万円 | 1K | 30.74㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.5万円 | 1K | 30.74㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 8.5万円 | 1K | 30.74㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ川口幸町センターステージの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.6万〜18.4万円 65.48㎡ / 南 | 17.6万〜18.4万円 65.48㎡ / 南 | |
2階 | 8.4万〜8.9万円 30.74㎡ / 南 | ||
3階 | 8.5万〜8.9万円 30.74㎡ / 南 | 19.5万〜20.4万円 72.23㎡ / - | 21万〜22万円 72.17㎡ / 南東 |
4階 | 8.3万〜8.7万円 30.74㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 72.17㎡ / 南 | |
5階 | 8.6万〜9万円 30.74㎡ / 南 | ||
6階 | 8.6万〜9万円 30.74㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 72.23㎡ / 南東 | |
7階 | |||
8階 | 18.1万〜19万円 65.48㎡ / - | ||
9階 | 18.6万〜19.6万円 65.48㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | 20.8万〜21.8万円 72.17㎡ / 南 | ||
12階 | 18.9万〜19.9万円 65.48㎡ / 南 | ||
13階 | 20.6万〜21.6万円 72.17㎡ / 南東 | 23万〜24.1万円 80.71㎡ / 南東 | |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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