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ビーサイト

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中古参考価格

参考相場価格

4,260万 〜 4,470万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,260万円 〜 4,470万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴2102024年01月17日更新
家賃相場10万 〜 17.2万円
表面利回り4.2% 〜 5.27階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.0

1683人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市元郷1丁目1-30
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
築年月
2007年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ビーサイト
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ビーサイトの基本情報

ビーサイトは、新日本建物によって2007年02月に竣工された総戸数361戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約85㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,748万~4,949万円、参考相場単価は55万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビーサイト管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川口市 元郷1丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒332-0011管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数361戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建物バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市元郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数361戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩7分、アクセス良好です。川口駅から徒歩15分、赤羽岩淵駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (367 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (425 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (480 m)
    • 大光銀行川口支店 (535 m)
    • 八十二銀行川口支店 (578 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (580 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口金山町店内出張所(ATM) (721 m)
    • 瀧野川信用金庫南平出張所 (876 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (997 m)
  • 公園7件
    • 本町2丁目緑地 (233 m)
    • 本町1丁目緑地 (325 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (472 m)
    • 金山町緑地 (491 m)
    • 本町緑地 (552 m)
    • 栄町サン緑地 (956 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口元郷二丁目店 (246 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (338 m)
    • ファミリーマート 川口元郷店 (353 m)
    • セブンイレブン 川口本町1丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (706 m)
    • ファミリーマート 川口金山町店 (719 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (726 m)
    • ローソン 川口元郷一丁目店 (749 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (767 m)
    • セブンイレブン 川口元郷店 (786 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (164 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (456 m)
    • コープみらい コープデリ川口センター (705 m)
    • 西友 川口本町店 (775 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (912 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川口市立元郷南小学校 (186 m)
    • 川口市立本町小学校 (410 m)
    • 川口市立南中学校 (560 m)
    • 川口市立舟戸小学校 (643 m)
    • アットホーム川口 (700 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (308 m)
    • 川口市南消防署 (341 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (341 m)
    • 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (397 m)
    • 川口市役所 元郷排水ポンプ場 (420 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (428 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (764 m)
    • 川口年金相談センター (936 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷川歯科医院 (103 m)
    • 川口第一クリニック (107 m)
    • ニチイホーム 川口 (129 m)
    • ウラベ歯科医院 (251 m)
    • 交通事故外傷リハビリ治療院川口元郷院 (258 m)
    • 愛和ラポール整骨院 (258 m)
    • まどか川口本町 (261 m)
    • 池谷歯科医院 (280 m)
    • 東洋気功医学研究所 (334 m)
    • 浜田接骨院 (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ワールド保育園 (310 m)
    • レオ保育園川口 (313 m)
    • 川口市立本町保育所 (330 m)
    • 彩の実保育園 (411 m)
    • 川口きらら保育園 (453 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (528 m)
    • Happiness川口本町保育園 (565 m)
    • 川口市立舟戸幼稚園 (591 m)
    • 南平保育園 (632 m)
    • はなにこ保育園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビーサイトの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,748万~4,949万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 58万円
坪単価
182万円 〜 192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より32.0% 高い↑
埼玉県の平均より58.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,470万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 812位
川口市
968棟中 171位
元郷
38棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ビーサイトの相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.2万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ビーサイトの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,260万〜4,470万円対前年同月比4,260万〜4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビーサイトの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,980万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で210件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(210件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)西-
2023年12月4,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)西-
2023年11月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2023年10月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2023年10月4,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南西-

会員登録すると、全部で210件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ビーサイトの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均 18.6万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月17.2万円3LDK70.93㎡17.2万円17.2万円11〜15-
2024年1月17.2万円3LDK70.93㎡17.2万円17.2万円11〜15-
2023年12月17.2万円3LDK70.93㎡17.2万円17.2万円11〜15-
2021年1月16.5万円3LDK76.01㎡16.5万円16.5万円6〜10
2020年12月16.5万円3LDK76.01㎡16.5万円16.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビーサイトの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜15.8万円
70.93㎡ / -
18.2万〜19.1万円
85.72㎡ / -
2階14.9万〜15.7万円
68.4㎡ / -
18.8万〜19.7万円
85.72㎡ / 南東
3階16.6万〜17.4万円
75.77㎡ / -
18.7万〜19.6万円
85.03㎡ / -
4階15.2万〜16万円
70.91㎡ / 東
17.7万〜18.6万円
80.37㎡ / -
5階15.3万〜16.1万円
70.91㎡ / 東
16.4万〜17.2万円
75.78㎡ / 西
17.9万〜18.8万円
80.37㎡ / 南西
6階14.5万〜15.2万円
68.4㎡ / 北西
18万〜18.9万円
80.51㎡ / 南西
7階16.5万〜17.3万円
73.75㎡ / -
18.1万〜19万円
80.37㎡ / 南西
8階17.5万〜18.4万円
76.01㎡ / 南
9階16.7万〜17.5万円
75.78㎡ / 西
18.3万〜19.2万円
80.37㎡ / 南西
10階16.1万〜16.9万円
70.91㎡ / -
17.7万〜18.5万円
75.85㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
85.03㎡ / -
11階16.3万〜17.1万円
70.93㎡ / 南西
21万〜22.1万円
85.72㎡ / 南東
12階15.3万〜16.1万円
68.4㎡ / 西
17.8万〜18.7万円
75.77㎡ / 南
13階16.8万〜17.6万円
70.93㎡ / 南
14階18万〜18.9万円
75.85㎡ / 南

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