• 検索結果がここに表示されます

パテラ川口の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,870万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 57万円/㎡更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,870万円3階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴29件更新
家賃相場7.2万 〜 8.9万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％3階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95

1887人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市飯塚3丁目15-19
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩13分
築年月
2007年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パテラ川口
  • パテラ川口
  • パテラ川口のエントランス
  • パテラ川口のエントランス

写真をもっと見る(7枚)

パテラ川口の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パテラ川口の基本情報

パテラ川口は、サジェストによって2007年07月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約58㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,592万～3,344万円、参考相場単価は53万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パテラカワグチ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川口市 飯塚3丁目15-19管理形態委託
郵便番号〒332-0023管理員巡回
築年月2007年7月管理費1㎡あたり303円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建6階建間取り1K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社サジェストバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市飯塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。川口元郷駅から徒歩26分、西川口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートかわぐち飯塚店内出張所(ATM) (195 m)
    • 川口信用金庫飯塚支店 (271 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (608 m)
    • 青木信用金庫飯仲支店 (615 m)
    • ファミリーマートウィング川口西 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (902 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (913 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (916 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (918 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (948 m)
  • 公園4件
    • 川口市荒川運動公園 (568 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (751 m)
    • 川口西公園 (754 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (764 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート かわぐち飯塚店 (190 m)
    • セブンイレブン 川口原町店 (210 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 川口4丁目店 (529 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口二丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 川口駅西口店 (624 m)
    • ローソン 川口六丁目店 (672 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (818 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (843 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (843 m)
  • スーパー7件
    • つばめや (167 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (445 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (588 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (784 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (880 m)
    • パントリー そごう川口店 (948 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (993 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川口市立飯塚小学校 (159 m)
    • 日本産業専門学校 (374 m)
    • 学童まぁむ (471 m)
    • 川口市立原町小学校 (512 m)
    • 川口市立飯仲小学校 (673 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (678 m)
    • 川口市立西中学校 (683 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 西公民館 (460 m)
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (597 m)
    • 川口市役所 認知症高齢者相談所 (606 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (640 m)
    • 川口市地域保健センター (777 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (831 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (845 m)
    • 川口市立中央図書館 (848 m)
    • 川口駅前行政センター (850 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (856 m)
  • 病院/医療10件
    • 中沢歯科医院 (62 m)
    • 岩井クリニック (125 m)
    • 下岡鍼灸接骨院 (205 m)
    • 谷野歯科医院 (294 m)
    • 小林歯科医院 (312 m)
    • 川口眼科 (407 m)
    • なるみ歯科 (411 m)
    • 金沢クリニック (420 m)
    • はるな皮ふ科クリニック (469 m)
    • あい川口こどもクリニック (469 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 共生幼稚園 (324 m)
    • うぃず川口西口保育園 (468 m)
    • 川口すみれ保育園 (489 m)
    • 保育所まぁむ 川口西口園 (507 m)
    • りとるうぃず川口西口保育園 (507 m)
    • 川口南幼稚園 (546 m)
    • 保育所キッズアイランド 川口南町園 (570 m)
    • まーぶる保育園リプレ川口園 (640 m)
    • 川口市立南町保育所 (701 m)
    • KIDS ONE川口保育園 (707 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パテラ川口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパテラ川口の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パテラ川口の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,592万～3,344万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 57万円
坪単価
175万円 〜 190万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より19.7% 高い↑
埼玉県の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 1251位
川口市
975棟中 272位
飯塚
40棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パテラ川口の相場

    ㎡単価
    53万円
    坪単価
    175.3万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パテラ川口の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,730万〜2,870万円対前年同月比↑2,740万〜2,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パテラ川口の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,950万円です。専有面積は約30㎡〜約58㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)東-
2025年1月1,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)東-
2024年4月2,800万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)東-
2024年3月2,800万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)東-
2020年12月1,800万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約60万円 (約198万円)--

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.8万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.56％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パテラ川口の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡14件1,790.7万円（59.5万円）
51〜60㎡15件2,836.7万円（50.1万円）

パテラ川口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,836.7万円（㎡単価50.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

パテラ川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,275万円51.3万円
3階2,800万円53.1万円
4階1,872万円62.2万円
5階1,676.7万円55.7万円
6階2,803.3万円48.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,816.7万円60.4万円
1LDK/1SLDK等1,816.7万円60.4万円
2LDK/2SLDK等2,713.3万円51.5万円
3LDK/3SLDK等2,855万円48.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,551.3万円50.3万円
東2,232万円54.9万円

パテラ川口の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パテラ川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.9万円1K30.08㎡--6〜10-
2023年9月8.9万円1K30.08㎡--6〜10-
2023年8月8.9万円1K30.08㎡--6〜10-
2023年7月8.9万円1K30.08㎡--6〜10-
2023年6月8.9万円1K30.08㎡--6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パテラ川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万〜8.9万円
30.08㎡ / -		16.2万〜17万円
58.54㎡ / 東
3階8.3万〜8.7万円
30.08㎡ / 東		15万〜15.8万円
52.7㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
30.08㎡ / 東
5階8.6万〜9.1万円
30.08㎡ / -
6階8.7万〜9.1万円
30.08㎡ / -		15.3万〜16.1万円
52.7㎡ / 南東		17万〜17.9万円
58.54㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パテラ川口へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パテラ川口周辺の中古マンション

飯塚第11コーポサンキョー

飯塚第11コーポサンキョー

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩13分
川口市飯塚3丁目

780万〜800万円

29㎡
オーベル川口エアーズ

オーベル川口エアーズ

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩15分
川口市飯塚3丁目

3,980万〜5,500万円

65㎡〜80㎡
コスモ川口シムズスクエア

コスモ川口シムズスクエア

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩12分
川口市飯塚3丁目

2,980万〜5,380万円

68㎡〜81㎡
ライオンズマンション川口飯塚第2

ライオンズマンション川口飯塚第2

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩11分
川口市飯塚3丁目

1,880万〜3,680万円

55㎡〜68㎡
ワコーレ川口3

ワコーレ川口3

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩10分
川口市飯塚3丁目

600万〜1,200万円

18㎡〜22㎡
ジェム川口

ジェム川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩14分
川口市原町

2,590万〜3,380万円

65㎡〜80㎡

パテラ川口周辺の相場が近い中古マンション

エンゼルハイム志村坂上

エンゼルハイム志村坂上

都営三田線「志村坂上駅」徒歩11分
北区桐ケ丘1丁目

2,280万〜4,480万円

64㎡〜77㎡
ルネサンス梅島

ルネサンス梅島

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩14分
足立区中央本町5丁目

2,980万〜4,780万円

65㎡〜75㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ戸田センタービュー

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩15分
蕨市錦町1丁目

2,730万〜4,380万円

67㎡〜75㎡
グランハイム川口栄町

グランハイム川口栄町

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩6分
川口市栄町1丁目

360万〜4,180万円

16㎡
クリオ西川口1番館

クリオ西川口1番館

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩6分
川口市西川口1丁目

480万〜1,180万円

16㎡
NO IMAGE

Dクラディア越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩1分
越谷市赤山本町

2,500万〜3,890万円

61㎡〜75㎡

パテラ川口の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価53万円 〜 57万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県川口市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

川口市の他のエリアから中古マンションを探す

川口市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。