ベルメゾン川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,090万 〜 5,340万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,090万円 〜 5,340万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 12.4万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 2.9％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.09
1306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市川口2丁目7-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンカワグチ | 管理会社 | ダイアコミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 川口2丁目7-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒332-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市川口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (430 m)
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- 公園10件
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- 緑地第2号栄町サン緑地 (601 m)
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- 鎌倉橋記念緑地 (771 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川口金山町店 (210 m)
- セブンイレブン 川口駅西口店 (222 m)
- セブンイレブン 川口駅東口店 (331 m)
- ファミリーマート 川口金山町店 (347 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (347 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (347 m)
- ローソン・スリーエフ 川口二丁目店 (350 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (362 m)
- ローソン 川口駅前店 (367 m)
- ファミリーマート 川口樹モール店 (463 m)
- スーパー10件
- マルエツ 川口キュポラ店 (281 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (379 m)
- 西友 川口本町店 (398 m)
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- パントリー そごう川口店 (482 m)
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- 肉のハナマサ 川口店 (548 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (601 m)
- つばめや (869 m)
- ヤオコー 川口本町店 (897 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童まぁむ (333 m)
- 日本産業専門学校 (380 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (475 m)
- 川口市立飯塚小学校 (589 m)
- ゆういく (605 m)
- 星槎川口キャンパス (620 m)
- 川口市立本町小学校 (657 m)
- 川口市立舟戸小学校 (734 m)
- 川口市立幸町小学校 (814 m)
- 川口市立南中学校 (829 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川口警察署 川口駅前交番 (257 m)
- かわぐち市民パートナーステーション (259 m)
- 川口駅前行政センター (273 m)
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- 川口年金相談センター (293 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (294 m)
- 川口市立 中央ふれあい館 (404 m)
- 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (416 m)
- 川口市立 西公民館 (585 m)
- 病院/医療10件
- おおむら歯科医院 (37 m)
- 医療法人社団 寿明会おおむら歯科医院 (38 m)
- おおはま糖尿病・腎クリニック (69 m)
- 栗原カイロプラクティック (148 m)
- おのだ内科クリニック (232 m)
- 石橋歯科クリニック (241 m)
- 通所介護デイサービス風の家 (243 m)
- いしかわ歯科クリニック (258 m)
- オハナ歯科・矯正歯科 (284 m)
- センタービル歯科 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- KIDS ONE川口保育園 (91 m)
- エンゼル保育園 川口駅前 (190 m)
- ユアーズ・マミー保育室 (257 m)
- 川口市立川口駅前保育園 (271 m)
- 保育所まぁむ 川口西口園 (274 m)
- りとるうぃず川口西口保育園 (274 m)
- うぃず川口本町保育園 (304 m)
- キッズハウス川口園 (335 m)
- うぃず川口西口保育園 (337 m)
- キッズランド川口金山町園 (377 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン川口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にベルメゾン川口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,431万～4,931万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より49.4% 高い↑ 埼玉県の平均より79.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,090万 〜 5,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルメゾン川口の相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルメゾン川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,090万〜5,350万円対前年同月比↑ | 5,090万〜5,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜5,680万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾン川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 4,597.6万円（60.5万円） |
ベルメゾン川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,597.6万円（㎡単価60.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベルメゾン川口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川口市川口の売買相場 | ベルメゾン川口のある川口市川口の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.96%下落（-44.5万円）、前年比で＋28.73%上昇（＋1,020.2万円）しています。 |
|---|---|
| 川口市の売買相場 | ベルメゾン川口のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。 |
| 川口駅の売買相場 | ベルメゾン川口のある最寄りの川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.1%上昇（＋75万円）、前年比で−1.46%下落（-54万円）しています。 |
ベルメゾン川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,214.2万円 | 68.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,668万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,511.4万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,527.5万円 | 59.7万円 |
ベルメゾン川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルメゾン川口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：2.4％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 12.4万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 24.8万円 | 12.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾン川口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 11.4万〜12万円 76.29㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 76.29㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 75.04㎡ / - | |
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 76.29㎡ / 南 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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