ハイランド鳩ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
2階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 2階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.18
1608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目13-1
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩15分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイランド鳩ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイランドハトガヤ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 鳩ヶ谷本町2丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒334-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 桜住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。新井宿駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルヤ赤井 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- 青木信用金庫鳩ヶ谷支店 (491 m)
- ファミリーマート川口赤井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- 埼玉りそな銀行 鳩ケ谷支店 (571 m)
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- きらぼし銀行 鳩ヶ谷支店 (787 m)
- JA川口市本店 (855 m)
- JA川口市鳩ヶ谷支店 (856 m)
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- 公園2件
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- 緑ケ丘緑地 (842 m)
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- セブンイレブン 川口安行慈林店 (168 m)
- セブンイレブン 鳩ヶ谷本町店 (535 m)
- ローソン 鳩ケ谷店 (615 m)
- セブンイレブン 川口坂下2丁目店 (772 m)
- セブンイレブン 川口安行慈林北店 (885 m)
- セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下1丁目店 (897 m)
- セブンイレブン 川口赤山店 (897 m)
- セブンイレブン 川口西新井宿店 (922 m)
- セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下3丁目店 (944 m)
- デイリーヤマザキSR鳩ケ谷駅店 (993 m)
- スーパー3件
- マルエツ 安行慈林店 (609 m)
- 西友 鳩ヶ谷店 (747 m)
- 西友 川口赤山店 (800 m)
- 学校/教育施設5件
- 川口市立鳩ケ谷中学校 (370 m)
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- 川口市立慈林小学校 (740 m)
- 川口市立桜町小学校 (798 m)
- 公共施設/機関7件
- 川口市役所 川口市高齢者総合福祉センターサンテピア (424 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール東鳩ケ谷団地管理サービス事務 (524 m)
- 武南警察署 鳩ヶ谷交番 (556 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷交番 (556 m)
- 川口市立 鳩ケ谷公民館 (827 m)
- 川口市立鳩ヶ谷図書館 (827 m)
- 川口市役所 子育てひろばポッポ (996 m)
- 病院/医療10件
- 大槻歯科医院 (171 m)
- 鳩ヶ谷中央病院 (246 m)
- ゆとりの郷 (261 m)
- 桜さんちの家NO2たんぽぽ (357 m)
- 小久保歯科医院 (363 m)
- 本町クリニック (387 m)
- 三浦歯科医院 (416 m)
- 山岡歯科医院 (440 m)
- 川口市鳩ヶ谷居宅介護支援事業所 (468 m)
- 水縁ヘルパーステーション (479 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立桜保育所 (329 m)
- 正光寺保育園鳩ヶ谷園 (347 m)
- 翠ケ丘幼稚園 (420 m)
- みのり幼稚園 (464 m)
- 川口市立安行保育所 (482 m)
- はとがや保育園 (723 m)
- ひかり保育園 (853 m)
- ゆりかご幼稚園 (857 m)
- キッズスタイル川口店 (860 m)
- キッズハウス新井宿駅前園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイランド鳩ヶ谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイランド鳩ヶ谷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイランド鳩ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 660万～1,120万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より52.1% 低い↓ 埼玉県の平均より42.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイランド鳩ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイランド鳩ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜950万円対前年同月比↑ | 910万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイランド鳩ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜980万円です。専有面積は約33㎡〜約56㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約19万円 (約63万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して-53.86％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して＋59.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイランド鳩ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 10件 | 754万円（19.9万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 780万円（16.9万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 678万円（12.9万円） |
ハイランド鳩ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は780万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ハイランド鳩ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 920万円 | 24万円 |
| 2階 | 420万円 | 12.6万円 |
| 3階 | 731万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 754万円 | 19.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 754.7万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 725.2万円 | 14.6万円 |
| 西 | 791.1万円 | 20.6万円 |
| 北/北東/北西 | 880万円 | 19.1万円 |
ハイランド鳩ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイランド鳩ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 6.2万円 | 2DK | 51.4㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 6.2万円 | 2DK | 51.4㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 6.2万円 | 2DK | 51.4㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 6.2万円 | 2DK | 51.4㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 6.2万円 | 2DK | 51.4㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイランド鳩ヶ谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 38.34㎡ / 西 | 5.7万〜6万円 51.03㎡ / 南 |
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 33.39㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 51.4㎡ / 南 |
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 38.34㎡ / 西 | 5.9万〜6.2万円 51.03㎡ / 南 |
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