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ハイラーク川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴70件2024年05月19日更新
家賃相場7万 〜 7.5万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％3階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.25

2290人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市領家3丁目17-1
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩29分
築年月
1980年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイラーク川口
  • ハイラーク川口
  • ハイラーク川口のエントランス
  • ハイラーク川口の看板

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ハイラーク川口の販売中の中古物件

ハイラーク川口をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ハイラーク川口の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハイラーク川口の基本情報

ハイラーク川口は、東映によって1980年07月に竣工された総戸数74戸の6階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,040万～2,044万円、参考相場単価は22万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイラークカワグチ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 川口市 領家3丁目17-1管理形態-
郵便番号〒332-0004管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり161円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社東映バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市領家3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート鹿浜五丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • サンクス足立鹿浜 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ミニストップ足立鹿浜 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ミニストップ鹿浜4丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 青木信用金庫南平支店 (566 m)
    • 巣鴨信用金庫南平支店 (870 m)
    • ファミリーマート堀之内二丁目 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
    • ファミリーマート江北七丁目 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口南平支店 (998 m)
  • 公園3件
    • 江北公園 (807 m)
    • 領家第1公園 (868 m)
    • 島糀屋公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 領家橋店 (306 m)
    • セブンイレブン 川口東領家2丁目店 (475 m)
    • ローソン 川口領家中央店 (528 m)
    • ローソン 博慈会記念総合病院店 (608 m)
    • ミニストップ 足立鹿浜店 (676 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷店 (727 m)
    • ファミリーマート 川口東領家店 (855 m)
    • セブンイレブン 足立鹿浜2丁目店 (893 m)
    • ファミリーマート 足立鹿浜店 (932 m)
    • ローソン 川口東領家二丁目店 (974 m)
  • スーパー1件
    • コモディイイダ 東領家店 (828 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川口市立領家小学校 (271 m)
    • 川口市立東領家小学校 (518 m)
    • 川口市立領家中学校 (707 m)
    • 足立区立北鹿浜小学校 (769 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川口市立 領家公民館 (307 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 領家交番 (315 m)
    • 川口警察署 領家交番 (444 m)
    • 【10/1オープン】病児保育室ユーカリ (694 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科医院 (381 m)
    • 河合病院 (419 m)
    • 高橋接骨院 (450 m)
    • 横内歯科医院 (459 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 川口東領家 (569 m)
    • 長寿リハビリセンター病院 (587 m)
    • 博慈会記念総合病院 (614 m)
    • ニチイケアセンター川口領家 (658 m)
    • 川口領家循環器内科クリニック (670 m)
    • ひふみクリニック (685 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 川口市立領家保育所 (416 m)
    • 鹿浜こども園 第二園舎 (693 m)
    • 松葉幼稚園 (722 m)
    • 足立区立鹿浜こども園第一園舎 (832 m)
    • 太陽保育園 (886 m)
    • 川口市立南平幼稚園 (925 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイラーク川口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイラーク川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,040万～2,044万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 29万円
坪単価
73万円 〜 96万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より49.0% 低い↓
埼玉県の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5112位
川口市
971棟中 893位
領家
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイラーク川口の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ハイラーク川口の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比↑1,320万〜1,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイラーク川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,080万円です。専有面積は約47㎡〜約70㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-
2024年4月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-
2024年4月1,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南西-
2024年3月1,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南西-
2024年3月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.93％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイラーク川口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡8件1,615万円（34万円）
61〜70㎡38件1,241.3万円（20万円）
71〜80㎡27件1,615万円（22.9万円）

ハイラーク川口の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,241.3万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ハイラーク川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,455.9万円22.4万円
3階1,436.4万円21.8万円
4階1,584.7万円23.4万円
5階1,333万円23.8万円
6階1,036.2万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,615万円34万円
2LDK/2SLDK等1,226.5万円19.8万円
3LDK/3SLDK等1,405.5万円21.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,424万円21.9万円

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ハイラーク川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.0万円3DK61.6㎡7.0万円7.0万円6〜10南東
2023年4月7.0万円3DK61.6㎡7.0万円7.0万円6〜10南東
2021年2月7.5万円3LDK61.6㎡7.5万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイラーク川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8万円
70.4㎡ / 南東		6.6万〜6.9万円
61.6㎡ / -
2階7.3万〜7.7万円
66.0㎡ / 南東
3階5.3万〜5.5万円
47.54㎡ / 南西		7.8万〜8.2万円
70.4㎡ / -
4階7.3万〜7.7万円
66.0㎡ / -		7.9万〜8.3万円
70.4㎡ / 南東
5階5.3万〜5.6万円
47.54㎡ / -		6.9万〜7.3万円
61.6㎡ / 南西
6階6.9万〜7.3万円
61.6㎡ / -

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ハイラーク川口へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ハイラーク川口周辺の中古マンション

アルファスクエア川口グランデ

アルファスクエア川口グランデ

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩30分
川口市領家4丁目

1,380万〜2,390万円

59㎡〜64㎡
ライオンズマンション川口領家

ライオンズマンション川口領家

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩30分
川口市領家3丁目

880万〜2,380万円

42㎡〜88㎡
クレール川口領家

クレール川口領家

都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩29分
川口市領家3丁目

800万〜1,698万円

44㎡〜72㎡
サンクレイドル川口東領家

サンクレイドル川口東領家

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩27分
川口市東領家3丁目

1,680万〜3,580万円

58㎡〜80㎡
川口領家ローヤルコーポ

川口領家ローヤルコーポ

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩18分
川口市領家2丁目

450万〜1,499万円

36㎡〜56㎡
コーポダイユー

コーポダイユー

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩24分
川口市東領家1丁目

320万〜460万円

35㎡

ハイラーク川口周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

浦和パイオランドマンション

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区根岸5丁目

580万〜2,380万円

38㎡〜55㎡
川口青木住宅

川口青木住宅

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩25分
川口市上青木1丁目

650万〜1,580万円

51㎡〜57㎡
NO IMAGE

ダイアパレス蒲生

東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩2分
越谷市蒲生茜町

810万〜1,749万円

55㎡〜83㎡
NO IMAGE

ワコーレ越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩20分
越谷市谷中町1丁目

880万〜2,680万円

56㎡〜79㎡
NO IMAGE

越谷ニューライフ

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩7分
越谷市宮本町1丁目

680万〜1,890万円

62㎡〜65㎡
花畑マンション

花畑マンション

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩15分
足立区南花畑3丁目

680万〜1,080万円

43㎡〜45㎡

ハイラーク川口の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した70件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価22万円 〜 29万円です。

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